Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Lilla möllevångsgatan 3B

Slottshöjden

2 rok
46 kvm
1 725 000 kr
Alla bilder

I välskött förening och på lugn del av Slottshöjden finner vi denna trevliga 2:a som med sin utmärkta planlösning och riktigt fina skick är en riktig pärla. Lägenheten placeras på 3:e våningen som enklast nås med hiss. Entrén tar emot oss med praktisk avhängning direkt åt höger. Genom hela entré och kök löper en praktisk och snygg klinker. Köket har låtits öppnas upp för att skapa rymd och storlek. Förutom att det är fint inrett så finns det även plats för mindre matplats. Vid entrén finner vi även badrummet som är helkaklat och i väldigt bra skick. Stort plus är att det är förberett för tvättmaskin med avlopp och el. Sovrummet är av bra storlek med plats för stor säng. Förvaringen löses genom smart förvaringssystem längst innerväggen. Slutligen nås vardagsrummet. Storleken bjuder in till möblering av både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier tillsammans med fritt läge ger ett fint ljus. Härifrån nås även balkongen som placeras i trevligt och soligt västerläge.

Sammanfattningsvis en riktigt fin och välplanerad 2:a. Här flyttar man in i bekymmersfritt boende på lugnt och lummigt läge. Bra avgift, balkong i västerläge och hiss är stora plus!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 902 kr/mån
Pris
1 725 000 kr
Fastighetsmäklare
Alexander Persson
alexander@3etage.se 0735-179331 Intresseanmälan
Lör 6 Juni kl 14:15 - 15:00
Varmt välkommen på visning, anmäl ert intresse på mail eller sms!
Planritning Planlösning

Hall/Entré

Praktisk klinker på golv som löper vidare in i köket. Släta och ljusa väggar samt bra avhängning för ytterkläder. (2017)

Kök

Öppet och ljuskök. Inredningen går i vitt och kommer från IKEA. Utrustning genom spis med ugn, fläkt, infälld micro, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns även plats för mindre matmöblemang. Klinker på golv och släta ljusa väggar. (2017)

Badrum

Helkaklat och fint badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Trevlig inredning genom tvättkommod, vägghängt skåp, toalett och duschhörna med vikväggar. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin genom separat avlopp och el. (2017)

Sovrum

Bra till storlek med plats för stor säng. Längst innerväggen har ett smart och praktiskt förvaringssystem installerats. Släta ljusa väggar och parkett på golv. (2017)

Vardagsrum

Bra till ytan med fina ljusinsläpp. Här får både matplats och soffgrupp plats. Från vardagsrummet nås även balkongen som med fritt läge åt väster ger rikligt med sol under eftermiddag och kväll. Släta ljusa vägga roch parkett på golv. (2017)

Byggnad

Byggnadsår
1946 (Värdeår 1986 då fastigheterna rotades.)
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Renovering
Fastigheterna är i bra skick, rotades 1986 och har sedan löpande underhållits.
Övriga byggnader
Källarförråd och tvättstuga

Ekonomi

Pris
1 725 000 kr
Månadsavgift
2 902 kr/mån. Inkl värme, vatten, grundutbud av kabel och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Summa
200 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
221 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Balkong i soligt västerläge, föreningen har även uteplatser i markplan.

Bilplats

Regelriktig parkering på omgivande gator.

Förening

Namn
Brf Klostret 19
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-1732
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1162 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen består utav 33 lägenheter i en fastighet. Byggnaden är uppförd 1946 med adress Lilla Möllevångsgatan 3 a-b i Helsingborg. Fastigheten genomgick en totalrenovering 1987 då samtliga installationer byttes eller renoverades. Man passade även på att inreda fastighetens vind till lägenheter.

Mindre standardförbättringar har utförts de senaste åren såsom:
- Ny fjärrvärmeväxlare
- Ny tvättstugeutrustning
- Hissarna sågs över
- Nytt miljöhus har byggts
- Renovering av markplan på balkongsidan och nya trädgårdsmöbler -16
- Porttelefon installerades
- Målning av trapphus och portar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig till 2024.

Under 2019 skall utemiljön på husets entrésida läggas om och ny belysning skall installeras.

Från och med 2015 gick föreningen över till SBC för ekonomisk förvaltning och Anderssons Fastighetsförvaltning för fastighetsskötsel. Förändringen har inneburit både minskade kostnader och ökad servicenivå i form av till exempel regelbunden trädgårdsskötsel.

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Om området

Med närhet till city, motionsspår, Fredriksdal och havet.

Kommunikation

Stadsbussar

Närservice

Restauranger, livsmedelsbutiker, sjukhus och motion inom 5 minuters gång.

Parkering

Regelriktig parkering på omgivande gator.

Intresseanmälan