Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Södra tvärgatan 3

Söder

3 rok
88 kvm
1 650 000 kr
Alla bilder

Varmt välkomna till Södra Tvärgatan 3 och extremt välskötta BRF Bagaregården. Här bor du tryggt med en fantastisk grönskande innergård och med trevliga grannar. Hissen från markplan tar oss smidigt upp till denna fräscha trea med en stor inglasad balkong.

Inför hallen finner vi gott om förvaring via garderober samt klädkammare. Vidare finner vi badrummet som totalrenoverades 2018 i sobra färger med ljusgrått klinker och vitt kakel, utrustad med både dusch och badkar samt kombimaskin. Vidare in i bostaden finner vi ett stort kök med gott om förvaring samt matplats för 6 personer. Allrummet som är stort och ljust har utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge. I varsin ände av bostaden finner vi två sovrum i bra storlekar, bägge med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

Sammantaget en riktigt trevlig lägenhet i stabil förening med stor innergård!

I närheten finns ett större utbud av service och kommunikationer. Flertalet mataffärer, biograf, gym, simhall, Gustav Adolf kyrka och torghandel samt flera busslinjer. I nära anslutning ligger även den vackra Furutorpsparken samt centrums stora utbud av butiker och nöjen. Ett stenkast bort ligger Campus Helsingborg och på några minuter når man även Knutpunkten!

Varmt välkomna att boka in er på visning med ansvarig mäklare.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
4 400 kr/mån
Boarea
88 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Söder
Kontakta mäklaren för visning på 073-5179332 alternativt robin@3etage.se

ENTRÉ

Rymlig entré med plats för avhängning i form av garderober samt separat klädkammare.

KÖK

Stort kök med gott om förvaringsytor. Komplett maskinpark bestående av kyl och frys, häll samt diskmaskin. I anslutning till köket får du plats med ett riktigt stort matbord för upp till 8 pers. Härligt ljusinsläpp från burspråket.

ALLRUM

Stort och luftigt allrum, här liksom i resterande rum av lägenheten ligger ekparkettgolv. Rymmer både matbord och soffhörna om man vill. Via vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ligger i söderläge. Balkongen om cirka 8 kvm blir som ett extra rum i lägenheten.

SOVRUM 1

Nås från vardagsrummet. Stort med extra plats för fler garderober om så behövs.

SOVRUM 2

Ligger i angränsning till köket och är även det i bra storlek. Vetter mot innergården.

BADRUM

Totalrenoverades 2018 i sobra färger, vitt kakel och ljusgrå klinker. Stort badrum med wc, badkar, dusch, kombimaskin och kommod med spegel skåp. Plats för extra förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Södra tvärgatan 3
Område
Söder
Kommun
Helsingborg
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
4 400 kr/mån
Inkl värme, vatten samt grundutbudet på kabel-tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
88 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Uteplats

Stor inglasad balkong om ca 8 kvm i söderläge.

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator. I närheten finns flertalet garage där både prisbild och tillgänglighet varierar.

Förening

Namn
HSB BRF Bagargården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8855
Föreningens ekonomi
.
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförs vart 5:e år och fastigheten bedöms vara i mycket gott skick. Vart 5:e år är ambitionen att anlita en professionell besiktningsman för att kontrollera fastigheten.
Övrigt
Verksamhetsmålen för föreningen är;
-Att vara ett självklart val för de som vill bo till rimliga kostnader i centrala kostnader.
-Att överlåtelsevärderna ska öka mer än i likvärdiga föreningar.
-Att årsavgifterna skall sänkas på sikt.
-Att stärka föreningens identitet på bostadsmarknaden.
-Att vara en bra fastighetsägare.
Allmänt om föreningen
Exemplarisk skött förening med stor skyddad innergård samt en mängd gemensamhetsaktiviteter såsom julfest, gårdskvällar, Café Bagaregården etc.
Ett par gånger om året går föreningens nyhetsblad "Extrabullen" ut till föreningens medlemmar.

Föreningen består av 125 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Väldigt god ekonomi. Se årsredovisning.

Intresseanmälan