042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Ättekullagatan 18

Ättekulla, Helsingborg

Inflyttningsklar lägenhet om tre rum och kök på våning 6 med en underbar sundsutsikt från den riktigt stora och inglasade balkongen!

Totalrenoverad 3:a på sjätte våningen med magisk utsikt över Öresund från den stora (ca 14 kvm) och inglasade balkongen!

På lugna Ättekulla, i välskötta Brf Eddan, finns nu denna genomgående och mycket fräscha trea på våning 6 i huset med en inglasad balkong som är något utöver det vanliga! Med hela 14 kvadratmeter blir balkongen som ett mysigt extra rum i lägenheten som man kan nyttja från tidig vår till sen höst. Dessutom bjuder den inglasade balkongen på en otrolig utsikt över över sundet! Här kan man njuta av utsikten från morgon till sen kväll och se fartygen passera förbi långt ute på Öresund.

Utöver den svårslagna balkongen bjuder bostaden på ett modernt och inbjudande boende med stilrent kök, två sovrum i bra storlek, ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang, ett förvaringsutrymme som passar perfekt antingen som klädkammare eller kontor samt ett helkaklat badrum med tvättpelare och badkar. Genom lägenheten löper dessutom en fin och genomgående ekparkett, helt utan trösklar!

Sammantaget ett perfekt boende på lugnt och naturnära område i välskött HSB förening. Här finns goda kommunikationsförbindelser på ett bekvämt avstånd till centrum.
Varmt välkommen att boka visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Rejält tilltagen hall med gott om avhängningsmöjligheter. Härifrån nås även klädkammaren som fungerar som ett perfekt extra förvaringsutrymme eller kanske som ett hemmakontor?!

KÖK
Modernt och stilrent kök i vitt som bryts av med en tålig bänkskiva i trä. Här finns en komplett maskinpark med kyl/frys, ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin, häll och köksfläkt. Köket är rymligt med plats för matbord för 6 personer. Det är även här, från köket, utgången till den inglasade balkongen finns. Allt renoverat 2016.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härligt fönsterparti som skapar ett fint ljusinsläpp. Även åt detta hållet är det en helt fri utsikt över landskapet, på denna sidan hela vägen ner till Milstolpen! Här finns gott om utrymme för en soffgrupp samt annat möblemang, exempelvis en läshörna eller en till matplats.

SOVRUMMEN
I bostaden finns det två väl tilltagna sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Det andra sovrummet har i dagsläget helt nyinsatta garderober som ger lägenheten extra bra förvaring. Utöver dessa finns det också plats för en säng.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum, totalrenoverat 2016, som går i vitt men bryts av med beige kakel. Badrummet är utrustat med badkar, wc, vägghängt skåp, kommod med vask och spegelskåp ovan samt en praktisk tvättpelare.

UTGÅNGSPRIS

1 750 000 SEK


Budgivning pågår

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 750 000 kr
Månadsavgift 3 944 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.49497 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten, bostadrättstillägget på hemförsäkingen

INFORMATION

Boarea 76.5 m2
Rum 3
Våning 6 av 8
Hiss Ja
Byggår 1977
Energiklass D
Bredband Via gruppavtal med ComHem
Tv Ansluten till kabelnät via gruppavtal med ComHem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 350 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB Eddan

Första inflyttning i föreningens fastigheter skedde 1977 med adress Ättekullagatan 6-22. Föreningen har 222 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 14 944 m2 samt 5 smålokaler om totalt 85 m2.Under de senaste åren har följande underhåll genomförts: - Asfaltera parkeringsytor - Bytte tegelfasad på Ättekullagatan 22 - Rengjort samtliga ventilationskanaler - Renoverat föreningarnas tvättstugor - Byte av centralfläktar till bostadsventilationer - Installerat kameror i miljörum Närmast planerar föreningen bland annat att: - Tilläggsisolera vindarna - Målning/tvättning av fasader För mer information se föreningens hemsida: http://www.attekulla.net/eddan.htm

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
123 garageplatser. 123 parkeringsplatser.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor inglasad balkong om ca 14 kvm i ett soligt västerläge med en underbar Sundsutsikt!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR


Budgivning pågår

Boarea: 76.5kvm

Rum: 3

Våning: 6

Antal våningar totalt: 8

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: HSB Eddan

Allmänt om föreningen: Första inflyttning i föreningens fastigheter skedde 1977 med adress Ättekullagatan 6-22. Föreningen har 222 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 14 944 m2 samt 5 smålokaler om totalt 85 m2.Under de senaste åren har följande underhåll genomförts: - Asfaltera parkeringsytor - Bytte tegelfasad på Ättekullagatan 22 - Rengjort samtliga ventilationskanaler - Renoverat föreningarnas tvättstugor - Byte av centralfläktar till bostadsventilationer - Installerat kameror i miljörum Närmast planerar föreningen bland annat att: - Tilläggsisolera vindarna - Målning/tvättning av fasader För mer information se föreningens hemsida: http://www.attekulla.net/eddan.htm

Byggnadsår: 1977


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Rejält tilltagen hall med gott om avhängningsmöjligheter. Härifrån nås även klädkammaren som fungerar som ett perfekt extra förvaringsutrymme eller kanske som ett hemmakontor?!

KÖK
Modernt och stilrent kök i vitt som bryts av med en tålig bänkskiva i trä. Här finns en komplett maskinpark med kyl/frys, ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin, häll och köksfläkt. Köket är rymligt med plats för matbord för 6 personer. Det är även här, från köket, utgången till den inglasade balkongen finns. Allt renoverat 2016.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härligt fönsterparti som skapar ett fint ljusinsläpp. Även åt detta hållet är det en helt fri utsikt över landskapet, på denna sidan hela vägen ner till Milstolpen! Här finns gott om utrymme för en soffgrupp samt annat möblemang, exempelvis en läshörna eller en till matplats.

SOVRUMMEN
I bostaden finns det två väl tilltagna sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Det andra sovrummet har i dagsläget helt nyinsatta garderober som ger lägenheten extra bra förvaring. Utöver dessa finns det också plats för en säng.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum, totalrenoverat 2016, som går i vitt men bryts av med beige kakel. Badrummet är utrustat med badkar, wc, vägghängt skåp, kommod med vask och spegelskåp ovan samt en praktisk tvättpelare.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top