Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kristinelundsgatan 9

Miatorp

3 rok
68 kvm
1 095 000 kr
Alla bilder

Fräsch trea i riktigt välskött förening med hiss samt helt ny inglasad balkong i sydväst!

Välkommen till en bra planerad trea i välskötta Brf Melonen! Lägg därtill en insynsskyddad helt ny och riktigt stor inglasad balkong i klockrent solläge och hiss direkt från markplan, vad mer kan behövas?!

Lägenhetens planlösning är väl uttänkt och utgår ifrån en rymlig hall. Härifrån nås alla lägenhetens rum och i hallen erbjuds även praktisk förvaring via garderoberna.

Lägenhetens två sovrum ligger praktiskt i fil. I båda rummen finns plats för såväl större sängar som diverse övrig möblering och förvaring.
Den välskötta bostadsrättsföreningen Melonen där lägenheten är belägen genomförde 2014 ett stambyte och i samband med detta renoverades även lägenhetens badrum i föreningens regi. Snyggt och fräsch med moderna, neutrala färgval och med bekvämligheter såsom tvättmaskin, handdukstork och spotlights i taket, för att nämna några detaljer!

Från lägenhetens stora allrum nås den helt nya och riktigt stora, inglasade balkongen i helt perfekt solläge och utan insyn med utsikt över grönskande skogsdunge. Detta kommer fungera nästan som ett extra rum under stora delar av året!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
68 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 541 kr/mån
Pris
1 095 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Lönn
fredrik@3etage.se 0728564460 Intresseanmälan
Sön 27 September
Anmälan krävs!

Budgivning

Bud finns. Kontakta ansvarig mäklare.

RUMSBESKRIVNING

HALL
Trivsam, välkomnande och ljus hall. Golvet är i nyansen brun i materialet laminat , bra förvaring via garderobsvägg.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för både matbord och arbete. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, diskmaskin, kyl/frys.

ALLRUM
Stort och ljust vardagsrum med ek parkettgolv. Den rymliga ytan ger möjlighet till både soffhörna och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet finns även utgång till den helt nya och stora inglasade balkongen som ligger i åt sydväst med sol under hela eftermiddagen och kvällen!

SOVRUM 1
Är beläget i anslutning till hallen och erbjuder gott om plats för såväl fullstor dubbelsäng som diverse övrig möblering.

SOVRUM 2
Detta sovrum ligger också i anslutning till hallen. Sovrummet är generöst med garderober samt plats för en dubbelsäng samt diverse möblemang.

BADRUM
Smakfult badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustningen i övrigt består av duschhörna, i taket är det infällda spotlights och det finns handdukstork. Dessutom finns tvättmaskin installerad!
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2014.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kristinelundsgatan 9
Område
Miatorp
Kommun
Helsingborg
Pris
1 095 000 kr
Månadsavgift
5 541 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
68 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
2. Hiss finns.
Renovering
De senaste åren har följande renoveringar utförts i fastigheterna:
2007 - lades nytt tak
2010 - installerades passagesystem
2013- installerades säkerhetsdörrar
2014 - slutfördes stambytet
2019 - balkonger

Ekonomi

Andel i föreningen
0.96495%
Andel av årsavgift
0.96495%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Förening

Namn
HSB BRF MELONEN I HELSINGBORG
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1102
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
116 st
Antal lokaler
7 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Övrigt
Mål för verksamheten
Föreningen har följande mål för sin verksamhet:
Våra medlemmar skall trivas och känna sig delaktiga. Här skall vara lugnt och fastigheten skall vara välskött och ge ett gott intryck
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Melonen 11. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Planteringsvägen 100, 102, 104 och 106 samt Kristinelundsgatan 9, 11, 13 och 15. Fastigheterna uppfördes 1963 då även inflyttningen skedde. Föreningen har 116 bostadsrättslägenheter, 7 lokaler, 34 garage, 4 mopedgarage och 52 parkeringsplatser. Dessutom finns styrelselokal, vicevärdsexpedition, föreningslokal och gästlägenhet.

De senaste åren har följande renoveringar utförts i fastigheterna:
2007 - lades nytt tak
2010 - installerades passagesystem
2013- installerades säkerhetsdörrar
2014 - slutfördes stambytet
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkonger

Bygganderna är fullvärdesförsäkrade hos folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

www.brfmelonen.se

Intresseanmälan