Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Ringstorpsvägen 34D

Ringstorp

3 rok
96 kvm
2 995 000 kr
Alla bilder

Etagelägenhet på nya Ringstorpshöjden

Ingen kan ha gått miste om kommunens stora satsning uppe på ringstorpshöjden. Under de tre senaste åren har en redan vacker stadsdel blommat och blivit ännu vackrare. Två (snart fyra) arkitektritade flervåningshus har fått ta form och resultatet är slående.

Vi har nu glädjen att förmedla en av Brf Castors mest unika bostad, nämligen en etagelägenhet fördelat på 96 kvadratmeter med två balkonger i rakt västerläge. En otroligt läcker 3-rummare med mycket hög standard där tillval har gjorts i samtliga rum.

Med en privat trappuppgång är det första vi möts av bostadens rymliga hall med mycket god förvaring, vidare ett fantastiskt kök med en generös köksö som ligger i anslutning till den stora matplatsen samt ett underbart badrum med egen tvättavdelning. På detta våningsplan erbjuds även en av balkongerna som man har låtit glasa in. En ljuvlig plats att avnjuta sitt morgonkaffe på!

Den mycket diskreta trappan tar oss vidare upp till andra våningen där vi möts av ett underbart ljusinsläpp från vardagsrummets stora fönsterpartier och balkong. Balkongen är lika stor som nedanvåningens men här får man andas in den friska luften och njuta av den vackra utsikten och glimten av Öresund. I övrigt finner vi två bra sovrum, en mindre klädkammare och ett påkostat badrum.

Castor är ett arkitektritat hus där en trevåningsbyggnad med etagelägenheter kombineras med en tiovåningsbyggnad med slående utsikt. Kvarteret erbjuder en varierande bebyggelse med 50-talsbostäder tillsammans med flera sekelskifteshus och gröna stråk. Några minuter från bostaden ligger Pålsjö skog med sitt breda utbud av rekreationsmöjligheter i form av promenadstigar, utegym, tennisbanor, våffelcafé och mycket mer. Tre minuter från bostaden finner vi Ringstorps centrum med sin lilla Ica-butik, pizzeria och en kvarterskrog.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka din privata visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
96 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 662 kr/mån
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Fastighetsmäklare
Hannah Kjell
hannah@3etage.se 0735-179 336 Intresseanmälan
Sön 7 Juni
Kontakta Hannah Kjell för att boka tid för visning!
Planritning Entréplan
Planritning Ovanvåning

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och rymlig hall med mycket god förvaring genom tre garderober. Snygg beige klinker på golv som sedan övergår till en mycket smakfull 1-stavsparkett i en ljus nyans som även är genomgående för hela bostaden.

KÖK
Ett otroligt smakfullt kök från Marbodal med en ljuvlig köksö som ger plats åt två barstolar. Köket är inrett med vita matta skåpsluckor och utrustat med en rostfri maskinpark. Den marmorinspirerade bänkskivan är både snygg att titta på men också otroligt slitstark. Den möts sedan av ett vitt klassiskt kakel på vägg. Köket är givetvis komplett och utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

MATPLATS/ALLRUM/KONTORSHÖRNA
I anslutning till bostadens kök finner vi en perfekt plats för en ståtlig matgrupp. Här får man utan några konstigheter plats med 10 sittande gäster om så önskas. En riktigt trevlig plats med fönster från golv till tak där man även når nedanvåningens inglasade balkong. I en annan del av detta rum finner vi en liten gömd hörna, en perfekt plats för exempelvis hemmakontoret eller varför inte en trevlig läshörna som nuvarande ägare inrett det till.

BALKONG
Nedanvåningens balkong ligger precis som ovanvåningens, i ett perfekt västerläge. Tack vare inglasningen förlänger man användningen utav den och helt enkelt fantastisk en tidig sommarkväll när solen har stått på en hel dag.

BADRUM
Ett riktigt stilsäkert badrum med egen tvättavdelning. Här finner vi beige klinker på golv medan väggarna är klädda i fyrkantiga vita kakelplattor. Detta badrum är utrustat med en stor duschhörna, kommod, spegel, toalett, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

OVANVÅNING

VARDAGSRUM
Ett riktigt härligt rum med gott om ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet! Rummet känns stort och luftigt med plats för en trevlig soffgrupp. Precis som på nedanvåningen vilar den ljusa 1-stavsparketten och väggarna är vitmålade. Härifrån når man bostadens andra balkong. Även denna ligger i ett perfekt västerläge. Hit bjuder man gärna över vännerna för lite gott att äta och dricka!

SOVRUM
Bostadens master bedroom är som en dröm målad i en vacker blå nyans med fönster i två väderstreck. Här rymmer såväl dubbelsängen men även ytterligare förvaring om behov finns.

GÄSTRUM
Ett perfekt rum till gäster eller varför inte till ditt hemmakontor? Här ryms en mindre säng samt en stor fullutrustad skjutgarderob. Önskar man mer utrymme i detta rum kan man enkelt flytta in den stora skjutgarderoben till det stora sovrummet.

BADRUM
Här andas iyx! Ett riktigt läckert badrum med samma kulör på golv som på vägg. Identiskt till storleken men istället för en tvättavdelning till finner vi förvaring längs med ena kortsidan. I övrigt utrustat med duschhörna, kommod, spegel, toalett och tre garderober. Om badkar är en dröm finns här alla möjligheter för detta här.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster - Elitfönster
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Nybyggd fastighet 2018
Övriga byggnader
Stort källarförråd

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
4 662 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Obl. tillägg om 215 kr för TV och bredband.
Andel i föreningen
2.8854%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Försäkring
125 kr
Summa
725 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen

Energideklaration

Uteplats

Två ljuvliga balkonger varav en är inglasad. Båda ligger i ett perfekt västerläge med sol från lunch till sen kväll.

Bilplats

P-plats finns att hyra för 459kr/mån
Garage finns att hyra för 867kr/mån

Förening

Namn
Brf Castor 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-1912
Allmänt om föreningen
BRF Castor 1 bildades 2016 och äger fastigheten Luna 4. Inflyttning skedde 2018.
Huset har 10 våningsplan samt ett mindre hus med 3 våningar. Totalt äger de 41 bostadsrättslägenheter i storlekar från 1 rok upp till 5 rok. Access till källarvåningen, med utrymmen för förråd och garage delas med grannhuset Pollux. Från Castor är det vacker utsikt över Ringstorps lummiga omgivningar och från många lägenheter också över sundet.

Intresseanmälan