042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Skaragatan 39

Rosengården, Helsingborg

På Skaragatan 39 samt högst upp i huset (2trappar upp) så finns denna stilrena, läckra bostad. Den är ombyggd till funktionen av en fyra men är registrerad som en trea i föreningens lägenhetsregister. Direkt när man stiger in märker man att det är ett boende lite utöver det vanliga. Ett ljust snyggt golv välkomnar och man får en fin vy mot köket samt vardagsrummet. I hallen finns det bra förvaring vid passagen till det helkaklade badrummet som dessutom innehåller ett bubbelbad. I hallen finns även ett fd förråd klädkammare som kan användas som sovrum, kontor, gästrum, dressingroom mm. Köket är stilrent med generös matplats och man når köket både via hallen samt från vardagsrummet. Balkongen som ligger i väster erbjuder fri utsikt samt många soltimmar. Rymligt vardagsrum med platsbyggd belysning i taket samt tv-möblering. Två bra sovrum finns också. Varmt välkomna till denna ljusa och inbjudande bostad. Tvättstuga samt förråd finns i grannfastigheten.
Välkomna att boka privat visning med fastighetsmäklare Roger Billsten.

VISA BESKRIVNING
RUMSBESKRIVNING:: ENTRÉ: Via det fina trapphuset kommer vi in till bostadens entré. Här får man direkt en go känsla och vy genom hallen mot allrummet. Här finns bra förvaring till ytterkäderna samt ett ljust golv som återfinns i hela bostaden.

BADRUM: Via hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades ca 2016/2017 med stilrent grått klinkergolv och vita kaklade väggar med vissa inslag av grått. Det finns ett bubbelbadkar, toalett, spegel samt väggskåp. Ett fösnter ger ljus och vädringsmöjlighet.

KÖK: Härligt stilrent och modernt kök från ca 2016/2017. Köket är ett EPOQ-kök med kyl/frys samt ugn, induktionshäll och diskmaskin. Generös matplats med plats för stora bjudningar.

VARDAGSRUM: Rymligt rum med utgång till västerbalkongen. I rummet får man plats med både soffmöblemang samt matalsmöbler om så önskas. Snygg platsbyggd belysning i taket samt platsbyggd TV-möbel.

SOVRUM: Två harmoniska sovrum samt ett extra "rum" som idag är en walk-in-closet men som också har andra användningsområden. Överliggande fönster ger ljus in till utrymmet.

OMRÅDE:: Rosengården är centralt och bra beläget då det finns nära access till både stadens utbud samt tränings- och rekreationsmöjligheter via Olympia samt dess skog och även Fredriksdals Friluftsmuseum. Även Filborna Arena finns en promenad bort. I närområdet finns förskola samt affär och man tar sig snabbt ut på motorvägen.

UTGÅNGSPRIS

1 650 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Roger Billsten


roger@3etage.se
Direkt 042-3003033
SMS: 0735-179333


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 650 000 kr
Månadsavgift 4 522 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.7656 %

KOMMENTAR
inkl v/va

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 83 m2
Rum 4
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggår 1978
Energiklass E
Bredband Fiber
Tv Kabel-TV, bredband & telefoni, gruppavtal för medlemmarna. Fiber finns, Telia som leverantör.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 450 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggens Hbg-hus nr 21

Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 st byggnader med 138 lgh. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 2 rokv: 24 2 rok: 30 3 rok: 51 4 rok: 33Därtill kommer Lokaler: 1 Garage: 67, ca 300kr/mån, kö P-platser: 78, ca 50kr/mån, kö Cykelförråd: 78, ca 30kr/mån, köFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 83kvm

Rum: 4

Våning: 3

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Riksbyggens Hbg-hus nr 21

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 st byggnader med 138 lgh. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 2 rokv: 24 2 rok: 30 3 rok: 51 4 rok: 33Därtill kommer Lokaler: 1 Garage: 67, ca 300kr/mån, kö P-platser: 78, ca 50kr/mån, kö Cykelförråd: 78, ca 30kr/mån, köFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Byggnadsår: 1978


Uppvärmning: Fjärrvärme
RUMSBESKRIVNING:: ENTRÉ: Via det fina trapphuset kommer vi in till bostadens entré. Här får man direkt en go känsla och vy genom hallen mot allrummet. Här finns bra förvaring till ytterkäderna samt ett ljust golv som återfinns i hela bostaden.

BADRUM: Via hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades ca 2016/2017 med stilrent grått klinkergolv och vita kaklade väggar med vissa inslag av grått. Det finns ett bubbelbadkar, toalett, spegel samt väggskåp. Ett fösnter ger ljus och vädringsmöjlighet.

KÖK: Härligt stilrent och modernt kök från ca 2016/2017. Köket är ett EPOQ-kök med kyl/frys samt ugn, induktionshäll och diskmaskin. Generös matplats med plats för stora bjudningar.

VARDAGSRUM: Rymligt rum med utgång till västerbalkongen. I rummet får man plats med både soffmöblemang samt matalsmöbler om så önskas. Snygg platsbyggd belysning i taket samt platsbyggd TV-möbel.

SOVRUM: Två harmoniska sovrum samt ett extra "rum" som idag är en walk-in-closet men som också har andra användningsområden. Överliggande fönster ger ljus in till utrymmet.

OMRÅDE:: Rosengården är centralt och bra beläget då det finns nära access till både stadens utbud samt tränings- och rekreationsmöjligheter via Olympia samt dess skog och även Fredriksdals Friluftsmuseum. Även Filborna Arena finns en promenad bort. I närområdet finns förskola samt affär och man tar sig snabbt ut på motorvägen.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top