042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
22/9

Anmälan krävs:
Kontakta Andreas Schultz, andreas@3etage.se, 042-3003034


BILDER

Bärnstensgatan 38A

Ättekulla, Helsingborg

Välkomna till denna välplanerade & ljusa trea på Ättekulla som har alla möjligheter att göras om till en riktig drömlägenhet! Välvårdat originalskick

Välkomna till denna välplanerade och ljusa trea på Ättekulla som har alla möjligheter att göras om till en riktig drömlägenhet! Idag är lägenheten i ett välvårdat originalskick.

På våning 2 (hiss finns) når vi denna trevliga och rymliga lägenhet om 84 kvm. Väl inne möts vi av en ordentlig hall med avhängningsyta samt en riktigt stor klädkammare med platsbyggda garderober.

Vidare in i bostaden finner vi köket med matplats för 4 personer intill fönstret. Det finns möjlighet att öppna upp väggen som skiljer köket och vardagsrummet åt för att få en öppnare och mer tidsenlig planlösning. Köket går i ek med kyl, frys samt ugn och spis med häll.

Vardagsrummet är i bra storlek med plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönstren i väster ger rummet mycket ljus och härifrån finns även utgången till den väl tilltagna och mysiga balkongen som även har ett mindre trädgårdsförråd.

Sovrummen når vi från vardagsrummet och ligger på vardera änden längst in i bostaden.
De båda rummen är i likvärdig storlek med plats för både dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.

Mellan de båda sovrummen finns badrummet som är rejält i storlek med duschhörna, tvättmaskin, handfat och wc.

Till lägenheten hör även ett väldigt stort förråd som vi når från markplan.
Sammantaget en rymlig och välplanerad trea med väldigt stor potential!

Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL
Stor och inbjudande hall med gott om plats för avhängning genom platsbyggd garderob samt hatthylla. Härifrån når man även en riktigt stor och djup klädkammare med platsbyggda garderober.

KÖK
Ordentligt kök med plats för matbord för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin samt spis med häll. Skåpsluckorna är profilerade och här finns möjlighet till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om man väljer att ta bort väggen som inte är bärande men som idag skiljer de båda rummen åt.

VARDAGSRUM
Trevligt ljust rum med plats för både en större soffgrupp samt även matsalsmöblemang. Via vardagsrummet nås den trevliga och stora balkongen som ligger i ett soligt sydvästläge. Här finns även ett mindre trädgårdsförråd, praktiskt.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med plats för både dubbelsäng samt förvaring och övrigt möblemang. Fönster i sydväst.

SOVRUM 2
Även detta i bra storlek, ungefär lika stort som föregående. Plats för dubbelsäng samt förvaring och övrigt möblemang, fönster mot nordost.

BADRUM
Stort badrum i äldre utförande med plastmatta, dusch, wc och handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

UTGÅNGSPRIS

1 150 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 150 000 kr
Månadsavgift 6 292 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.28386 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 84 m2
Rum 3
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Byggår 1986
Bredband Gruppavtal ComHem
Tv Gruppavtal ComHem


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 350 kr/mån

KOMMENTAR
Observera att driftskostnaden är en uppskattning och kan variera beroende av t ex användningsgrad och avtalsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB BRF SKÖLDMÖN

Föreningen äger fastigheterna Kvädet 2 och 3 på vilka man upplåter bostadsrättslägenheter. I föreningen finns 77 bostadsrättslägenheter fördelade; 2 rok 28st, 3rok 26st, 4rok 11st, 5rok 12st.Föreningen har följande verksamhetsmål; -Att stärka medlemmarnas ekonomiska intressen genom aktivt och planmässigt arbete kring ekonomin. - Att skapa trygghet och trivsel i boendet genom dialog och information kring bra boende.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
51 st garageplatser 36 parkeringsplatser

ENERGIPRESTANDA
135 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor balkong i sydvästläge med sol från runt lunch och långt in på sen eftermiddag/kväll! På balkongen finns också ett praktiskt trädgårdsförråd.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Stort förråd i källaren. Tvättstuga i källaren.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Föreningen har bytt hiss i trapphuset och denna är helt ny från 2019.



Boarea: 84kvm

Rum: 3

Våning: 1

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: HSB BRF SKÖLDMÖN

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Kvädet 2 och 3 på vilka man upplåter bostadsrättslägenheter. I föreningen finns 77 bostadsrättslägenheter fördelade; 2 rok 28st, 3rok 26st, 4rok 11st, 5rok 12st.Föreningen har följande verksamhetsmål; -Att stärka medlemmarnas ekonomiska intressen genom aktivt och planmässigt arbete kring ekonomin. - Att skapa trygghet och trivsel i boendet genom dialog och information kring bra boende.

Energideklaration: 135kWh/m² år

Byggnadsår: 1986


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Stor och inbjudande hall med gott om plats för avhängning genom platsbyggd garderob samt hatthylla. Härifrån når man även en riktigt stor och djup klädkammare med platsbyggda garderober.

KÖK
Ordentligt kök med plats för matbord för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin samt spis med häll. Skåpsluckorna är profilerade och här finns möjlighet till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om man väljer att ta bort väggen som inte är bärande men som idag skiljer de båda rummen åt.

VARDAGSRUM
Trevligt ljust rum med plats för både en större soffgrupp samt även matsalsmöblemang. Via vardagsrummet nås den trevliga och stora balkongen som ligger i ett soligt sydvästläge. Här finns även ett mindre trädgårdsförråd, praktiskt.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med plats för både dubbelsäng samt förvaring och övrigt möblemang. Fönster i sydväst.

SOVRUM 2
Även detta i bra storlek, ungefär lika stort som föregående. Plats för dubbelsäng samt förvaring och övrigt möblemang, fönster mot nordost.

BADRUM
Stort badrum i äldre utförande med plastmatta, dusch, wc och handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top