Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Drottninggatan 77

Norr - Fria Bad

2 rok
68 kvm
3 795 000 kr
Alla bilder

Beach-house känsla på badrocksavstånd till havet!

Vakna upp av havets bris, sätt på dig morgonrocken och förbered Moccamastern, gå ut på terrassen och ta på dig flip-flopen, sen vandrar du de cirka 200 stegen till havet och börjar morgonen med ett dopp i Öresund. Så kan livet se ut, 365 dagar om året, om man bosätter sig i denna rymliga tvåa i nybyggda Böljan.

Lägenheten mäter 68 kvm och har en stor solig uteplats i västerläge om cirka 16 kvm. För den som vill skapa ett extra rum finns möjlighet att glasa in uteplatsen. Här åtnjuts ett ytterst bekvämt boende med genomgående hög standard. Öppen planlösning, stora fönsterpartier och generös takhöjd om cirka 2,9m skapar en härlig rymd och ett magiskt ljusinsläpp. I bostaden finns ett stort sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter med exempelvis separat tvätthörna i badrummet. I Fastigheten finns garage!

På ett av Helsingborgs främsta lägen fick Möller arkitekter tillsammans med JM möjlighet att skapa ett unikt boende även för den mest kräsne helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden! Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans bästa restauranger samt moderna kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 795 000 kr utgångspris
Månadsavgift
3 980 kr/mån
Boarea
68 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Norr - Fria Bad
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Ons 28 Oktober
Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning
Planritning Planritning

Rumsbeskrivning

HALL

Hall med parkettgolv som sedan löper vidare genom hela lägenheten. I hallen finns också en större garderob med skjutdörrar av spegelglas.

ALLRUM/KÖK

Ljust härligt rum i öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök. Från allrumsdelen finns utgången till den mysiga uteplatsen om ca 10 kvm.
Kökets inredning består av vita luckor, Vitt marmor kakel och bänkskivor av marmor. Maskinpark bestående av induktionshäll (Siemens), kyl/frys (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), inbygd mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens).

SOVRUM

Rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Mörkt grå målade väggar och parkettgolv.

BADBRUM

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Inredningen består av inglasad duschkabin, handfat, spegel, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt wc. Bra med förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Drottninggatan 77
Område
Norr - Fria Bad
Kommun
Helsingborg
Pris
3 795 000 kr
Månadsavgift
3 980 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme. Digital-TV/bredband/telefoni (220 kr) tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras separat kvartalsvis, utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2017/2018
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
1 av 7. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
2%
Andel av årsavgift
1.72%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskil förbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
59 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Stor uteplats i soligt västerläge. Går att glasa in!

Bilplats

38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Förening

Namn
Brf Böljan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9021
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st
Tillåts delat ägande?
Ja

Intresseanmälan