042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
08/12

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038


BILDER

Helsingörskajen 14

Norra Hamnen, Helsingborg

Unik möjlighet att förvärva en eftertraktad fyra i Helsingborgs mest omskrivna bostadsprojekt, SeaU!

På förstaklassigt läge längs med sundet, ligger Helsingborgs hetaste bostadsområde, SeaU. Fastigheterna, som är ritade av den eminenta arkitektguden Gert Wingårdh, är en fröjd för ögat där bostäderna är präglade av kärleken till havet.

Här erbjuds en rymlig 4:a om 97 kvm på andra våningen. Bostaden har en stor inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Denna är belägen i västerläge med läcker utsikt mot havet, kvickbron och trevlig kontakt med marken. Balkong nummer två ligger i söderläge och nås från master bedroom. Bostaden i sig är extremt välplanerad med en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som ger gott om plats för både matsalsmöblemang och en rejäl soffhörna. Utöver detta erbjuds tre sovrum varav det ena är lite mindre och passar perfekt som arbetsrum, ett lyxigt badrum med egen tvättavdelning, en gäst-wc samt gott om förvaring genom skjutgarderober. Högkvalitativa och exklusiva materialval kombinerat med vita släta väggar samt vacker ljus 1-stavsparkett är genomgående i hela bostaden. Sammantaget en bostad utöver det vanliga!

SeaU Helsingborg är boendet för dig som vill ha ut mesta möjliga av livet, anpassat för dig som ställer högra krav och där bara det bästa är gott nog!

Varmt välkomna på visning!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ
Välkomnande hall med god förvaring i form av platsbyggda skjutdörrsgarderober i spegelglas. Genomgående för hela bostaden är de vita släta väggarna som möts av en mattlackad 1-stavsparkett i ljus ek. I taket finner vi snygga och praktiska spotlights som även de är inbyggda.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ljuvligt rum med stora ytor som ligger i öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här erbjuds ett rikligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier. Bostadens största balkong som dessutom är inglasad nås från detta rum. En underbar plats som kan användas stora delar av året och där du varje dag blickar ut över sundet tillsammans med den värmande kvällssolen. Köksinredningen kommer från JKE design och är inredd med vita matta luckor samt stilren bänkskiva i sten som dessutom agerar som stänkskydd. Den rostfria maskinparken kommer från Husqvarna och består av fullhöjd kyl och frys, integrerad ugn, induktionshäll, fläkt och mikrovågsugn.

SOVRUMMEN
Tre praktiska sovrum varar master bedroom både har både vita skjutdörrsgarderober samt utgång till den andra balkongen. Här ryms såväl en stor säng som övrigt möblemang om så önskas.
De två mindre sovrummen ligger lugnt beläget i direkt anslutning till hallen och är i lagom storlek.

BADRUM
Ett stilrent och helkaklat badrum med jordnära färger. Ett riktigt rymligt badrum utrustat med en egen tvättavdelning med maskiner från Husqvarna. I övrigt finner vi här vägghängd toalett, vikbara duschväggar i glas, handdukstork, kommod, infälld spegel, uttag 230V, förvaringsskåp samt bekvämligheter som golvvärme och spotlights i tak.

GÄST-WC
Den mindre toaletten är även den helkaklad, här med vitt kombinerat med jordnära kakel och klinker. Utrustat med vägghängd toalett, tvättställ samt ett spegelskåp ovan.

UTGÅNGSPRIS

6 000 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

EKONOMI

Utgångspris 6 000 000 kr
Månadsavgift 5 085 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.95 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme och vatten

INFORMATION

Boarea 97 m2
Rum 4
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggår 2019
Bredband Fiber finns indraget till bostaden
Tv Fiber finns indraget till bostaden

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 450 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Tycho Brahe



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen innehar 50 garageplatser. Går att hyra för 1 200 kr/mån. Kontakta mäklare för mer info.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Två balkonger varav den största är inglasad. Båda har vacker utsikt över sundet.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Nybyggd fastighet, färdigställd 2019.



Boarea: 97kvm

Rum: 4

Våning: 2

Antal våningar totalt: 6

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Tycho Brahe

Byggnadsår: 2019


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)
ENTRÉ
Välkomnande hall med god förvaring i form av platsbyggda skjutdörrsgarderober i spegelglas. Genomgående för hela bostaden är de vita släta väggarna som möts av en mattlackad 1-stavsparkett i ljus ek. I taket finner vi snygga och praktiska spotlights som även de är inbyggda.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ljuvligt rum med stora ytor som ligger i öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här erbjuds ett rikligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier. Bostadens största balkong som dessutom är inglasad nås från detta rum. En underbar plats som kan användas stora delar av året och där du varje dag blickar ut över sundet tillsammans med den värmande kvällssolen. Köksinredningen kommer från JKE design och är inredd med vita matta luckor samt stilren bänkskiva i sten som dessutom agerar som stänkskydd. Den rostfria maskinparken kommer från Husqvarna och består av fullhöjd kyl och frys, integrerad ugn, induktionshäll, fläkt och mikrovågsugn.

SOVRUMMEN
Tre praktiska sovrum varar master bedroom både har både vita skjutdörrsgarderober samt utgång till den andra balkongen. Här ryms såväl en stor säng som övrigt möblemang om så önskas.
De två mindre sovrummen ligger lugnt beläget i direkt anslutning till hallen och är i lagom storlek.

BADRUM
Ett stilrent och helkaklat badrum med jordnära färger. Ett riktigt rymligt badrum utrustat med en egen tvättavdelning med maskiner från Husqvarna. I övrigt finner vi här vägghängd toalett, vikbara duschväggar i glas, handdukstork, kommod, infälld spegel, uttag 230V, förvaringsskåp samt bekvämligheter som golvvärme och spotlights i tak.

GÄST-WC
Den mindre toaletten är även den helkaklad, här med vitt kombinerat med jordnära kakel och klinker. Utrustat med vägghängd toalett, tvättställ samt ett spegelskåp ovan.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top