042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Pålsgatan 11

NORR, Helsingborg

Bo med penthouse-känsla på centralt men lugnt läge. Mycket bekvämlighet erbjuds genom bland annat 17 kvm terrass, hiss samt garage i källaren!

Penthouse-känsla på lugnt och avskilt läge mitt i stan med väl tilltagen terrass, låg månadsavgift och garage i källarplan!

Där den gamla Sagabiografen tidigare låg, på ett av stadens absolut bästa lägen, lungt och avskilt men ändå med direkt närhet till både havet och citys pulserande liv, byggdes 2013 Brf Saga med adress Pålsgatan 11.
Byggnaden och bostäderna ritades av Arne Jönsson på Arkitektlaget Skåne för den som söker det där lilla extra i sitt boende.
Förutom moderna planlösningar och väl tilltagna, ljusa och öppna ytor får du njuta av en riktigt stor terrass om ca 17 kvm i västerläge, hiss från markplan (och källarplan/garage) samt egen garageplats som tillhör lägenheten (kostnad 950:-/mån) plus ett förråd i källaren.
Föreningen har dessutom väldigt god ekonomi vilket föranlett att man kunnat sänka avgifterna ett antal gånger de senaste åren, utan att för den skull tumma på föreningens likviditet och allmänna skötsel.

Lägenheten i sig är i mycket gott skick med en väl uttänkt och social planlösning som erbjuder gott om plats för ett bekymmersfritt boende för såväl en som två personer!

Från huvudentré på lugn och enkelriktad gata är det bara några steg ut till ett brusande folkliv. Här bor du med närhet till shopping, kaféer och prisbelönta restauranger. Runt knuten ligger Helsingborgs Stadsteater och konserthus. En kort promenad bort ligger även Dunkers kulturhus med Norra Hamnens rika utbud av restauranger och barer. Bäst av allt är ändå närheten till havet, både stranden på Fria bad och bryggorna på Gröningen ligger endast 3-4 minuter bort.

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, på optimalt läge OCH med egen garageplats!

VISA BESKRIVNING
HALL
I hallen pryder ett klinker i gråsvart nyans golvet. Golvet övergår sedan i parkett vilket är lagt genomgående i både kök, allrum och sovrum.
På hallens båda sidor finns möjlighet till avhängning av ytterkläder och plats för skohylla.

ALLRUM/KÖK
Allrummet är väldisponerat med gott om plats för både matbord samt soffa och tv-hörna. Rummet är även byggt i en delvis öppen planlösning med köket vilket ger en naturligt social yta mellan de båda rummen.
I köket består den maskinella utrustningen av kyl/frys, spis med häll och diskmaskin.

Från allrummet finns även utgången till den fantastiska terrassen om hela ca 17 kvm som erbjuder sol under i princip hela dagen under årets ljusa tid! Även höst och vinter är terrassen en trivsam del av lägenheten som enkelt inreds med krukor och diverse plantering!

SOVRUM
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar och en separat inbyggd garderob. Fönster på gavel ut mot terrassen och gott om plats för dubbelsäng och diverse övrig möblering.

BADRUM
Helkaklat badrum som även det är rymligt och erbjuder dusch, handfat och wc. Dessutom finns här en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare men för den som vill finns även plats för två separata maskiner!

UTGÅNGSPRIS

2 950 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 950 000 kr
Månadsavgift 2 706 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.0752754 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 61.5 m2
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggår 2013
Bredband Bredband. Leverantör: Bredbandbolaget.
Tv Ansluten till kabelnät via Bredbandsbolaget.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 45 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 345 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enksilda förbrukningen samt avtalsform. Kostnaden för försäkring gäller "bostadsrättstillägget" och inte kostnaden för hela hemförsäkringen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Saga i Helsingborg

Föreningen, som består av 11 st bostadsrättslägenheter och 17 garageplatser, tog över den då nybyggda fastigheten 2013.Föreningen har sänkt månadsavgifterna med 10 % den 1/1 2017 och med 7% den 1/1 2018.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen äger 17 garageplatser. Till varje bostad hör en garageplats. kostnad 950:-/mån.

ENERGIPRESTANDA
114 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Riktigt stor terrass om ca 17 kvm mot föreningens innergård, i västerläge med sol i princip hela dagen och utsikt över närliggande innergårdar!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 61.5kvm

Rum: 2

Våning: 4

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Saga i Helsingborg

Allmänt om föreningen: Föreningen, som består av 11 st bostadsrättslägenheter och 17 garageplatser, tog över den då nybyggda fastigheten 2013.Föreningen har sänkt månadsavgifterna med 10 % den 1/1 2017 och med 7% den 1/1 2018.

Energideklaration: 114kWh/m² år

Byggnadsår: 2013


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
I hallen pryder ett klinker i gråsvart nyans golvet. Golvet övergår sedan i parkett vilket är lagt genomgående i både kök, allrum och sovrum.
På hallens båda sidor finns möjlighet till avhängning av ytterkläder och plats för skohylla.

ALLRUM/KÖK
Allrummet är väldisponerat med gott om plats för både matbord samt soffa och tv-hörna. Rummet är även byggt i en delvis öppen planlösning med köket vilket ger en naturligt social yta mellan de båda rummen.
I köket består den maskinella utrustningen av kyl/frys, spis med häll och diskmaskin.

Från allrummet finns även utgången till den fantastiska terrassen om hela ca 17 kvm som erbjuder sol under i princip hela dagen under årets ljusa tid! Även höst och vinter är terrassen en trivsam del av lägenheten som enkelt inreds med krukor och diverse plantering!

SOVRUM
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar och en separat inbyggd garderob. Fönster på gavel ut mot terrassen och gott om plats för dubbelsäng och diverse övrig möblering.

BADRUM
Helkaklat badrum som även det är rymligt och erbjuder dusch, handfat och wc. Dessutom finns här en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare men för den som vill finns även plats för två separata maskiner!

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top