Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Karl X Gustavs gata 24A

Tågaborg

4 rok
95 kvm
2 995 000 kr
Alla bilder

Anrika kvarter

Charmig funkisvåning högst upp i huset med vackra välbevarade tidstypiska attribut.
Ett bekvämt boende med låg avgift och lugnt beläget på de citynära delarna av anrika Tågaborg.
Genom entrén nås hallen varifrån samtliga rum i bostaden nås. Här erbjuds avhängningsmöjligheter, förvaring genom både klädkammare och platsbyggda originalskåp. På golvet ligger ekparkett.
Rakt fram befinner sig vardagsrummet som tack vare de stora fönstren får ett behagligt ljusinsläpp. Här vilar en välbevarad fiskbensparkett som löper vidare in i matsalen. I taket finns vacker tidstypisk stuckatur och väggarna är vitmålade.
Vidare in i matsalen, som även fungerar utmärkt som ett till sovrum, erbjuds även här ett lika vackert ljusinsläpp. I taket finns infällda spotlights som ett trivsamt komplement till det naturliga ljuset. Väggarna är målad i en sofistikerad grön färg.
Från matsalen nås bostadens lounge via vackra glasdörrar. Den öppna spisen (fungerar ej) och de framtagna synliga takbjälkar skapar en hemtrevlig känsla. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är vitmålade.
Längst till höger om hallen finner vi köket, ett rum i bra storlek med gott om förvaringsmöjligheter samt plats till ett frukostbord. Stilrent kök i vitt som bryts av med rostfria vitvaror och ett mörkt praktiskt golv. I taket finns infällda spotlights.
Intill köket ligger det helkaklade badrummet med vitt kakel och grått klinker. Här erbjuds bland annat en praktisk tvättmaskin, infällda spotlights och dusch med glasdörrar.
Bostadens två sovrum har båda mjuk heltäckningsmatta på golv, vitmålade väggar samt stora fönsterpartier. Master bedroom erbjuder dessutom god förvaring genom både en platsbyggd garderob och en klädkammare.

Föreningen gjorde omfattande renoveringar under 2019 med nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar, nya låssystem till entrédörrar samt port, renoverade balkonger samt genomgående renoverad källare.

Tågaborg är en av stadskärnans nordliga stadsdelar med anrik bebyggelse från 1900-talets början. Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö Skog via Landborgspromenaden. Bland övriga grönområden finns vackert belägna Vikingsbergsparken samt närhet till stranden. I området finns närbutiker, caféer och en kort promenad tar dig ner till City med allt vad det har att erbjuda.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
95 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 499 kr/mån
Pris
2 995 000 kr som utgångspris
Fastighetsmäklare
Roger Billsten
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning Planlösning

Entré

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Härifrån nås samtliga rum i bostaden. På golvet ligger ekparkett.

Kök

Modernt kök i vitt med komplett maskinpark som består av: kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Plats till ett mindre frukostbord.

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum med svängbara duschväggar i glas, kommod samt spegelskåp ovan, handdukstork, wc samt tvättmaskin. Inbyggda spotlights.

Vardagsrum

Rymligt rum med vitmålade väggar och stora fönsterpartier. Plats för soffgrupp.

Matsal

Rum med plats för ett större matbord. Fungerar också utmärkt som ett tredje sovrum om så önskas.

Sovrummen

Två spatiösa sovrum med plats till säng samt tillhörande möblemang. Master bedroom med god garderobsförvaring och klädkammare.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Karl X Gustavs gata 24A
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
4 499 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
95 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
4.5587%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
130 kr
Summa
430 kr

Förening

Namn
BRF Helsingborg 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-0853
Renoveringar
Fastigheten har 2018/2019 genomgått en så gott som totalrenovering.
Renoverat fasaden, bytt hela taket, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta/relinade samt nya kall- och varmvattenstammar, renoverat balkonger, nya låssystem till entrédörrar och port, renoverat trapphus samt innergård.

Intresseanmälan