042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
01/3

Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning


BILDER

Drottninggatan 71

Norr - Fria Bad, Helsingborg

Nybyggd trea på Helsingborgs bästa läge med direkt närhet till sundet samt stadens generösa utbud av restauranger, nöjen och kulturliv!

På ett av Helsingborgs främsta lägen fick Möller arkitekter tillsammans med JM möjlighet att skapa ett unikt boende även för den mest kräsne helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden!

Denna nyproducerade trea om 72 kvm på tredje våningen har ljuvlig sundsutsikt från samtliga rum i bostaden. Här åtnjuts ett ytterst bekvämt boende med genomgående hög standard. Med öppen planlösningen, stora fönsterpartier och generös takhöjd skapas en härlig rymd och behagligt ljusinsläpp. Från balkongen, i perfekt västerläge, kan man njuta av solen under stora delar av dygnet. I bostaden finns två sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter med separat tvätthörna i badrummet. Bostaden nås med hiss från garageplan.

Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans bästa restauranger samt moderna kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
Rumsbeskrivning: HALL
Ljus hall med genomgående parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för såväl avhängning och förvaring i form av skjutdörrsgarderob i spegelglas.

KÖK
Köket samspelar i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder både på bra förvaring samt gott om arbetsyta. Komplett maskinpark från Siemens i rostfritt stål med ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, induktionshäll, kyl/frys. Genomgående ekparkett i bostaden, svart stänkskydd i glas, svart granitskiva samt vita köksluckor. Vinkyl ingår ej.

VARDAGSRUM
Med plats för både soffgrupp och matgrupp, ekparkett på golv, vitmålade väggar samt utgång till den magiska balkongen!

SOVRUMMEN
Master bedroom med plats för rejäl säng och gott om förvaring såsom en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
I det mindre sovrummet ryms en säng samt mindre möblemang.

BADRUM
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod (Svedbergs) i vitt med spegel ovanför, dusch med glasväggar, wc samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

UTGÅNGSPRIS

4 895 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 4 895 000 kr
Månadsavgift 3 979 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme. Digital-TV/bredband/telefoni (220 kr) tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras separat kvartalsvis, utöver månadsavgiften.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 72 m2
Rum 3
Våning 3 av 7
Hiss Ja
Byggår 2017/2018
Energiklass C
Bredband Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.
Tv Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskil förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Böljan



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
59 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor balkong i soligt västerläge. Möjlighet till inglasning av balkong finns.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 72kvm

Rum: 3

Våning: 3

Antal våningar totalt: 7

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Böljan

Energideklaration: 59kWh/m² år

Byggnadsår: 2017/2018


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Rumsbeskrivning: HALL
Ljus hall med genomgående parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för såväl avhängning och förvaring i form av skjutdörrsgarderob i spegelglas.

KÖK
Köket samspelar i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder både på bra förvaring samt gott om arbetsyta. Komplett maskinpark från Siemens i rostfritt stål med ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, induktionshäll, kyl/frys. Genomgående ekparkett i bostaden, svart stänkskydd i glas, svart granitskiva samt vita köksluckor. Vinkyl ingår ej.

VARDAGSRUM
Med plats för både soffgrupp och matgrupp, ekparkett på golv, vitmålade väggar samt utgång till den magiska balkongen!

SOVRUMMEN
Master bedroom med plats för rejäl säng och gott om förvaring såsom en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
I det mindre sovrummet ryms en säng samt mindre möblemang.

BADRUM
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod (Svedbergs) i vitt med spegel ovanför, dusch med glasväggar, wc samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top