Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Michael Löfmans gata 6

Tågaborg

3 rok
111 kvm
4 495 000 kr
Alla bilder

Etagelägenhet i Villa Hälsolid

Unik och Exklusiv etagelägenhet i en av stadens vackraste byggnader, Villa Hälsolid.

Välkomna till denna fantastiska etagevåning i absolut toppklass där sekelskiftets charm går väl ihop med det moderna 2000-talet. Totalrenoverad 3:a fördelad på två plan om hela 111 kvm i Helsingborgs vackraste fastighet, Villa Hälsolid!

Bostadens entréplan erbjuder hela 3,2 m i takhöjd, vacker takstuckatur, fiskbensparkett, en öppen spis i och en sirlig balkong med utsikt över grönområden. Två mycket pampiga rum i fil kan utnyttjas som vardagsrum/matsal eller som idag, kombinerat vardagsrum/sovrum. Här finns ett modernt arbetskök från JKE Design med öppet upp till vånings två och troligtvis cirka 6m i takhöjd. Stilrent och luftigt badrum, som är helkaklat med tvättpelare, infällda spotlights, golvvärme och duschdörrar i glas. Via en gedigen spiraltrappa i massiv ek nås övre plan. Här slås man av unika former genom snedtak samt härligt ljusinsläpp via takfönstren (elektriskt öppningsbara). Rummet får extra charm av de vackra takbjälkarna.

Villa Hälsolid är ståtligt beläget ovanför Hälsans backar, alldeles intill den vackra Vikingsbergsparken och endast en kort promenad från centrum och havet. Fastigheten är byggd 1904 i Fransk nyrokoko med en dragning åt jugend. Det räknas som en särskild värdefull bebyggelse i Helsingborgs bevarandeplan. Fastigheten totalrenoverades 2009 och håller genomgående en väldigt hög standard. De boende kan enkelt parkera bilen bakom den elektriska grinden.

Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
111 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 429 kr/mån
Pris
4 495 000 kr Utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Tis 31 Mars
Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning
Tor 2 April
Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning
Mån 6 April
Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning
Planritning
Planritning

Rumsbeskrivning

Genomgående för entréplan är nylagd fiskbensparkett och ljusa ytskikt.

ENTRÉ
Stor entré med gott om både avhängningsyta samt förvaring. Härifrån nås både kök, badrum, vardagsrum samt trappan till övre plan.

VARDAGSRUM
Luftig sällskapsrum med med öppen spis, en gedigen takhöjd och balkong med härlig utsikt. Pampiga pardörrar både ut mot balkongen med överfönster samt mot sovrummet.

KÖK
Modernt och praktiskt arbetskök med öppet upp till nock. Köket kommer från JKE Design och går i vitt med aluminiumlist, vitvaror från Smeg, integrerad kyl och frys samt bänkskivan från Silestone i grafitgrått. Hela köket andas kvalité.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i vitt med gråspräckligt golv samt en vacker fondvägg. Högt i tak med infällda spotlights samt stilfull inredning ger en modern och luftig känsla. Komplett utrustat med WC, dusch, handdukstork, elektrisk golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

SOVRUM
Massivt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Här ryms med enkelhet både dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Stora fönsterpartier skapar härligt ljusinsläpp.

OVANPLAN
Stora ytor med oändlig potential! Tack vare takfönstren och den öppna delen ner mot köket skapas även här ett fantastiskt ljusinsläpp. Fin ekparkett på golvet och ljusa väggar. I taket finns vackra bjälkar som skapar extra charm.

BALKONG
Mitt emot entrén till lägenheten, via trapphuset, ligger en gemensam balkong i nordvästläge med magisk utsikt och solnedgång.

Byggnad

Byggnadsår
1904
Våningsplan
3. Hiss finns.
Renovering
Fastigheten genomgick en totalrenovering under 2008-2009.

Ekonomi

Pris
4 495 000 kr
Månadsavgift
4 429 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten
Andel i föreningen
9.62%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
125 kr
Summa
425 kr

Uteplats

Gemensam balkong från trapphuset, som enbart nyttjas av de boende i denna bostad.

Bilplats

Går att hyra 1-2 platser bakom elektrisk grind. Kostnad 400:-/mån

Förening

Namn
Brf Villa Hälsolid
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Villa Hälsolid är uppfört 1904 efter ritningar av Alfred Hellerström (alt Malmöarkitekten Alfred Arwidius). Föreningen består av 7 lägenheter, samtliga upplåtna, samt 1 lokal som hyrs ut. Föreningen har en inhängnad parkeringsplats med automatisk grind med plats för 9 bilar (endast till för föreningens medlemmar). Utöver det förfogar föreningen över en större parkeringsplats där man får in gott om intäkter.

Villa hälsolid totalrenoverades mellan 2008 - 2010, renovering omfattade tak, samtliga fönster, avlopps- och vattenstammar, el-installationer, fasad, installation av hiss, etc. 2015 slutfördes ombyggnad av gårdsmiljö, innebärande stensättning mark, byggnation miljöhus, staket, samt i ordningställande av parkeringsplatser. Fastigheten är i genomgående i riktigt gott skick.

Intresseanmälan