Kantorsgatan 19D, Pålsjö Hage, Helsingborg

Gavelradhus i Pålsjö!

Visst skulle det vara härligt att få bo lantligt men ändå i stan?
Nu ges möjligheten att vara omgärdad av underbar natur i ett toppfräscht gavelradhus som har öppen planlösning samt uteplats i västerläge.
De nybyggda husen som uppfördes av PEAB stod färdiga 2019. Man har lagt vikt vid miljö, hållbarhet och ett boende med hög kvalitet på både materialval samt arkitektur.
Livet på Kantorsgatan 19D kommer ge er en behaglig vardag med många sköna dagar i den egna trädgården samt härligt umgänge i den sociala och öppna umgängesytan i kök/vardagsrum. En stor fördel är att man har egen tvättavdelning i bostaden så att man slipper gå iväg med tvätten eller passa tvättider. Ovanvåningen bjuder på hela 4 sovrum, klädkammare samt helkaklat badrum. Bilen parkeras bekvämt utanför fastigheten och förrådet till bostaden är placerat på tomten vilket är både bekvämt och tryggt.

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

HUVUDINGÅNG plats för avhängning direkt till höger plus garderob. Grått klinkergolv och vita väggar.

BADRUM på vänster hand från huvudingången finns ett modernt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett och kommod.

GROVKÖK som nås via hallen och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, värmeväxlare, samt gott om förvaring. Klinkergolv.

KÖK i vinkel med semi-öppen planlösning mot vardagsrum. Vita skåpsluckor och granitskiva. Givetvis komplett maskinpark bestående av hel kyl och frys, inbyggd micro och ugn, diskmaskin, samt induktionshäll med fläkt. Vid fönsterparti finns möjlighet till matplats om 4-6 personer, eller en mysig sittgrupp.

VARDAGSRUM rymlig yta där man får plats med både soffgrupp och matplats. Underbar kontakt med utemiljön och den soliga trädgården.

OVANPLAN med genomgående parkettgolv i alla fyra sovrum.

BADRUM harmoniskt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med stor kommod och spegelskåp ovan, toalett och duschplats.

KLÄDKAMMARE en praktiskt och rymlig klädkammare finns på ovanplan.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättsradhus

Adress

Kantorsgatan 19D

Område

Pålsjö Hage

Kommun

Helsingborg

Pris

3 495 000 kr

Månadsavgift

5 587 kr/mån

kostnader för uppvärmning, vatten och hushållsel tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum

Boarea

128 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans gavelradhus

Byggnadsår

2019

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd. Cykelförråd. Miljöhus.

Ekonomi

Andel i föreningen

9.0909%

Andel av årsavgift

9.0909%

Bostaden är pantsatt

Driftkostnader

Uppvärmning

700 kr

Hushållsel

500 kr

Försäkring

150 kr

Summa

1 350 kr

Beakta att driftskostnaden skiljer sig åt efter familjesammansättning, förbrukningsvanor, kvalité på maskinell utrustning samt abonnemangsform.

Energideklaration

Uteplats

Stensatt framsida. Gräsmatta längs gavelfasaden. och stensatt uteplats på trädgårdssidan. Staketomgärdad tomt.

Bilplats

12 bilplatser finns. En till vardera bostad samt en handikapplats.

Förening

Namn

Brf Pålsjögården

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769635-2629

Intresseanmälan