Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kullavägen 35

Ringstorp

2 rok
76.5 kvm
1 950 000 kr
Alla bilder

RINGSTORP - 2:A HÖGST UPP MED STOR BALKONG I SYDVÄST!

Härligt stor och ljus tvåa med en stor balkong i perfekt västerläge högst upp i huset! Dessutom finns möjlighet till garageplats under huset!
Möjlighet att konvertera till 3:a.

Direkt från gatuplan eller garaget tar vi enkelt och bekvämt hissen raka vägen upp till våningsplan 5, högst upp i huset.
Här kliver vi in i lägenheten till rymlig hall med både bra avhängningsmöjlighet samt en stor garderobsvägg med skjutdörrar som ger gott om förvaring.
I hela lägenheten ligger genomgående parkettgolv i ljus nyans.

Allrummet är i öppen planlösning med köket vilket tillsammans ger ett riktigt inbjudande och ljust rum som gjort för umgänge med stor plats för matsalsmöblemang samt soffa!
För den som vill och har behov så finns möjlighet att dela av rummet och på så sätt få ett extra sovrum (se alternativ planlösning).
Det höga läget ger fria vyer åt öster och ett härligt ljusflöde från de stora fönstren.

Det väldisponerade sovrummet har fönster och utgång till balkong in mot föreningens innergård. Balkongen väl tilltagna yta och läge inbjuder till härligt häng i solens strålar från tidig eftermiddag till långt in på kvällen då den går ner bakom hustaken i väster under sommarmånaderna.

Vidare erbjuds även ett större badrum som är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt inrett i ljusa, neutrala färger.

Allt sammantaget erbjuds här en riktigt fin och rymlig lägenhet i lugnt läge men där du ändå har nära till det mesta staden kan erbjuda. Även kommunikationerna är goda med både nära anslutning till Ängelholmsvägen som tar er ut på både E4:an och E6:an på ett par minuter samt även Maria Station inom gång eller cykelavstånd.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
76.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 425 kr/mån
Pris
1 950 000 kr utgångspris
Fastighetsmäklare
Andreas Schultz
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning.
Planritning Planlösning
Planritning Planlösning alternativ

HALL

Stor och rymlig med klinkergolv och gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Dessutom gott om plats för avhängning vid entrén.

ALLRUM/KÖK

Öppet planlösning med parkettgolv i hela ytan.
Köksinredningen går i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan. Vitvaruparken är från byggnationsåret bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys.
Det är möjligt att dela av ytan och på så sätt få ett extra sovrum för den som vill.
Härligt vidsträckt vy över omgivningarna från stora fönster i öster!

SOVRUM

Rymligt sovrum med parkettgolv och två inbyggda garderober. Från sovrummet finns utgången till den stora balkongen i västerläge med trevlig vy över innergården och sol under i princip hela eftermiddagen och kvällen!

BADRUM

Rejält och helkaklat badrum i vitt och mörkgrått med dusch, handfat och wc. I badrummet finns även både tvättmaskin och torktumlare, båda från byggnationsåret.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kullavägen 35
Område
Ringstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
1 950 000 kr
Månadsavgift
4 425 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
76.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.56998%
Andel av årsavgift
2.57002%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Vatten/avlopp
120 kr
Summa
420 kr

Elabonnemang och kostnaden för vatten går via föreningen som har ett gemensamt avtal. Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för den faktiska förbrukningen.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
129 kWh/m2/år

Uteplats

Riktigt stor terrass om ca 6 kvm i bästa solläge mot sydväst!

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 800 kr/mån.
I dagsläget finns ledig plats att hyra!

Förening

Namn
Riksbyggens BRF Celsiana i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-9463
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
2013 uppfördes fastigheten Embla 1, som föreningen själva äger, och omfattar en fastighet med 39 bostadsrätter. Föreningen förfogar även över 1 lokal, 28 st garage samt 7 st gästparkeringsplatser.

Du påverkar själv din egen energiförbrukning och betalar alltså inte för någon annans uppvärmning i huset. Varje bostadsinnehavare står för sin egen förbrukning.

Fastigheten i sig är handikappanpassad med så få trösklar det bara går och dörrar som är elektroniska.

Intresseanmälan