042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Övre Långvinkelsgatan 157

Slottshöjden, Helsingborg

På kanonläge med både hiss och inglasad balkong finns denna totalrenoverade och öppna tvåa i stambytt förening! Läge att flytta in och njuta!

Med öppna och ljusa ytor bjuder denna totalrenoverade tvåa in dig som gäst!
Redan vid första steget in i hallen märker man att denna lägenhet inte liknar övriga tvåor i huset. En öppen och välkomnande yta som utgörs av hall och kök i delvis öppen planlösning är förklaringen!

Det som också märks direkt vid entrén till lägenheten är det fina skicket den är i.
Alla lägenhetens ytor har under de senaste åren blivit mer eller mindre renoverade eller ombyggda. Hela vägen från badrum och kök till innerdörrar.

Köket är renoverat under 2017/2018 till en både modern och funktionell utformning där inrendningen kommer från IKEA. Som tidigare nämnts så har planlösningen ändrats genom att väggar har tagits bort för att på så sätt framförallt få till en bättre koppling mellan kök och allrum, något som också lycktas få till på ett bra sätt!

Övrig planlösning är fördelad över ett stort allrum där plats finns för både soffhörna och matsalsmöbler. Ett rymligt sovrum med smart inbyggd garderobsvägg till förvaring samt ett totalrenoverat badrum i ljusa och moderna materialval. Badrummet renoverades i samband med det stambyte som föreningen slutförde under 2017.

Dessutom nås en mysig balkong från allrummet. Balkongen är även inglasad, vilket den är ensam om att vara i just denna föreningen!

Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall som tack vare den öppna planlösningen mot köket även är väldigt ljus. Hallen erbjuder även både avhängning och möjlighet till ytterligare förvaring.

KÖK
Öppet och rymligt kök som renoverats 2018 med inredning från IKEA. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro.
Köket erbjuder också en bra matplats och golvet är belagt med ekparkett.

ALLRUM
Rymligt och inbjudande allrum med fiskbensparkettgolv. Den generösa ytan möjliggör plats för både större soffhörna och matplats. Stora fönsterpartier ger ett rikt ljusinsläpp och från allrummet finns även utgången till den mysiga balkongen som ligger i västerläge med sol under eftermiddag och kväll.
Detta är faktiskt också den enda inglasade balkongen i föreningen!

SOVRUM
Sovrummet är lagom stort för sitt ändamål och rymmer enkelt en större dubbelsäng. Det finns också plats för viss övrig möblering och längs ena sidan finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar för praktisk förvaring.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte som slutfördes 2017. Det inreddes då med kvalitativa materialval och en utrustning bestående av bl a infällda spotlights, värmegolv, dusch, handdukstork, handfat och wc. Dessutom förbereddes det även för installation av tvättmaskin genom både vatten, avlopp och el-anslutningar.

UTGÅNGSPRIS

1 595 000 SEK


Budgivning pågår

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 595 000 kr
Månadsavgift 4 023 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.713 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 56 m2
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggår 1954
Energiklass F
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Notera att driftkostnaden kan variera på grund av nyttjandegrad och abonnemangsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glasfönster isoler
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Pastorn 7

I föreningen finns det 51 st lägenheter och 3 st lokaler. Fönsterbyte genomfördes på fastigheten i början av 2010. Nya entrédörrar har satts in och alla lägenhetsdörrar har bytts till säkerhetsdörrar 2012. Under 2017 har stambyte och renovering av samtliga badrum i huset utförts samt i samband med detta har även all el bytts ut i samtliga lägenheter. Ett stort projekt som avslutats under slutet av 2017/början av 2018.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen förfogar över ett större antal garageplatser samt p-platser utomhus. Kö-system tillämpas.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Härlig, inglasad balkong i västerläge med mycket sol under eftermiddag och kväll!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
2017: Stambyte med tillhörande renovering av samtliga badrum samt elsanering av hela byggnaden.
2012: Byte av entrédörrar samt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2010: Fönsterbyte

Budgivning pågår

Boarea: 56kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 6

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Pastorn 7

Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 51 st lägenheter och 3 st lokaler. Fönsterbyte genomfördes på fastigheten i början av 2010. Nya entrédörrar har satts in och alla lägenhetsdörrar har bytts till säkerhetsdörrar 2012. Under 2017 har stambyte och renovering av samtliga badrum i huset utförts samt i samband med detta har även all el bytts ut i samtliga lägenheter. Ett stort projekt som avslutats under slutet av 2017/början av 2018.

Byggnadsår: 1954


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 2-glasfönster isoler
HALL
Välkomnande hall som tack vare den öppna planlösningen mot köket även är väldigt ljus. Hallen erbjuder även både avhängning och möjlighet till ytterligare förvaring.

KÖK
Öppet och rymligt kök som renoverats 2018 med inredning från IKEA. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro.
Köket erbjuder också en bra matplats och golvet är belagt med ekparkett.

ALLRUM
Rymligt och inbjudande allrum med fiskbensparkettgolv. Den generösa ytan möjliggör plats för både större soffhörna och matplats. Stora fönsterpartier ger ett rikt ljusinsläpp och från allrummet finns även utgången till den mysiga balkongen som ligger i västerläge med sol under eftermiddag och kväll.
Detta är faktiskt också den enda inglasade balkongen i föreningen!

SOVRUM
Sovrummet är lagom stort för sitt ändamål och rymmer enkelt en större dubbelsäng. Det finns också plats för viss övrig möblering och längs ena sidan finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar för praktisk förvaring.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte som slutfördes 2017. Det inreddes då med kvalitativa materialval och en utrustning bestående av bl a infällda spotlights, värmegolv, dusch, handdukstork, handfat och wc. Dessutom förbereddes det även för installation av tvättmaskin genom både vatten, avlopp och el-anslutningar.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top