042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Umeågatan 8c

Rosengården, Helsingborg

Riktigt fin markplans 2:a på Umeågatan. Bostaden har senare åren renoverats i genomgående och elegant svartvitt tema. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Umeågatan 8 C och detta trevliga markplansboende som senare år genomgått en smakfull och fin renovering. Här bor man i lugnt och välskött område i mycket stabil förening. Bostaden är väldisponerad med genomgående tema som ger ett luftigt och ljust intryck. Praktisk hall tar emot oss med bra utrymmen för förvaring. Hallen delar även av så att man härifrån når badrum, kök samt vardagsrum. Köket är riktigt snyggt med svart inredning som matchas med snygg vit klinker ovan bänkskiva av ljust material. Förutom gott om förvaring och bra arbetsytor så finner vi även en rejäl matplats för 6 personer. Badrummet är nyrenoverat i sobra färger. Planeringen med duschavdelning, tvättmaskin samt tvättkommod och W/C är perfekt. Vidare nås vardagsrummet som får trevligt ljus genom stora fönster. Här ryms såväl soffavdelning som matplats om man så vill. Slutligen nås sovrummet. Även denna avdelning är generös och förvaringen är utmärkt genom stora skjutdörrsgarderober. Härifrån når vi även den inglasade balkongen son nyligen byggdes ut och är en perfekt avdelning att använda som extra rum under stora delar av året.

Sammantaget en riktigt fin lägenhet. Bostaden genomgick en omfattande renovering för ca 5 år sedan. Genomgående golv, snygga materialval samt ett fint badrum kompletteras med markplansläget och det trevliga området. Helt enkelt ett perfekt boende för såväl paret som för den ensamma. Varmt välkommen att boka visning med oss på 3etage!

VISA BESKRIVNING
Hall/Entré
Bra plats till förvaring och avhängning av ytterkläder. Ljusa släta väggar samt fint ljust laminatgolv som sedan är genomgående för hela bostaden.

Badrum
Nyligen renoverat badrum. Kaklade väggar och klinker på golv, allt i ljusa sobra färger. Bra planering med duschavdelning, tvättmaskin längst in och toalett samt tvättkommod vid entré. (-19)

Kök
Stort kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Inredningen (IKEA) går i svart med ljus bänk av laminat och snyggt kakel ovan bänkskiva. Fullutrustade maskinpark genom induktionshäll, ugn, fläkt, infälld Micro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Vid köksfönster finner vi även en riktigt bra matplats för ca 6 personer. Samma snygga ljusa laminatgolv som i resterande delar av lägenheten.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fina ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier. Samma ljusa laminatgolv som i resterande delar samt släta och ljusa väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för största av sängar samt ytterligare möblering. Förvaring genom generösa skjutdörrsgarderober och trevlig kontakt med såväl vardagsrum som kök. Härifrån nås även inglasade balkongen. Ena väggen är tapetserad med en vacker fondtapet medan resterande delar är släta och ljusa.

Inglasad Balkong
Balkongerna byggdes nyligen ut och är idag anpassade för möblemang såsom mindre soffgrupp eller matplats. Placeras i soligt söderläge.

UTGÅNGSPRIS

1 095 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 0735-179331
SMS: 0735-179331


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 095 000 kr
Månadsavgift 4 007 kr

KOMMENTAR
Inkl värme, vatten, sopor, grundutbud för Kabel-TV och bostadsrättstillägg för försäkring.

INFORMATION

Boarea 63 m2
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggår 1972
Energiklass E
Bredband Fiber genom Telia eller Comhem
Tv Comhem


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 200 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Ventilation Mekanisk frånluft
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 16

Föreningen äger fastigheterna i kv Rosengården Norra 4, Rosengården Södra 1, 2, och 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 18 st byggnader med 363 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastighetens adress är Sockengatan 34 - 44 samt Umeågatan 2 - 24 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 38 st 2 rok - 102 st 3 rok - 193 st 4 rok - 30 stDärtill kommer: Lokaler - 15 st Garage - 198 st P-platser - 178 stTotal tomtarea: 61 690 kvm Total bostadsarea: 24 738 kvm Försäkring/förvaltning: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Förvaltare är Riksbyggen. Renoveringar: Balkongrenovering 2018 Byte entrépartier och övriga ytterdörrar 2013-2014 Översyn markbeläggning 2013-2014 Tilläggsisolering på vindar 2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel) 2012 - 2013 Trapphus (målning samt byte av belysning) 2012-2013 Installation passagesystem 2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler 2012-2013 Nybyggnad av 40 st garage 2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter) 2006-2007 Fönsterbyte 1989 - 1991 Kommande renoveringar:För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hbghus16.se/

TV / INTERNETANSLUTNING
Fiber finns indraget utöver detta är det comhem-hus.

BILPLATS
Kallgarage att hyra 250:- / månad Parkeringsplatser 75:- / månad

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Inglasad och nyligen utbyggd balkong i söderläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 63kvm

Rum: 2

Våning: 1

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 16

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna i kv Rosengården Norra 4, Rosengården Södra 1, 2, och 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 18 st byggnader med 363 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastighetens adress är Sockengatan 34 - 44 samt Umeågatan 2 - 24 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 38 st 2 rok - 102 st 3 rok - 193 st 4 rok - 30 stDärtill kommer: Lokaler - 15 st Garage - 198 st P-platser - 178 stTotal tomtarea: 61 690 kvm Total bostadsarea: 24 738 kvm Försäkring/förvaltning: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Förvaltare är Riksbyggen. Renoveringar: Balkongrenovering 2018 Byte entrépartier och övriga ytterdörrar 2013-2014 Översyn markbeläggning 2013-2014 Tilläggsisolering på vindar 2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel) 2012 - 2013 Trapphus (målning samt byte av belysning) 2012-2013 Installation passagesystem 2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler 2012-2013 Nybyggnad av 40 st garage 2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter) 2006-2007 Fönsterbyte 1989 - 1991 Kommande renoveringar:För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hbghus16.se/

Byggnadsår: 1972


Uppvärmning:


Ventilation: Mekanisk frånluft
Hall/Entré
Bra plats till förvaring och avhängning av ytterkläder. Ljusa släta väggar samt fint ljust laminatgolv som sedan är genomgående för hela bostaden.

Badrum
Nyligen renoverat badrum. Kaklade väggar och klinker på golv, allt i ljusa sobra färger. Bra planering med duschavdelning, tvättmaskin längst in och toalett samt tvättkommod vid entré. (-19)

Kök
Stort kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Inredningen (IKEA) går i svart med ljus bänk av laminat och snyggt kakel ovan bänkskiva. Fullutrustade maskinpark genom induktionshäll, ugn, fläkt, infälld Micro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Vid köksfönster finner vi även en riktigt bra matplats för ca 6 personer. Samma snygga ljusa laminatgolv som i resterande delar av lägenheten.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fina ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier. Samma ljusa laminatgolv som i resterande delar samt släta och ljusa väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för största av sängar samt ytterligare möblering. Förvaring genom generösa skjutdörrsgarderober och trevlig kontakt med såväl vardagsrum som kök. Härifrån nås även inglasade balkongen. Ena väggen är tapetserad med en vacker fondtapet medan resterande delar är släta och ljusa.

Inglasad Balkong
Balkongerna byggdes nyligen ut och är idag anpassade för möblemang såsom mindre soffgrupp eller matplats. Placeras i soligt söderläge.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top