Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Dalhemsvägen 33 A

Dalhem

3 rok
80 kvm
695 000 kr
Alla bilder

Gaveltrea på Dalhemsvägen 33A!

Välkomna till denna generösa trea med bra planlösning och enorma möjligheter samt stort potential!

Vill man forma interiören som man själv behagar är denna lägenheten den perfekta möjligheten. Utforma den helt efter egen smak och tycke. Trots något äldre standard finns här en härlig planlösning avlång hall med en praktisk klädkammare, två generösa sovrum, jättestort ljust vardagsrum samt rymligt kök med utgång till den inglasade balkongen i sydvästligt läge.

Bara fantasin sätter gränser för hur läckert detta boende kan bli! Som boende på Dalhem bor man lugnt område samtidigt som man har närhet till det mesta kommunikationer, skolor samt livsmedelsbutiker är bara en del av utbudet här i området.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
80 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 714 kr/mån
Pris
695 000 kr eller högstbjudande
Fastighetsmäklare
Fredrik Lönn
fredrik@3etage.se 0728564460 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.

ENTRÈ
Hall med plats både till avhängning samt förvaring.

KÖK
Kök med gott om arbetsyta och förvaring. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, häll och fläkt. På golvet ligger en plastmatta. Via köket nås den inglasade balkongen.

BADRUM
Badrum med ljusa väggar och plastmatta på golvet. Utrustat tvättställ med spegel ovan, duschkabin samt wc.

SOVRUMMEN
Två sovrum som båda är rymliga och ljusa. Här finns gott om utrymme för säng och tillhörande möblemang.

VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum med plats både för soffgrupp samt matplats. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är vitmålade.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1970-71
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
Stambyte beräknas att ske under 2021-2022
Övriga byggnader
Förråd i anslutning

Ekonomi

Pris
695 000 kr
Månadsavgift
5 714 kr/mån. Tillägg på 390 kr/månad på grund av utbyggnaden av balkongen
Andel i föreningen
0.33372%
Andel av årsavgift
0.33372%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Prestanda
162 kWh/m2/år
Energiklass
F

Förening

Namn
HSB Kjellstorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
338 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg.
Inflyttning skedde under år 1971. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 23.818 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning. Pågående balkongrenovering, helt nya inglasade balkonger. Planerat stambyte inom 1-2år.
Föreningen har 158 garage.
Det finns bl a kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsbkjellstorp.se
Enligt kommunikation med styrelsen 2018-01-16 så finns en planerad avgiftshöjning 2019 för bland annat stambyte och balkongrenovering. Preliminärt 3% 2019, och för dom som har balkong; ytligare 300-500kr.

Intresseanmälan