Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Michael Löfmans gata 11

Tågaborg

2 rok
62 kvm
1 995 000 kr
Alla bilder

Drömlägenhet med vackra välbevarade detaljer!

Drömmig och renoverad tvåa på populära Tågaborg!

Ett par trappsteg upp i vacker fastighet från 1930 ligger denna mycket charmiga och renoverade tvåa. Här frossar man i tidstypiska material från byggåret med vackra ljuslaserade brädgolv, fiskbensparkett i vardagsrummet, gedigen takhöjd, takrosetter, djupa fönsterbräden och spröjsade fönster. En praktisk planlösning med stora ytor och sovrum perfekt beläget mot lugna innergården. Väggen mellan köket och vardagsrummet kan man öppna upp, om någon är intresserad av en öppen planlösning. Som pricken över i:et är badrummet rymligt och mycket snyggt renoverat.

Michael Löfmans gata 11 är perfekt beläget ovanför Hälsans backar, alldeles intill den vackra Vikingsbergsparken och endast en kort promenad från centrum och havet. Här bor man lugnt och skönt men med närhet till allt. BRF falken 3 är en stabil förening om 19 lägenheter, där man försöker bevara husets karaktär och historia.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 379 kr/mån
Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning Michael Löfmans gata 11

Entré

Stor hall med plats för avhängning. Vackert brädgolv och vitmålade väggar samt fondtapet.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch med glasdörrar, toalett, vask samt handdukstork.

Kök

Vitt kök med mörke bänkskiva och samma läckra kakel plattor som på golvet i badrummet. Komplett maskinpark med kyl/Frys, diskmaskin, höll, fläkt och ugn. Brädgolv, plats för matgrupp om 4 personer, läcker serveringsgång intill vardagsrum med förvaring.

Vardagsrum

Stort härligt rum med dubbla spröjsade fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och större matbord. Fiskbensparkett och takrosett!

Sovrum

Ett läckert sovrum med väl tilltagna ytor för både dubbelsäng och extra möblemang. Samma vackra brädgolv, takrosett och djupa fönsterkarmar!

Klädkammare

En stor och rymlig klädkammare finns utanför sovrummet.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
3 379 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten
Andel i föreningen
4.4516%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
225 kr
Försäkring
125 kr
Summa
350 kr

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator.

Förening

Namn
Brf Falken 3
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-3647
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fönstren kommer att renoveras. De gamla vackra partierna kommer behållas så det rör sig inte om ett fönsterbyte utan en renovering av befintliga för att minska värmekostnader i förlängningen. Föreningen bekostar renovering av utsidan och innehavaren väljer om man vill renovera insidan på eller ej. Även trapphuset renoveras. Detta finansieras med föreningens egna medel.
Allmänt om föreningen
Föreningen Falken 3 består av 19 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2006.
Föreningen har en gårdsdag på våren då fastigheten städas.
Fastigheten genomgick en total ombyggnation 1978.
Religning gjordes 2007 på Michael Löfmans Gata 11.

Intresseanmälan