Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Drottninggatan 71

Norr - Fria Bad

3 rok
72 kvm
4 895 000 kr
Alla bilder

Helsingborgs riviera!

På ett av Helsingborgs främsta lägen fick Möller arkitekter tillsammans med JM möjlighet att skapa ett unikt boende även för den mest kräsne helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden!

Denna nyproducerade trea om 72 kvm på tredje våningen har ljuvlig sundsutsikt från samtliga rum i bostaden. Här åtnjuts ett ytterst bekvämt boende med genomgående hög standard. Med öppen planlösningen, stora fönsterpartier och generös takhöjd skapas en härlig rymd och behagligt ljusinsläpp. Från balkongen, i perfekt västerläge, kan man njuta av solen under stora delar av dygnet. I bostaden finns två sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter med separat tvätthörna i badrummet. Bostaden nås med hiss från garageplan.

Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans bästa restauranger samt moderna kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 979 kr/mån
Pris
4 895 000 kr utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus hall med genomgående parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för såväl avhängning och förvaring i form av skjutdörrsgarderob i spegelglas.

KÖK
Köket samspelar i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder både på bra förvaring samt gott om arbetsyta. Komplett maskinpark från Siemens i rostfritt stål med ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, induktionshäll, kyl/frys. Genomgående ekparkett i bostaden, svart stänkskydd i glas, svart granitskiva samt vita köksluckor. Vinkyl ingår ej.

VARDAGSRUM
Med plats för både soffgrupp och matgrupp, ekparkett på golv, vitmålade väggar samt utgång till den magiska balkongen!

SOVRUMMEN
Master bedroom med plats för rejäl säng och gott om förvaring såsom en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
I det mindre sovrummet ryms en säng samt mindre möblemang.

BADRUM
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod (Svedbergs) i vitt med spegel ovanför, dusch med glasväggar, wc samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2017/2018
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
3 av 7. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
4 895 000 kr
Månadsavgift
3 979 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme. Digital-TV/bredband/telefoni (220 kr) tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras separat kvartalsvis, utöver månadsavgiften.
Andel i föreningen
2%
Andel av årsavgift
1.72%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskil förbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
59 kWh/m2/år
Primärtenergital
59 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Stor balkong i soligt västerläge. Möjlighet till inglasning av balkong finns.

Bilplats

38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Förening

Namn
Brf Böljan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9021
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st

Intresseanmälan