042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
08/12

11:30 - 12:00

Anmälan krävs:
Kontakta Robin Zecevic, robin@3etage.se,


BILDER

Erik dahlbergs gata 7A

Tågaborg, HELSINGBORG

Riktigt rymlig och ljus etta med renoverat kök och badrum på absolut bästa läge av Tågaborg. Bo med närhet till City, Vikingsbergsparken och Havet.

Alldeles ovanför Hälsobacken, endast 5 minuters gång från centrums kärna och lika långt från havet och stranden, ligger anrika Tågaborg och Erik Dahlbergs gata 7a. Här finns nu möjlighet att förvärva denna rymliga etta som är genomgående i väldigt fint skick.

Bostaden har sedan några år tillbaka blivit renoverad där vi idag finner ett fräscht helkaklat badrum i sobra färger samt ett trevligt kök med vita luckor och en bänkskiva i granit. Trots sin storlek upplevs bostaden rymlig med plats för allt du behöver och med attribut från förr. Tycker du också om de knarrande golven, djupa fönsternischer, högt i tak och taklister som skapar karaktär? Se hit!

Detta är den perfekta bostaden för dig som ska studera eller ta det stora steget och flytta hemifrån. Här bor du riktigt lugnt men endast fem minuters gångväg från stadens puls. Varmt välkomna!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ
En stor och möblerbar entré där nuvarande ägare har satt in ett fantastiskt förvaringssystem från golv till tak. Detta system ändrar du enkelt efter tycke och smak efter dina behov. Ytterligare förvaring finner vi i garderoben intill som rymmer allt det där du inte önskar se. På golvet vilar ekparkett som även den är genomgående för hela bostaden.

KÖK
Till vänster finner vi det fräscha köket som är inrett med vita luckor som möts av ett klassiskt grått kakel på vägg samt en riktigt slitstark bänkskiva i granit. Här finner vi god förvaring i form av både över- och underskåp och intill det stora fönstret finner vi en naturlig matplats som rymmer upp till 4 sittande personer. Maskinparken består av en kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt.

ALLRUM
Vidare in i bostaden finner vi det stora allrummet som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet in mot innergårdarna. I detta rum finner vi flera av de tidigare attributen från förr, bland annat härliga taklister, djupa fönsternischer, två platsbyggda garderober som ger härlig karaktär till rummet samt den generösa takhöjden. Här får du enkelt plats med både soffa, en större säng samt ett bord om så önskas. Väggarna är målade i en snygg grå nyans och på golvet vilar den genomgående ekparketten.

BADRUM
Badrummet finner vi i bostadens hall och är helkaklat och fräscht. Renoverat sedan några år tillbaka med grå mosaik på golv samt vitt kakel på vägg. Utrustat med toalett, dusch, spegelskåp och vask.

En perfekt lägenhet för den som ska studera eller ta det stora steget och flytta hemifrån. Här bor du riktigt lugnt men endast fem minuters gångväg från stadens puls. Varmt välkomna!


Område. En av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från 1900-talets början. Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landsborgspromenaden. Bland övriga fritidsområden märks vackert belägna Vikingsbergsparken med fina grönytor. I angränsande område ligger Stattena Centrum med matlivs, apotek, post, bank mm. Kort promenad ner till stadskärnan med dess rika utbud av restauranger, butiker och kultur.

UTGÅNGSPRIS

1 250 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Robin Zecevic


robin@3etage.se
Direkt
SMS: 073-5179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 250 000 kr
Månadsavgift 2 767 kr
Andel i bostadsrättsföreining 3.44259 %

KOMMENTAR
Ingår värme, vatten och kabel-tv.

INFORMATION

Boarea 42 m2
Rum 1.5
Våning 1 av 5
Hiss Nej
Byggår 1934
Bredband Fiber finns indraget till bostaden
Tv Fiber finns indraget till bostaden


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 175 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 50 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 225 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Kopparmölleparken

Brf Kopparmölleparken bildades 2006 och består av 30 lägenheter varav 29 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
215 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 42kvm

Rum: 1.5

Våning: 1

Antal våningar totalt: 5



Bostadsrättsförening: Brf Kopparmölleparken

Allmänt om föreningen: Brf Kopparmölleparken bildades 2006 och består av 30 lägenheter varav 29 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

Energideklaration: 215kWh/m² år

Byggnadsår: 1934


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 2-glasfönster
ENTRÉ
En stor och möblerbar entré där nuvarande ägare har satt in ett fantastiskt förvaringssystem från golv till tak. Detta system ändrar du enkelt efter tycke och smak efter dina behov. Ytterligare förvaring finner vi i garderoben intill som rymmer allt det där du inte önskar se. På golvet vilar ekparkett som även den är genomgående för hela bostaden.

KÖK
Till vänster finner vi det fräscha köket som är inrett med vita luckor som möts av ett klassiskt grått kakel på vägg samt en riktigt slitstark bänkskiva i granit. Här finner vi god förvaring i form av både över- och underskåp och intill det stora fönstret finner vi en naturlig matplats som rymmer upp till 4 sittande personer. Maskinparken består av en kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt.

ALLRUM
Vidare in i bostaden finner vi det stora allrummet som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet in mot innergårdarna. I detta rum finner vi flera av de tidigare attributen från förr, bland annat härliga taklister, djupa fönsternischer, två platsbyggda garderober som ger härlig karaktär till rummet samt den generösa takhöjden. Här får du enkelt plats med både soffa, en större säng samt ett bord om så önskas. Väggarna är målade i en snygg grå nyans och på golvet vilar den genomgående ekparketten.

BADRUM
Badrummet finner vi i bostadens hall och är helkaklat och fräscht. Renoverat sedan några år tillbaka med grå mosaik på golv samt vitt kakel på vägg. Utrustat med toalett, dusch, spegelskåp och vask.

En perfekt lägenhet för den som ska studera eller ta det stora steget och flytta hemifrån. Här bor du riktigt lugnt men endast fem minuters gångväg från stadens puls. Varmt välkomna!


Område. En av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från 1900-talets början. Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landsborgspromenaden. Bland övriga fritidsområden märks vackert belägna Vikingsbergsparken med fina grönytor. I angränsande område ligger Stattena Centrum med matlivs, apotek, post, bank mm. Kort promenad ner till stadskärnan med dess rika utbud av restauranger, butiker och kultur.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top