042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
01/3

13:00 - 13:30

Ring 072-8564460 eller maila fredrik@3etage.se för att boka in Er på visningen!


BILDER

Frontgatan 8B

Fredriksdal, HELSINGBORG

3:a på fjärde våningen i mycket fräscht skick. Bostaden bjuder på 78,5 välplanerade kvadratmeter som fått stambyte under 2019!

Fräsch välplanerad tre rummare i populär förening. Välkomnande entré med ett av sovrummen direkt till höger, tar man steget till vänster kommer vi till det nyrenoverade superfina badrummet! Vidare bra förvaring via en garderobsvägg och mittemot en rymlig klädkammare. Därefter via hallen möts vi upp av det generösa vardagsrummet med bra ljusinsläpp från båda håll, i anslutning finner vi sovrum nr två med utgång till den trevliga balkongen. Sist men inte minst ytterligare ett sovrum i anslutning till Entrén.
På golvet ligger ett golv i en grå nyans som ligger överallt förutom i ett av sovrummen, där det är plastmatta, i övrigt är det ljusa färger på väggarna genomgående.

VISA BESKRIVNING
HALL/ENTRÉ
Praktisk entré med avhängning av ytterkläder samt förvaring. Genom hall samt kök löper ett och samma laminatgolv i grå nyans.

BADRUM
Stambyte skedde under 2019 (därav nästan helt nytt badrum)! Klinker på golv i en grå nyans, vita helkaklade väggar, generös duschplats, vägghängd wc och handfat. Plats för tvättstapel finns som är förberett för el och vatten.

KÖK
Trevligt kök med bra förvaring och arbetsytor. Skåpinredning i bok bänkskiva i vitt. Maskinpark spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen är rejäl med plats för upp till 4 till 5 personer. Från köket når man den härliga balkongen , allt i köket är från år 2010.

SOVRUM1
Större av sovrummet av två. Bra med plats till dubbelsäng samt bra ytor att sätta upp garderober.

BALKONG
Balkong i söderläge, plats till möblering.

SOVRUM2
Det mindre av de två sovrummen, perfekt som kontor eller ungdomsrum. Härifrån nås även balkongen.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med plats till såväl soffgrupp som matplats. Stora fönsterpartier ger fint ljus. Laminat på golv.







UTGÅNGSPRIS

1 125 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Fredrik Lönn


fredrik@3etage.se
Direkt 0728564460
SMS: 0728564460


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 125 000 kr
Månadsavgift 5 279 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.5212 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 78.5 m2
Rum 3
Våning 4 av 8
Hiss Ja
Byggår 1965
Bredband Comhem
Tv Comhem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 13

Välskött Riksbyggenförening med god ekonomi. Byggnaderna uppfördes 1965 och innehåller 204 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg. Föreningen förfogar även över 88 st garageplatser och 118 st p-platser.Föreningen har planer på att genomföra stambyte inom de närmsta åren, samt byta samtliga entrédörrar till säkerhetsdörrar och byta ut portarna med nya passagesystem. Det förs även en diskussion angående att bygga ut samtliga balkonger och glasa in dessa. Men bygglov krävs.Se föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se för mer information.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
P-platser samt Garage finns i området, kösystem tillämpas

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS
P-plats tillämpas kö system

ÖVRIGA BYGGNADER
Tvättstuga, Förråd,

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Stambyte höst 2019, El 2020



Boarea: 78.5kvm

Rum: 3

Våning: 4

Antal våningar totalt: 8

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 13

Allmänt om föreningen: Välskött Riksbyggenförening med god ekonomi. Byggnaderna uppfördes 1965 och innehåller 204 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg. Föreningen förfogar även över 88 st garageplatser och 118 st p-platser.Föreningen har planer på att genomföra stambyte inom de närmsta åren, samt byta samtliga entrédörrar till säkerhetsdörrar och byta ut portarna med nya passagesystem. Det förs även en diskussion angående att bygga ut samtliga balkonger och glasa in dessa. Men bygglov krävs.Se föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se för mer information.

Byggnadsår: 1965


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster
HALL/ENTRÉ
Praktisk entré med avhängning av ytterkläder samt förvaring. Genom hall samt kök löper ett och samma laminatgolv i grå nyans.

BADRUM
Stambyte skedde under 2019 (därav nästan helt nytt badrum)! Klinker på golv i en grå nyans, vita helkaklade väggar, generös duschplats, vägghängd wc och handfat. Plats för tvättstapel finns som är förberett för el och vatten.

KÖK
Trevligt kök med bra förvaring och arbetsytor. Skåpinredning i bok bänkskiva i vitt. Maskinpark spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen är rejäl med plats för upp till 4 till 5 personer. Från köket når man den härliga balkongen , allt i köket är från år 2010.

SOVRUM1
Större av sovrummet av två. Bra med plats till dubbelsäng samt bra ytor att sätta upp garderober.

BALKONG
Balkong i söderläge, plats till möblering.

SOVRUM2
Det mindre av de två sovrummen, perfekt som kontor eller ungdomsrum. Härifrån nås även balkongen.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med plats till såväl soffgrupp som matplats. Stora fönsterpartier ger fint ljus. Laminat på golv.







SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top