042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Kullavägen 35

Ringstorp, HELSINGBORG

Optimalt planerad etta med sovalkov och riktigt stor balkong/terrass i bästa solläge! Välskött skick med endast 1 ägare. Hiss & garage i huset!

Högst upp i huset med riktigt stor terrass i perfekt solläge! Hiss hela vägen upp och med garageplats i källarplan!

Direkt från gatuplan eller garaget tar vi enkelt och bekvämt hissen raka vägen upp till våningsplan 5, högst upp i huset!
Här hittar vi lägenheten och entrén sker till rymlig hall med bra avhängningsmöjlighet samt två garderober till förvaring.
Från hallen nås badrummet där kombinerad tvätt och torktumlare finns. Badrummet är givetvis helkaklat i moderna, neutrala färgval.
Själva badrumsinredningen består av dusch med glasdörrar, handfat och wc.

Innanför hallen ligger allrummet där kök och vardagsrum är i öppen planlösning. Golvet är parkett. Köksinredningen går i vitt och i mitten av rummet finns utgången till den härliga och riktigt stora terrassen i bästa solläge rakt i sydväst. Här ligger solen på från ca lunchtid tills långt in på eftermiddagen/kvällen!
Terrassen är drygt 10 kvm stor och tack vare storleken går det utan problem att dela in terrassen i olika sittgrupper med t ex en matplatsdel och en loungedel.

I allrummets ena hörn finns sovalkoven. En smart planerad yta med gott om plats för större säng samt med en skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

Varmt välkommen på visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Rymlig med klinkergolv och bra avhängning samt två garderober till förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och mörkgrått med dusch, handfat och wc. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från byggnationsåret (Electrolux).

ALLRUM/KÖK
Öppet planlösning med parkettgolv i hela ytan.
Köksinredningen går i vitt och hela vitvaruparken är från byggnationsåret. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin från Electrolux samt kyl/frys från Husqvarna.
Från allrummet finns utgången till den stora terrassen.

TERRASS
Drygt 10 kvm stor terrass i bra solläge och plats för två separata möblemang!

SOVALKOV
Rymlig sovalkov med parkettgolv och smart förvaring genom skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Praktiskt och välplanerat!

UTGÅNGSPRIS

1 250 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 250 000 kr
Månadsavgift 3 065 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.77999 %

KOMMENTAR
Kostnad för vatten tillkommer och betalas separat. Nuvarande ägare har en månadskostnad på mellan 100 och 150 kr / månad.

INFORMATION

Boarea 40 m2
Rum 1
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Byggår 2013
Bredband Bredband via Stadsnätet.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 150 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende av brukningsgrad och abonnemangsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggens BRF Celsiana i Helsingborg

2013 uppfördes fastigheten Embla 1, som föreningen själva äger, och omfattar en fastighet med 39 bostadsrätter. Föreningen förfogar även över 1 lokal, 28 st garage samt 7 st gästparkeringsplatser.Du påverkar själv din egen energiförbrukning och betalar alltså inte för någon annans uppvärmning i huset. Varje bostadsinnehavare står för sin egen förbrukning.Fastigheten i sig är handikappanpassad med så få trösklar det bara går och dörrar som är elektroniska.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats. Går att hyra för 800 kr/mån. I dagsläget finns ledig plats att hyra!

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Riktigt stor terrass om drygt 15 kvm med trädäck i bästa solläge mot sydväst!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns tvättstuga, källarförråd och övernattningsrum att hyra.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 40kvm

Rum: 1

Våning: 5

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Riksbyggens BRF Celsiana i Helsingborg

Allmänt om föreningen: 2013 uppfördes fastigheten Embla 1, som föreningen själva äger, och omfattar en fastighet med 39 bostadsrätter. Föreningen förfogar även över 1 lokal, 28 st garage samt 7 st gästparkeringsplatser.Du påverkar själv din egen energiförbrukning och betalar alltså inte för någon annans uppvärmning i huset. Varje bostadsinnehavare står för sin egen förbrukning.Fastigheten i sig är handikappanpassad med så få trösklar det bara går och dörrar som är elektroniska.

Byggnadsår: 2013


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Rymlig med klinkergolv och bra avhängning samt två garderober till förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och mörkgrått med dusch, handfat och wc. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från byggnationsåret (Electrolux).

ALLRUM/KÖK
Öppet planlösning med parkettgolv i hela ytan.
Köksinredningen går i vitt och hela vitvaruparken är från byggnationsåret. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin från Electrolux samt kyl/frys från Husqvarna.
Från allrummet finns utgången till den stora terrassen.

TERRASS
Drygt 10 kvm stor terrass i bra solläge och plats för två separata möblemang!

SOVALKOV
Rymlig sovalkov med parkettgolv och smart förvaring genom skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Praktiskt och välplanerat!

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top