042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Nyvångsgatan 20

Åstorp, Åstorp

Mindre och delvis renoverat 1-planshus i trevliga och lugna kvarter. Huset är välplanerat med en seperat bostad per plan.

Välkommen till Nyvångsgatan 20 och detta välplanerade boende som delats av i två separata bostäder. Huset har delvis renoverats och är idag i blandat men brukbart skick. Ovanplan erbjuder en smart planerad planlösning. Dubbla sovrum tillsammans med stort vardagsrum varifrån även uteplats nås. Detta plan erbjuder även ett fint badrum samt trevligt kök. Källarplan har seperat ingång och fungerar som ett eget boende. Här finner vi ännu ett kök, badrum samt samvaroytor och sovrum. Sammantaget ett spännande hus. En hel del renoveringar är gjorda men huset kommer behöva lite omsorg för att nås sin fulla potential. Området är lugnt och familjevänligt samt är ytorna ytterst väldisponerade. Varmt välkommna att boka visning med oss!

VISA BESKRIVNING
OVANPLAN
Hall/Entré
Praktisk hall med avhängning. Parkett på golv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum. Dusch, toalett och tvättkommod.

Kök
Snyggt kök i lantlig stil. Köket går i vitt med bänkskiva av mörklaminat. Fullutrustad maskinpark med fullhöjds kyl & frys, diskmaskin, häll med ugn, fläkt och vask. Dessutom finner vi ovanplans tvättmaskin här.

Sovrum 1
Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN
Planerat som en seperat bostad. Här finner vi badrum, tvättavdelning, sovrum, kök samt samvaroytor.


UTGÅNGSPRIS

1 395 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331


FAKTA

Villa
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

EKONOMI

Taxeringsvärde 739 000 kr
Byggnadsvärde 498 000 kr
Fastställt 2018
Kod 220, Småhusenhet, bebyggd
Utgångspris 1 395 000 kr
Pantbrev (1 st) 1 700 000 kr



INFORMATION

Byggnadstyp 1 plan med källare
Boarea 81 m2
Biarea 81 m2
Tomtareal 722 m2
Rum 3
Byggår 1960
Energiklass G

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Typ Villa

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 5 000 kr/år
Värme 15 000 kr/år
Renhållning 2 000 kr/år
Samfällighetsavgift 0 kr/år
Vatten 4 000 kr/år
Hemförsäkring 4 000 kr/år
Sotning 0 kr/år
Totalt 30 000 kr/år



BYGGNADSSÄTT

Vatten & Avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel
Stomme Tegel/Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning El - vattenburen värme
Takbeklädnad Papp
Ventilation Självdrag
Hängrännor Målad plåt
Fönster 3-glasfönster/2-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING
Lungörten 7

BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT
Tomt i bra solläge.

UTEPLATS
Äldre uteplats som nås från vardagsrum

UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 81kvm

Sovrum: 2

Rum: 3



Beskrivning: OVANPLAN Hall/Entré Praktisk hall med avhängning. Parkett på golv och målade väggar. Badrum Helkaklat badrum. Dusch, toalett och tvättkommod. Kök Snyggt kök i lantlig stil. Köket går i vitt med bänkskiva av mörklaminat. Fullutrustad maskinpark med fullhöjds kyl & frys, diskmaskin, häll med ugn, fläkt och vask. Dessutom finner vi ovanplans tvättmaskin här. Sovrum 1 Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar. Sovrum 2 Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar. KÄLLARPLAN Planerat som en seperat bostad. Här finner vi badrum, tvättavdelning, sovrum, kök samt samvaroytor.

Byggnadsår: 1960


Uppvärmning: El - vattenburen värme


Grund:

Stomme: Tegel/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Takbeklädnad: Papp

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Utv plåtarbeten: Målad plåt

Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster

Ventilation: Självdrag
OVANPLAN
Hall/Entré
Praktisk hall med avhängning. Parkett på golv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum. Dusch, toalett och tvättkommod.

Kök
Snyggt kök i lantlig stil. Köket går i vitt med bänkskiva av mörklaminat. Fullutrustad maskinpark med fullhöjds kyl & frys, diskmaskin, häll med ugn, fläkt och vask. Dessutom finner vi ovanplans tvättmaskin här.

Sovrum 1
Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Sovrum av bra storlek. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN
Planerat som en seperat bostad. Här finner vi badrum, tvättavdelning, sovrum, kök samt samvaroytor.


SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top