Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

''KOMMANDE'' Kadettgatan 42C

Västra Berga

3 rok
87 kvm
1 245 000 kr
Alla bilder

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

På andra våningen av tre hittar vi detta mycket trevliga boende med genomgående hög standard och en välplanerad planlösning. Lägenhetens kök renoverades under 2011 och 2016 totalrenoverades badrummet i samband med stambytet. Planlösningen är både generös och genomgående. Alla utrymmen är rejäla och väldisponerade för ändamålen. Hall och entré erbjuder gott om plats för både avhängning och ev. förvaring. Härifrån når vi även det nyrenoverade badrummet som förutom toalett, kommod med vask och badkar även erbjuder en kombimaskin för tvätt. Köket nås från såväl hall som det större av sovrummen. Förutom en bra matplats så erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor. Den inglasade balkongen nås från matplatsen och är perfekt placerad i soligt västerläge. Det större av sovrummen ligger i anknytning till kök och vardagsrum medan det mindre nås direkt efter entrén. Båda erbjuder förvaring genom garderober och är stora nog till större av sängar om så viljes. Slutligen når vi vardagsrummet som med sin disposition fungerar utmärkt för både stor soffgrupp som matplats för 6-8 personer.

Sammantaget ett snyggt fräscht och charmigt boende på Västra Berga. Våning två är av många ansedda som den bästa och balkongen i västerläge är ett stort plus. Området är lugnt och familjevänligt samtidigt som välskötta och vackra innergårdarna ger en trivsam atmosfär för hela kvarteret!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 245 000 kr
Månadsavgift
5 808 kr/mån
Boarea
87 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Västra Berga
Kontakta mäklaren för visning på 073-5179332 alternativt robin@3etage.se

HALL/ENTRÉ

Rejäl hall med plats till såväl förvaring genom avhängning samt genom garderober. Snyggt parkettgolv. Härifrån nås det mindre av sovrummen, badrum, kök och vardagsrum.

SOVRUM 1

Mindre av sovrummen. Samma genomgående parkettgolv som i resterande delar av boendet. Perfekt storlek för barn eller ungdom. Förvaring genom garderober.

KÖK

Stort kök med gott om förvaring genom inredningen och bra arbetsytor. Köket renoverades 2011 i smakfulla material. Maskinpark genom spis, häll, fullhöjds kyl & frys samt Micro. Matplatsen vid köksfönstret rymmer 4-6 personer och härifrån nås även balkongen.

BADRUM

Totalrenoverat i samband med stambytet 2018. Klinker på golv och kaklade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Kommod med vask, vägghängd toalett och badkar.

BALKONG

Rejäl inglasad balkong som placeras i bästa västerläge. Här kan man i skyddat läge njuta av solen under hela eftermiddagen.

SOVRUM2

Större av sovrummen. Även här återfinns det genomgående parkettgolvet och gott om förvaring genom skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM

Väldisponerat vardagsrum med bra ljusinsläpp. Rymmer större av soffor samt matplats för 6-8 personer. Snyggt parkettgolv och vitmålade väggar.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
''KOMMANDE'' Kadettgatan 42C
Område
Västra Berga
Kommun
Helsingborg
Pris
1 245 000 kr
Månadsavgift
5 808 kr/mån
Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
87 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1967
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Tak 2002
Vindisolering 2003
Sophus 2005
Ombyggnad av p-platser 2005
Kulvertar och gårdar 2006-2009
Fläktar 2013
Undercentraler 2014
Stambyte och renovering av badrum 2016-17
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum motionsrum och gästlägenhet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.23455%
Andel av årsavgift
0.23455%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Summa
250 kr

Uteplats

Stor inglasad balkong i soligt västerläge

Bilplats

221 garageplatser. Går att hyra för 250-350 kr/mån.
459 parkeringsplatser. Går att hyra för 125 kr/mån.
I dagsläget finns platser lediga till kallgarage och uteparkering. Kösystem tillämpas.

Förening

Namn
HSB Brf Berga i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-0922
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2019 - Ventilationsombyggnad
2018 - Stambyte och badrumsrenovering
2018 - Tvättstugor
2018 - Omdragning stigarledningar, el.
2018 - Nya värmestammar till badrum.
2018 - Passagesystem
2018 - Garagerenovering
2014 - Undercentraler
2013 - Fläktar
2010-2011 - Ombyggnad lokal. Aktivitetscentrum och festlokal
2009 - Cylinderbyte
2006-2009 -Kulvertar och gårdsrenoveringar
2006 - Ombyggnad p-platser
2005 - Plattsättning runt sophus
2005 - Sophus
2003 - Vindisolering
2002 - Tak- och fönsterbyte
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 436 lägenheter. Man har byggt om alla innergårdar under de senaste åren och även bytt fönster samt tak. Man avser att renovera fogarna exteriört inom 1-2år och preleminärt stambyte 2016 men beslut ej fattat. Avgiftsförändringarna är även de preliminära och ej beslutade men man diskuterar om 5% i år och sedan 2% årligen. OBS! Det är ej beslutade uppgifter. Föreningen har en egen hemsida: www.hsbberga.se

Intresseanmälan