042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Helsingörskajen 4

Norra Hamnen, HELSINGBORG

Välkommen till Helsingborgs bästa läge och prestigefyllda SeaU. Just detta hem placeras näst längst fram på vån 6. Ett fantastiskt boende helt enkelt!

Byggnationen av Helsingborgs nyaste stadskvarter går nu in i sitt slutskede och kvarteret börjar sakta men säkert att komma till sin rätt. Med Gert Wingårdhs signifikativa arkitektur så det skapats ett fantastiskt boendekvarter på stadens bästa läge. Om man bortser från lägenheterna längst fram så placeras denna bostad på raden precis bakom. Näst bästa läget helt enkelt och dessutom på vån 6. Den höga placeringen har sina naturliga fördelar vad gäller allt från ljus, vind, utsikt och ljud. Väl inne i bostaden möts vi av praktisk hall med gott om förvaring genom skjutdörrsgarderober. Genomgående ljusa ekgolv tillsammans med gott om ljusinsläpp och förhöjt väggliv ger bostaden en luftig och ljus känsla. I söderläge placeras båda sovrummen vilka är av bra storlek. Från den ena av dem nås dessutom den första av balkongerna från vilken man njuter av utsikten mot Danmark och sundet. I korridoren utanför placeras badrummet som är generöst till ytan och även innefattar tvättavdelningen. Materialvalen rimmar harmoniskt med resterande materialval i bostaden samt gästtoaletten som nås från hallen. Slutligen nås kök och vardagsrum som får anses vara hjärtat av denna fantastiska bostad. Avdelningen med sina 34m2 är perfekt disponerat med plats till stor matplats, soffgrupp och övrig möblering. En mindre avdelning adderas mot sovrummen vilken är perfekt som en mindre kontorsavdelning eller läshörna. Köket är förstås fullutrustat med genomgående hög standard och genomtänkta lösningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen som kommer bli nästa ägares givna plats att tillbringa dagar och kvällar på under den största delen av året. Här njuter man av eftermiddagssol och utsikt som sträcker sig från Helsingör hela vägen upp till Hornbaek.

Sammantaget en bostad utöver det vanliga. Planlösningen är generös, materialvalen är av högsta klass och de båda balkongerna ger en bestående utsikt över sund och Danmark. Varmt välkommen att boka in er på visning på Helsingörskajen 4.

VISA BESKRIVNING
Hall/Entré: Praktisk och välkomnande hall med bra förvaring genom stora skjutdörrsgarderober. Härifrån nås även badrummet, gäst W/C samt de båda sovrummen. Ljusbehandlat ekgolv som är genomgående för hela bostaden, Infällda spotts som ger ett behagligt ljus samt släta ljusa väggar.


Badrum: Helkaklat badrum som även innefattar en generös tvättavdelning. Klinker på golv i ljusa toner och vitkaklade väggar. Högsta klass på inredningen genom duschavdelning, vägghängd toalett, tvättkommod, golvvärme, infällda spotts, tvättmaskin, torktummlare, arbetsbänk och förvaring genom överskåp.

Gäst W/C: Går i samma stil som badrummet med klinker på golv i grå toner. Belysning genom spotts samt tvättkommod och vägghängd toalett.

Sovrum nr 1: Större av sovrummen. Förutom stor säng rymmer denna del även övrig möblering. Härifrån nås även ena balkongen som placeras i söderläge med fin utsikt över sundet. Samma snygga ekparkett som i resterande delar av boendet samt släta vita väggar.

Sovrum nr 2: Mindre av sovrummen men även detta av bra storlek. Till denna avdelning hör även en rejäl klädkammare. Samma ljusa ekparkett på golv och ljusa släta väggar.

Vardagsrum/Kök: Denna avdelning är rejäl och disponerar på ett trevligt vis olika möbleringslösningar. Stora fönsterpartier ger trevligt ljus och samma snygga ekparkett pryder golvet. Köksavdelningen är riktigt fin med inredning från Vedum i vitt samt svart granitskiva som arbetsbänk. Maskinparken består av induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd Micro och full höjds kyl & frys. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

Inglasad balkong: Ett extra vardagsrum som är något alldeles extra. Med sina 10 m2 och utsikt så njuter man av det bästa Helsingborg har att erbjuda. Från Helsingör till Hornbaek har man en enastående utsikt. Glaspartierna är öppningsbara och på golvet finner vi en snygg och praktisk klinker.

UTGÅNGSPRIS

5 425 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 0735-179331
SMS: 0735-179331


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 5 425 000 kr
Månadsavgift 4 809 kr

KOMMENTAR
Inkl värme, vatten och sopor.

INFORMATION

Boarea 92 m2
Rum 3
Hiss Ja
Byggår 2018/19
Bredband Fiber
Tv Fiber

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 250 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk återvinning
Fönster 3-glasfönster isoler
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Tycho Brahe



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Parkering finns att hyra, nås genom hiss till källare.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Dubbla balkonger varav den ena är inglasad och ca 10m2. Väldigt fin sundsutsikt.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 92kvm

Rum: 3

Våning: 0

Antal våningar totalt: 6

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Tycho Brahe

Byggnadsår: 2018/19


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster isoler

Ventilation: Mekanisk återvinning
Hall/Entré: Praktisk och välkomnande hall med bra förvaring genom stora skjutdörrsgarderober. Härifrån nås även badrummet, gäst W/C samt de båda sovrummen. Ljusbehandlat ekgolv som är genomgående för hela bostaden, Infällda spotts som ger ett behagligt ljus samt släta ljusa väggar.


Badrum: Helkaklat badrum som även innefattar en generös tvättavdelning. Klinker på golv i ljusa toner och vitkaklade väggar. Högsta klass på inredningen genom duschavdelning, vägghängd toalett, tvättkommod, golvvärme, infällda spotts, tvättmaskin, torktummlare, arbetsbänk och förvaring genom överskåp.

Gäst W/C: Går i samma stil som badrummet med klinker på golv i grå toner. Belysning genom spotts samt tvättkommod och vägghängd toalett.

Sovrum nr 1: Större av sovrummen. Förutom stor säng rymmer denna del även övrig möblering. Härifrån nås även ena balkongen som placeras i söderläge med fin utsikt över sundet. Samma snygga ekparkett som i resterande delar av boendet samt släta vita väggar.

Sovrum nr 2: Mindre av sovrummen men även detta av bra storlek. Till denna avdelning hör även en rejäl klädkammare. Samma ljusa ekparkett på golv och ljusa släta väggar.

Vardagsrum/Kök: Denna avdelning är rejäl och disponerar på ett trevligt vis olika möbleringslösningar. Stora fönsterpartier ger trevligt ljus och samma snygga ekparkett pryder golvet. Köksavdelningen är riktigt fin med inredning från Vedum i vitt samt svart granitskiva som arbetsbänk. Maskinparken består av induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd Micro och full höjds kyl & frys. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

Inglasad balkong: Ett extra vardagsrum som är något alldeles extra. Med sina 10 m2 och utsikt så njuter man av det bästa Helsingborg har att erbjuda. Från Helsingör till Hornbaek har man en enastående utsikt. Glaspartierna är öppningsbara och på golvet finner vi en snygg och praktisk klinker.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top