042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Kärrarpsvägen 17

, Kvidinge

Villa i familjevänliga Kvidinge med pool!

Välkomna till Kärrarpsvägen 17! Här finner vi ett perfekt familjehus och i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du tryggt och skönt med en lagom stor insynsskyddad trädgård med ett stort trädäck och pool! Trädgården är belägen i sydvästläge och här njuter ni av solen i princip hela dagen. Bilen parkerar du bekvämt på den stenlagda uppfarten med plats för två bilar alternativt i dubbelgaraget (disponeras idag som enkelgarage).

Väl inne i bostaden möts en välkomnande entré som leder oss in i vardagsrummet och köket som ligger i delvis öppen planlösning. Köket är mycket fräscht och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor samt plats för en större matgrupp. Genomgående i bostaden ligger ett fanérgolv och samtliga väggar är tapetserade. Huset erbjuder goda sociala ytor med gott om plats för vänner och familj samt fyra riktigt bra sovrum! Utöver det hittar vi ett badrum med duschhörna och en gäst-wc.

Sammantaget är detta ett lättskött och inflyttningsklart boende med en riktigt härlig trädgård. Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL: Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning och gott om förvaring. Praktisk klinker på golv och tapetserade väggar.

KÖK: Rymligt kök som ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrum vilket bidrar till goda sociala ytor. Köksinredning i ek, ljust kaklat stänkskydd och mörk bänkskiva i laminat. Här ryms en matgrupp om 6-8 personer. Laminatgolv är genomgående i hela bostaden och tapetserade väggar likaså. Maskinparken består av: hel kyl & frys (-17), diskmaskin (-17), ugn och micro i arbetshöjd, spishäll och fläkt.

GROVKÖK/TVÄTTSTUGA: Praktiskt grovkök som nås från köket och garaget. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

VARDAGSRUM: Socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och utgång till husets trädgård och poolområde. Trädgården erbjuder ett riktigt stort trädäck och flertalet uteplatser där ni kan njuta av såväl sol och skugga hela dagen.

SOVRUM X 4: Fyra riktigt bra sovrum med bra förvaring i form av garderober, ett med en hel garderobsvägg. Samtliga sovrum rymmer dubbelsäng samt övrigt möblemang.

BADRUM: Ljust badrum i bra storlek med duschhörna, wc, tvättställ samt spegel. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

GÄST WC: Ljusa väggar i våtrumstapet samt våtrumsmatta på golv. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

UTGÅNGSPRIS

2 395 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Villa
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Taxeringsvärde 1 831 000 kr
Byggnadsvärde 1 650 000 kr
Fastställt 2018
Kod 220, Småhusenhet, bebyggd
Utgångspris 2 395 000 kr
Pantbrev (3 st) 5 032 000 kr



INFORMATION

Byggnadstyp 1 plan
Boarea 145 m2
Biarea 48 m2
Tomtareal 1024 m2
Rum 5
Byggår 2008
Energiklass F
Bredband ADSL
Tv ADSL

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Typ Villa

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 9 000 kr/år
Värme 12 000 kr/år
Renhållning 0 kr/år
Samfällighetsavgift 0 kr/år
Vatten 4 000 kr/år
Hemförsäkring 5 000 kr/år
Sotning 0 kr/år
Totalt 30 000 kr/år

KOMMENTAR
Driftkostnaden varierar och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Vatten & Avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fasad Trä
Stomme Trä
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster
FASTIGHETSBETECKNING
Kvidinge 177:3

BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT
Stor tomt i soligt läge med pool och flertalet uteplatser.

UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 145kvm

Sovrum: 4

Rum: 5



Beskrivning: HALL: Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning och gott om förvaring. Praktisk klinker på golv och tapetserade väggar. KÖK: Rymligt kök som ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrum vilket bidrar till goda sociala ytor. Köksinredning i ek, ljust kaklat stänkskydd och mörk bänkskiva i laminat. Här ryms en matgrupp om 6-8 personer. Laminatgolv är genomgående i hela bostaden och tapetserade väggar likaså. Maskinparken består av: hel kyl & frys (-17), diskmaskin (-17), ugn och micro i arbetshöjd, spishäll och fläkt. GROVKÖK/TVÄTTSTUGA: Praktiskt grovkök som nås från köket och garaget. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. VARDAGSRUM: Socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och utgång till husets trädgård och poolområde. Trädgården erbjuder ett riktigt stort trädäck och flertalet uteplatser där ni kan njuta av såväl sol och skugga hela dagen. SOVRUM X 4: Fyra riktigt bra sovrum med bra förvaring i form av garderober, ett med en hel garderobsvägg. Samtliga sovrum rymmer dubbelsäng samt övrigt möblemang. BADRUM: Ljust badrum i bra storlek med duschhörna, wc, tvättställ samt spegel. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. GÄST WC: Ljusa väggar i våtrumstapet samt våtrumsmatta på golv. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

Byggnadsår: 2008


Uppvärmning: Frånluftsvärmepump


Grund:

Stomme: Trä

Bjälklag:

Fasad: Trä

Takbeklädnad: Betongpannor

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Utv plåtarbeten:

Fönster: Isolerglasfönster
HALL: Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning och gott om förvaring. Praktisk klinker på golv och tapetserade väggar.

KÖK: Rymligt kök som ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrum vilket bidrar till goda sociala ytor. Köksinredning i ek, ljust kaklat stänkskydd och mörk bänkskiva i laminat. Här ryms en matgrupp om 6-8 personer. Laminatgolv är genomgående i hela bostaden och tapetserade väggar likaså. Maskinparken består av: hel kyl & frys (-17), diskmaskin (-17), ugn och micro i arbetshöjd, spishäll och fläkt.

GROVKÖK/TVÄTTSTUGA: Praktiskt grovkök som nås från köket och garaget. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

VARDAGSRUM: Socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och utgång till husets trädgård och poolområde. Trädgården erbjuder ett riktigt stort trädäck och flertalet uteplatser där ni kan njuta av såväl sol och skugga hela dagen.

SOVRUM X 4: Fyra riktigt bra sovrum med bra förvaring i form av garderober, ett med en hel garderobsvägg. Samtliga sovrum rymmer dubbelsäng samt övrigt möblemang.

BADRUM: Ljust badrum i bra storlek med duschhörna, wc, tvättställ samt spegel. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

GÄST WC: Ljusa väggar i våtrumstapet samt våtrumsmatta på golv. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top