Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Drottninggatan 50

Centrum

3 rok
114 kvm
4 850 000 kr
Alla bilder

Privat terrass om 26kvm mitt i city!

Terrass om 26 kvm plus sekelskiftescharm, troligtvis centrums häftigaste våning!

Mitt i centrum ges här en unik möjlighet att förvärva denna genomgående trea om hela 114kvm. Lägenheten är belägen på våning två med tillgång till hiss i direkt anslutning till bostaden. Fastigheten uppfördes redan 1902-1903 och i bostaden finns många välbevarade detaljer. Djupa fönsterbräden, gedigen takhöjd om 3,6m, brädgolv, vackra stuckaturer och snickerier samt fungerande eldstad. Till detta finns ett snyggt kök samt ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin. Förutom en mysig citybalkong i västerläge mot Drottninggatan får du dessutom tillgång till privat terrass om cirka 26 kvadratmeter i söderläge. En unik möjlighet i centrala Helsingborg.

Här bor du med hela stadens utbud runt hörnen. Njut av Dunkers Kulturhus, Konserthuset, Teatern eller stans underbara samspel med Öresund. Gå en promenad i Norra Hamnen eller testa någon av alla gourmet-restauranger som finns i centrum. Vill du ta ett dopp ligger både Tropical beach och Gröningen inom 5 minuters promenad. För den res-glade ligger Helsingborg Central på kort gångavstånd med tät tågförbindelse både norr- och söderut. På Drottninggatan 50 har du med andra ord, närhet till allt!

Varmt välkomna att boka privat visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
114 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 960 kr/mån
Pris
4 850 000 kr utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Det finns två entréer till lägenheten. En via hissen som går direkt till lägenheten, samt en via trapphus med ingång i sovrummet.

HALL
En rymlig lång hall med plats för avhängning samt förvaring. Genomgående i hela lägenheten ligger originalbrädgolvet.

KÖK
kök med vita luckor, bänkskiva i ek och svart mosaik-kakel. Maskinpark består av ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt gott om förvaring. Plats för matbord om 3-4 personer.

MATSAL/VARDAGSRUM
Matsal och vardagsrum ligger i fil. Två underbar rum med härlig rymd. 3,60m i takhöjd, välbevarade stuckaturer och stora fönsterpartier. Matsalen rymmer matbord för 10-12 personer. I vardagsrummet får du plats med stor soffgrupp. Här kan du njuta av en brasa i eldstaden samt balkongen i västerläge.

SOVRUM
Mysigt sovrum lugnt beläget mot gården. Rymmer dubbelsäng och extra förvaring/extra möblemang.

DRESSINGROOM
Mellan kök och sovrum ligger dressing room, fyllt av garderober. Härifrån nås terrassen.

TERRASS
En privat terrass om cirka 26kvm mitt i city. Belägen i söderläge kan du njuta av solen fram till eftermiddagen (cirka 14:30-15:00). Plats för både grill, solstolar och rejält matbord. Ligger lättillgängligt från köket.

BADRUM modernt, snyggt och påkostat. Renoverat 2015 med grått klinker i fiskbensmönster på golvet samt vitt kakel på väggarna. Dusch, kommod, stor infälld spegel ovan, wc, golvvärme, spotlights i taket samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Område

Mer centralt kan man knappast komma! Citys stora utbud av affärer, restauranger och kultur precis utanför dörren!. Du har heller inte långt till någon av de många parker som finns inom gångavstånd från centrum eller för den delen Norra Hamnen med dess folkliv och Gröningen/Stranden när vädret tillåter.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Drottninggatan 50
Område
Centrum
Kommun
Helsingborg
Pris
4 850 000 kr
Månadsavgift
3 960 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
114 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1902-1903
Våningsplan
2 av 6. Hiss finns.
Renovering


Ekonomi

Andel i föreningen
8.43%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Kostnaden för hushållsström och försäkring är beräknad enligt schablon och skiljer sig åt efter förbrukning/avtal.

Energideklaration

Prestanda
120 kWh/m2/år

Uteplats

Uteplats 1: Balkong om ca 3 m², läge väster.
Uteplats 2: Terrass om ca 26 m², läge söder.

Bilplats

Regelriktig parkering i området. Flertalet garage finns med varierad prisbild och tillgänglighet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Förening

Namn
Fiskaren 32
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7477
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Fiskaren 32 1985 och består av 14 lägenheter och 4 lokaler.
Väldigt bra tillgångar via butikerna längst ner på A-läge i Helsingborg centrum.

Intresseanmälan