042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Hantverkargatan 14

Landskrona, Landskrona

Helt nyrenoverat gatuhus som idag består av 2 separata boenden. Båda lägenheterna består av 4 rum, kök och badrum/tvättavdelning.

Spännande fastighet som idag består av 2 separata bostäder. Den första av dem nås från framsida. 3 sovrum, vardagsrum samt litet allrum erbjuds. Allt renoverades 2018 med helt nya ytskikt, helkaklade badrum/tvätt avdelning samt nya kök. Från trädgårdssidan nås lägenhet nr 2. Denna planeras i ett plan med 3 sovrum, allrum, kök samt badrum/tvättavdelning. Denna bostad har även trevlig kontakt med trädgården.

Även fasad, krypgrund, vvs och el har totalrenoverats. Sammantaget har man idag en hyresintäkt på 306 000: -, då står hyresgäster för el medan uppvärmning ombesörjs av ägaren.

Sammantaget en spännande affär som kommer att inbringa en stabil extra inkomst för sin nästa ägare under många år framöver. För visning var god kontakta mäklare.

UTGÅNGSPRIS

3 195 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331


FAKTA

Villa
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

Landskrona är en grön stad rik på historia och kultur. Parkerna är många och mitt i centrum ligger Citadellet, en av Nordens bäst bevarade vattenfästningar från 1500-talet. Idrotten är stark i staden och du kan sysselsätta dig med bland annat fotboll, äventyrsbad, golfbanor, curling och windsurfing. Havsleden går längs med havet från city till Helsingborg och passerar bland annat idylliska Borstahusen med sina gamla gathusmiljöer.
EKONOMI

Taxeringsvärde 1 624 000 kr
Byggnadsvärde 1 180 000 kr
Fastställt 2018
Kod 220, Småhusenhet, bebyggd
Utgångspris 3 195 000 kr
Pantbrev (5 st) 1 960 000 kr



INFORMATION

Byggnadstyp 1 ½ plan med krypgrund
Boarea 171 m2
Biarea 17 m2
Tomtareal 363 m2
Rum 8
Byggår 1909
Bredband Fiber
Tv Fiber

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Typ Villa

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 0 kr/år
Värme 30 000 kr/år
Renhållning 0 kr/år
Samfällighetsavgift 0 kr/år
Vatten 500 kr/år
Hemförsäkring 4 000 kr/år
Sotning 0 kr/år
Totalt 34 500 kr/år



BYGGNADSSÄTT

Vatten & Avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fasad Puts
Grund Krypgrund
Stomme Tegel/Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Fjärrvärme
Takbeklädnad Betongpannor
Ventilation Självdrag
Hängrännor Målad plåt
Fönster 3-glasfönster isoler
Murstock Sten
FASTIGHETSBETECKNING
Ejdern 7

BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT
Tomtarea 363 m² (friköpt). Den ena av lägenheten nås från trädgården.

UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Under 2018 har stora renoveringar gjorts då fastigheten har konverterats till 2 st lägenheter.

-Renoverad krypgrund med avfuktare
-2 st nyrenoverade badrums och en nyrenoverad toalett
-Ny el
-Ny VVS
-Nytt avlopp
-Ny fasad
-2 nya kök
-Alla ytskikt såsom väggar, golv, tak är helt nyrenoverade




Boarea: 171kvm

Sovrum: 6

Rum: 8



Byggnadsår: 1909


Uppvärmning: Fjärrvärme


Grund: Krypgrund

Stomme: Tegel/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Takbeklädnad: Betongpannor

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Utv plåtarbeten: Målad plåt

Fönster: 3-glasfönster isoler

Ventilation: Självdrag

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top