042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Södra Strandgatan 15

Centrum, Helsingborg

Ägarlägenhet ger möjlighet till ägande i bolag, uthyrning i andra hand och har en låg månadskostnad. Dessutom en riktigt trevlig bostad på lugnt läge!

Nu ges möjlighet att förvärva en av Helsingborgs få ägarlägenheter! Läget mitt i centrum gör att hela stadens puls finns direkt utanför dörren och exempelvis ligger Helsingborgs Centralstation endast ca 100 meter ifrån bostaden!

Byggnaden som ägarlägenheterna ligger i genomgick mellan 2010 och 2012 en totalrenovering och detsamma gäller även alla lägenheterna vilket gör att allt är genomgående i hög standard!

Den här lägenheten är en rymlig och unik 3,5: a med klassiska attribut från tiden då husets uppfördes. Högt i tak, takrosetter och stora flaggfönsterför att nämna några. Planlösningen är tilltalande med ett öppet kök mot vardagsrum. Denna del får anses vara boendets hjärta med stora fönsterpartier inåt gården och en avlång planlösning som rymmer både matplats och soffgrupp. I direkt anknytning nås "master bedroom" som förutom bra med plats till säng och förvaring så finner vi även ett riktigt häftigt burspråk som denna mäklare aldrig sett maken till innan. På andra sidan av köket så placeras ett allrum som man kan använda till såväl matplats eller lounge/bibliotek, även detta rum är riktigt häftigt och skapar en trevlig dynamik i boendet. Slutligen finner vi det mindre sovrummet direkt efter entré samt badrum/tvättavdelning.

Information Ägarlägenhet: Fördelarna är många när man äger sin egen lägenhet. Bland annat står man själv för hela finansieringen, dvs där finns ingen bostadsrättsförening som har separata lån utan du får skatteavdrag för hela räntekostnaden vid belåning. En annan fördel är att det både finns möjlighet att köpa lägenheten som privatperson och som jurdisk person. Det blir med andra ord väldigt smidigt om man vill hyra ut lägenheten helt eller delar av året.
Det finns en samfällighet för hela huset. Till samfälligheten betalar man en avgift på 1803:-/mån och i avgiften ingår värme, vatten, löpande underhåll på fastigheten samt trappstädning och renhållning. Resterande driftkostnad är cirka 350–450:-/mån och fördelar sig över hushållström och försäkring.

VISA BESKRIVNING
Hall
Mindre hall med avhängningsmöjligheter. Genom hela bostaden löper ett genomgående parkettgolv, så även här. Uppfräschat 2019.

Badrum/Tvättrum.
Helkaklat badrum från 2012. Nyare inredning genom toalett, tvättkommod och dusch. Badrummet är stort och här finner vi även tvättmaskin. 2012.

Sovrum
Mindre av sovrummen. Bra förvaring genom garderober. Släta väggar, parkett på golv och trevliga ljusinsläpp. Upfräschat 2019.

Allrum
Genomgångsrum som kan användas som matrum eller bibliotek tex. Riktigt charmigt placerat mellan kök och entréavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019.

Kök
Kök och vardagsrum får anses vara detta boendet hjärta. Väldigt trevligt med öppen och social planllösning. Köket går i vitt med bänk av laminat. Köket går i vinkel vilket skapar en trevlig haklvö som man kan hänga runt. Klinker på golv, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. 2012.

Vardagsrum
Riktigt trevligt innergårdsläge med stora ljusinsläpp. Dispositionen är spännande med plats till såväl matgrupp som soffavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019..

Sovrum
Större av sovrummen och en riktig skönhet. Plats till största av sängar och bra förvaring genom garderober. Förutom ovan så finner man dessu

Sovrum

UTGÅNGSPRIS

3 195 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331


FAKTA

Villa
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI

Kod 210, Småhusenhet, tomtmark
Utgångspris 3 195 000 kr
Pantbrev (4 st) 7 352 000 kr



INFORMATION

Boarea 91 m2
Rum 3.5
Bredband Ansluten till Stadsnätet via Öresundskraft. läs mer på www.gemigfiber.nu

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Typ Villa

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 4 000 kr/år
Värme 0 kr/år
Renhållning 0 kr/år
Samfällighetsavgift 21 648 kr/år
Vatten 0 kr/år
Hemförsäkring 0 kr/år
Sotning 0 kr/år
Totalt 25 648 kr/år

KOMMENTAR
I Samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, underhåll på fastigheten, renhållning samt fastighetsskötsel. Övriga driftkostnader är individuella och beror på den enksilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Vatten & Avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING
Thalia 28

BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT
(friköpt)

UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Hela fastigheten totalrenoverades mellan 2010 och 2012. Ägarlägenheten har nyligen målats om och fräschats upp. Kök och badrum från 2012.



Boarea: 91kvm

Sovrum: 2

Rum: 3.5



Beskrivning: Hall Mindre hall med avhängningsmöjligheter. Genom hela bostaden löper ett genomgående parkettgolv, så även här. Uppfräschat 2019. Badrum/Tvättrum. Helkaklat badrum från 2012. Nyare inredning genom toalett, tvättkommod och dusch. Badrummet är stort och här finner vi även tvättmaskin. 2012. Sovrum Mindre av sovrummen. Bra förvaring genom garderober. Släta väggar, parkett på golv och trevliga ljusinsläpp. Upfräschat 2019. Allrum Genomgångsrum som kan användas som matrum eller bibliotek tex. Riktigt charmigt placerat mellan kök och entréavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019. Kök Kök och vardagsrum får anses vara detta boendet hjärta. Väldigt trevligt med öppen och social planllösning. Köket går i vitt med bänk av laminat. Köket går i vinkel vilket skapar en trevlig haklvö som man kan hänga runt. Klinker på golv, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. 2012. Vardagsrum Riktigt trevligt innergårdsläge med stora ljusinsläpp. Dispositionen är spännande med plats till såväl matgrupp som soffavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019.. Sovrum Större av sovrummen och en riktig skönhet. Plats till största av sängar och bra förvaring genom garderober. Förutom ovan så finner man dessu Sovrum

Byggnadsår:


Uppvärmning: Fjärrvärme


Grund:

Stomme:

Bjälklag:

Fasad:

Takbeklädnad:

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Utv plåtarbeten:
Hall
Mindre hall med avhängningsmöjligheter. Genom hela bostaden löper ett genomgående parkettgolv, så även här. Uppfräschat 2019.

Badrum/Tvättrum.
Helkaklat badrum från 2012. Nyare inredning genom toalett, tvättkommod och dusch. Badrummet är stort och här finner vi även tvättmaskin. 2012.

Sovrum
Mindre av sovrummen. Bra förvaring genom garderober. Släta väggar, parkett på golv och trevliga ljusinsläpp. Upfräschat 2019.

Allrum
Genomgångsrum som kan användas som matrum eller bibliotek tex. Riktigt charmigt placerat mellan kök och entréavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019.

Kök
Kök och vardagsrum får anses vara detta boendet hjärta. Väldigt trevligt med öppen och social planllösning. Köket går i vitt med bänk av laminat. Köket går i vinkel vilket skapar en trevlig haklvö som man kan hänga runt. Klinker på golv, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. 2012.

Vardagsrum
Riktigt trevligt innergårdsläge med stora ljusinsläpp. Dispositionen är spännande med plats till såväl matgrupp som soffavdelning. Släta väggar och parkettgolv. Uppfräschat 2019..

Sovrum
Större av sovrummen och en riktig skönhet. Plats till största av sängar och bra förvaring genom garderober. Förutom ovan så finner man dessu

Sovrum

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top