Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Drottninggatan 100

Norr

2 rok
68 kvm
2 895 000 kr
Alla bilder

Drömtvåa på fjärde våningen med magisk balkong

Drömtvåa på fjärde våningen (hiss) med magisk balkong i söderläge!

En drömtvåa skall verkligen ha allt; gammal charm i kombination med nytt kök och badrum, en social och semi-öppen planlösning med plats för rejält matbord om 10-12 personer intill köket samt ett stort socialt vardagsrum, underbar balkong i bra solläge, högt upp i huset med hiss, stort sovrum med gott om förvaring, samt vara belägen på en av stadens mest populära adresser - Här hittar ni allt!

Som boende på Drottninggatan 100 har man nära till precis allt gott som hör livet till. I botten på huset finns den italienska restaurangen Regio med pizzor to die for, rakt över gatan ligger omåttligt populära Drottninggatan 35 med influenser från hela världen på menyn, frukosten intas med fördel på den franska bistron Café Étoile. Älskar man att bada i havet slänger man smidigt på sig morgonrocken och promenerar de drygt 320 stegen till Järnvägsmännens brygga.

Välskött brf - lågt belånad och med fastigheter i gott skick. Välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
68 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 741 kr/mån
Pris
2 895 000 kr Utgångspris
Fastighetsmäklare
Martin Persson
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Tor 9 Juli kl 18:00 - 18:30
Anmälan krävs!
Planritning Drottninggatan 100

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ
Praktisk och välkomnande entré. Snygg Marrakesh-inspirerad klinker på golvet och gott om plats för avhängning.

BADRUM
Renoverat 2017 med grått klinkergolv och vita kaklade väggar (golvvärme). Grå inredning med bänkskiva i marmor från Miller, plus spegelskåp ovan. Vägghängd toalett, dusch med glasdörr samt spotlights i taket. Very nice!

KÖK + MATPLATS
Känslan man får när man kliver in i lägenheten och möts av matplatsen och köket är magisk. Denna yta är verkligen hjärtat i lägenheten. En stor sällskapsyta med plats för ett rejält matbord samt underbar kontakt med balkongen och de två pardörrarna ut till den. På golvet ligger ekparkett som flyter in i vardagsrummet. Vitt kök med betongbänkskiva och vitt kakel. Kyl/frys, diskmaskin, ugn med häll och fläkt.

VARDAGSRUM
Ligger semiöppet mot matplatsen vilket skapar en genomgående och mycket ljus planlösning. Här ryms dubbla soffor samt extra möblemang.

SOVRUM
Stort med ljuslaserat golv och platsbygga garderober längs med en väggen. Klädkammare.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Drottninggatan 100
Område
Norr
Kommun
Helsingborg
Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
3 741 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
4. Hiss finns.
Renovering
Värdeår är 1987 då stambyte, el, fönster och hiss renoverades. Därefter har löpande underhåll skett och fastigheten är i genomgående bra skick.
Övriga byggnader
Källarförråd tillhör lägenheten. Finns gemensam tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
4.2526%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
125 kr
Summa
425 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

Energideklaration

Prestanda
93 kWh/m2/år

Uteplats

Gemensam terrass med solstolar, sittgrupp och grillmöjlighet.

Bilplats

Runt omkring så finns det möjligheter att hyra p-plats genom diverse garage. I övrigt gäller regelriktig parkering på stadens gator.

Förening

Namn
BRF Hallen 7
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-3335
Föreningen äger marken?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1930 och värdeåret är 1987 vilket i sin tur innebär att större renoveringar såsom stambyte, el, hiss och fönsterbyte skedde då. Föreningen består av 15 st lägenheter, 2 st bostadsrättslokaler samt 2 st hyreslokaler. Senare åren har stora renoveringar skett
-Takrenovering 2018
-Hissrenovering 2017
-Målning av fönster och balkongdörrar 2014-2015
-Fasadrenovering 2003
Närmaste åren kommer balkonger, trapphus och justering av värmesystem ses över.
Föreningen har god ekonomi och låg belåning.

Intresseanmälan