Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Brommagatan 15

Tågaborg

2 rok
62 kvm
1 795 000 kr
Alla bilder

Perfekt planerad 2:a med 62 fina kvadratmeter!

I hjärtat av Tågaborg nära Vikingsbergsparken och Centrum, finner vi detta fräscha boende. Inåt gården finns kök och sovrum, lugnt placerat och på fritt läge. Köket är generöst med gott om plats till både inredning, arbetsytor samt mindre matplats. Härifrån når vi även balkongen som både erbjuder gott om plats och eftermiddagssol. Sovrummet är även det välanpassat med plats till dubbelsäng och förvaring genom garderober. Vid entré hittar vi bra plats för avhängning. Badrummet är delvist kaklat och generös till ytan. Slutligen når vi vardagsrummet som placeras mot Brommagatan. Storleksmässigt rymmer det både soffgrupp och matplats. Den franska balkong och dess fönster ger dessutom ett alldeles utmärkt ljusinsläpp.


Varmt Välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 795 kr/mån
Pris
1 795 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Lönn
fredrik@3etage.se 0728564460 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning Planritning

Rumsbeskrivningar

HALL/ENTRÉ
Laminatgolv, väggar i vitt. Skiljer dessutom av vardagsrum från kök och sovrum.

KÖK
Snyggt kök med antracit färgad bänkskiva och charmigt kakel ovan bänk. Skåpinredningen är vit. Här ligger benvitt färgat golv som i hallen. Matplats finns och härifrån når vi även balkongen.

BALKONG
Rejäl balkong med plats till möblering i form av soffgrupp eller matplats. Skyddad ovanifrån och placerat på härligt fritt läge åt väst/nordväst.

SOVRUM
Vita väggar, fönster mot ut mot innergården. Plats till dubbelsäng och förvaring genom garderober.

VARDAGSRUM
Originalparkett, väggar i vitt. Bra disponerat med plats till både soffgrupp och matplats. Gott om ljus genom fönster och fransk balkong.

BADRUM
Delvist kaklade väggar, våtrumsmatta, kommod med handfat, badkar samt handdukstork.

KVARTER
En av stadskärnans nordliga stadsdelar med anrik bebyggelse från 1900-talets början. Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö Skog via Landborgspromenaden. Bland övriga grönområden finns vackert belägna Vikingsbergsparken samt närhet till stranden. I området finns närbutiker och en kort promenad tar dig ner till City med allt vad det har att erbjuda.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1986
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Renovering
- Fastighetens fönster målades utvändigt under 2011 och samma år renoverades även hissen.
- Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2033.
- Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
-Ommålning av trapphus är planerat till 2020.
- Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek samt all övrig info, se årsredovisningen.

Ekonomi

Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
3 795 kr/mån. inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen
6.7621%
Andel av årsavgift
7.81891%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
175 kr
Försäkring
100 kr
Summa
275 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
136 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Rejäl balkong i nordvästläge. Föreningen disponerar även en innergård.

Bilplats

Gratis parkering på kringliggande gator.

Förening

Namn
Salvator 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-6712
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% 1 jan 2020.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st varav 2 st hyresrätt(er)
TV/bredband
ComHem
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Renoveringar
Man ska måla om trapphuset 2020.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2008-04-16. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-09-21
och nuvarande stadgar registrerades 2009-03-24 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter.

Intresseanmälan