042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Hjälmshultsgatan 10

Tågaborg, Helsingborg

Exklusiv och optimalt planerad etta med solig terrass i söderläge!

Välkommen till denna otroligt välplanerade och stilrena 1:a på Hjälmshultsgatan - en lägenhet utöver det vanliga! Med varsam hand har lägenheten de senaste åren totalrenoverats till ett smakfullt boende och med perfekt touch och materialval har man gett lägenheten den alldeles unika charm den besitter. Lägenheten är med sina 36 kvadratmeter ytterst väldisponerad, dessutom med en rymlig och insynsskyddad terass i söderläge med anslutning till föreningens privata gård.

I vardagsrummet finns en mysig sovalkov med ett modernt industriglasfönster med spröjs som skapar ett vackert ljusinsläpp från de stort fönsterpartierna från vardagsrummet. Bostaden har i övrigt en social planlösning mellan vardagsrum och kök, en rymlig hall med platsbyggda garderober samt ett fräscht och modernt helkaklat badrum.

Här bor du i en lugn miljö med närhet till grönområden, stadens puls och livsmedelsbutiker precis runt hörnet, dessutom i ett ytterst modernt och stilrent boende med en extremt låg månadsavgift!

Varmt välkommen att boka visning!

VISA BESKRIVNING
Bostaden har ett stilrent genomgående grått enstavs golv.

HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Här finns även gott om förvaringsplats i form av två platsbyggda garderober med enhetliga skåpsluckor som köket också har.

KÖK
Ikea-köket är smakfullt renoverat 2017 i grått med guldiga detaljer. Gråa skåpsluckor, grå bänkskiva med vitt kakel ovan, kyl/frys, rostfri ugn, häll, fläkt och en integrerad diskmaskin. Mot öppningen till vardagsrummet finns det plats till en matplats för fyra personer. Utgång mot terassen och föreningens gård.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Sovalkoven rymmer en 140 cm bred säng och väggen med indutrifönster agerar som perfekt avskiljare mot vardagsrummet. I det sociala vardagsrummet får en mindre soffgrupp plats.

BADRUM
Totalrenoverat och helkaklat badrum från 2017 i vitt som bryts av med vackert klinker i svarta detaljer. Här finns en dusch med duschdörrar, wc, handdukstork, en svart kommod med en guldig spegel.

UTGÅNGSPRIS

1 395 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 395 000 kr
Månadsavgift 2 037 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.70691 %

KOMMENTAR
Värme, vatten och kabel-tv

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 36 m2
Rum 1
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggår 1947
Bredband Bredband. Comhem alt. Stadsnätet.
Tv Ansluten till kabelnät. Comhem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Gjutaren

Föreningen består av 39 lägenheter och har tillgång till 7 p-platser. Huset genomgick en totalrenovering 1992 där bland annat ett stambytte skedde. Tvättstugan, gården och fasaderna är nyligen renoverade. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.Lägenhetsfördelning: 1 rok: 11 st 2 rok: 17 st 3 rok: 10 st 4 rok: 1 stBesök gärna föreningens hemsida www.brfgjutaren.se

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen innehar 7 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 325 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
103 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Uteplats i söderläge med utgång från köket. Härlig oas mot föreningens innergård.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Stambyte 92
Fasadrenovering 08



Boarea: 36kvm

Rum: 1

Våning: 1

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Gjutaren

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 39 lägenheter och har tillgång till 7 p-platser. Huset genomgick en totalrenovering 1992 där bland annat ett stambytte skedde. Tvättstugan, gården och fasaderna är nyligen renoverade. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.Lägenhetsfördelning: 1 rok: 11 st 2 rok: 17 st 3 rok: 10 st 4 rok: 1 stBesök gärna föreningens hemsida www.brfgjutaren.se

Energideklaration: 103kWh/m² år

Byggnadsår: 1947


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster
Bostaden har ett stilrent genomgående grått enstavs golv.

HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Här finns även gott om förvaringsplats i form av två platsbyggda garderober med enhetliga skåpsluckor som köket också har.

KÖK
Ikea-köket är smakfullt renoverat 2017 i grått med guldiga detaljer. Gråa skåpsluckor, grå bänkskiva med vitt kakel ovan, kyl/frys, rostfri ugn, häll, fläkt och en integrerad diskmaskin. Mot öppningen till vardagsrummet finns det plats till en matplats för fyra personer. Utgång mot terassen och föreningens gård.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Sovalkoven rymmer en 140 cm bred säng och väggen med indutrifönster agerar som perfekt avskiljare mot vardagsrummet. I det sociala vardagsrummet får en mindre soffgrupp plats.

BADRUM
Totalrenoverat och helkaklat badrum från 2017 i vitt som bryts av med vackert klinker i svarta detaljer. Här finns en dusch med duschdörrar, wc, handdukstork, en svart kommod med en guldig spegel.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top