Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kullagatan 56

Centrum

2 rok
58 kvm
1 990 000 kr
Alla bilder

Magisk tvåa i centrum!

Det vilar verkligen en magisk känsla över denna supercharmiga tvåa mitt i centrum!

På Helsingborgs gågata alldeles intill Stadsteatern och S:t Jörgens Plats, ligger denna unika och mycket charmiga bostad om 58 kvm. Belägen högst upp i huset (3 trappor) och med många välbevarade detaljer från byggnadsåret 1928. Här frossar man i vackra brädgolv, söta tackrosetter, pardörrar och spröjsade fönster. Bostaden genomgick för några år sedan en totalrenovering och såväl kök som badrum håller mycket hög standard. Lägg därtill den fördelaktiga avgiften 2922 kr / mån, samt goda möjligheter till p-plats, så har man sammantaget den perfekta citylägenheten för en eller två personer.

Här bor man med direkt närhet till hela centrums utbud av shopping, de mest trendiga restaurangerna, konserthuset och teatern fullspäckade schema samt framförallt havet som nås på några få minuter.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
58 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 922 kr/mån
Pris
1 990 000 kr utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning

ENTRÉ / KÖK
Vita släta luckor med integrerade handtag, en rejäl granitbänkskiva som går i vinkel och bildar en bardel för 3 personer, vitt kakel som stänkskydd. Maskinpark består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, samt ugn, häll och fläkt.
Avhängningsyta direkt till höger.

BADRUM
Mycket snyggt och helkaklat badrum i grått och vitt. Inrett med vägghängd WC, kommod med spegel ovan, samt dusch med glasparti. Golvvärme!

VARDAGSRUM
Två vackra pardörrar avgränsar köksdelen från vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, större matbord och även extra möblemang. Ett härligt och ljust rum med vackert brädgolv och takrosett.

SOVRUM
Intill vardagsrummet ligger sovrummet. Idag pryder en hel vägg rummet med garderober med infälld belysning, plus här finns en mindre klädkammare. Sovrummet är stort nog att rymma en dubbelsäng (på bilderna är rummet möblerat med 1,80m säng).

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1928
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns ej.
Renovering
Huset genomgick 2014 en större renovering.
Hela lägenheten renoverades strax därefter, cirka 2015.

Ekonomi

Pris
1 990 000 kr
Månadsavgift
2 922 kr/mån. ink värme och vatten. Tillkommer 75 kr/mån för kabel-tv.
Andel i föreningen
7.93%
Andel av årsavgift
7.93%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
110 kr
Summa
360 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enksilda förbrukningen.

Energideklaration

Prestanda
140 kWh/m2/år

Uteplats

Föreningen har en gemensam gård på baksidan.

Bilplats

6 p-platser
2 garageplatser
1 dubbelgarage

Förening

Namn
BRF Kullen Västra 42
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-9194
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
9 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Gemensam gård med grönyta och staty.
Gemensamma utrymmen
Förråd till bostaden, cykelförråd och tvättstuga finns
Allmänt om föreningen
Brf Kullen Västra 42 ligger på Kullagatan 56 och bildades 2014. Fastigheten består av nio lägenheter fördelat på tre tvåor, en trea, tre fyror och två femmor. Föreningen har sex parkeringsplatser, två garageplatser och ett dubbelgarage, två butikslokaler.

Fastigheten renoverades under 2014. Fasaden målades och putsades, trapphus och innergård målades, taket lades om, avloppen relinades samt nya varm- och kallvattenledningar drogs.

Läs gärna mer på föreningens hemsida
www.brfkullenvastra42.se

Intresseanmälan