Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kantorsgatan 17C

Pålsjö Hage

5 rok
128 kvm
3 795 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Gavelradhus i Pålsjö Hage!

Visst skulle det vara härligt att få bo lantligt men ändå i stan?
Nu ges möjligheten att vara omgärdad av underbar natur i ett toppfräscht gavelradhus med stor tomt där boendet har öppen planlösning samt uteplats i söder/västerläge. Här finns plats för den stora familjen som vill göra annat på fritiden än att underhålla ett hus.
De nybyggda husen som uppfördes av PEAB stod färdiga 2019. Man har lagt vikt vid miljö, hållbarhet och ett boende med hög kvalitet på både materialval samt arkitektur.

Livet på Kantorsgatan 17C kommer ge er en behaglig vardag med många sköna dagar i den egna trädgården samt härligt umgänge i den sociala och öppna umgängesytan i kök/vardagsrum. En stor fördel är att man har egen tvättavdelning i bostaden så att man slipper gå iväg med tvätten eller passa tvättider. Ovanvåningen bjuder på hela 4 sovrum, klädkammare samt helkaklat badrum. Bilen parkeras bekvämt utanför fastigheten och förrådet till bostaden är placerat på tomten vilket är både bekvämt och tryggt.

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

Kontakta mäklare Roger Billsten för mer information samt för att boka visning. Telefon: 0735179333 och e-post: roger@3etage.se

Typ
Bostadsrättsradhus
Pris
3 795 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
5 587 kr/mån
Boarea
128 kvm
Antal rum
5 rum
Område
Pålsjö Hage
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179333 alternativt roger@3etage.se
Planritning Ovanvåning
Planritning Entrévåning

Rumsfördelning

HUVUDINGÅNG plats förvaring via garderob. Grått klinkergolv och vita väggar.

BADRUM på vänster hand från huvudingången finns ett modernt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett och kommod. Fönster.

GROVKÖK som nås via hallen och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, värmeväxlare, samt gott om förvaring. Klinkergolv.

KÖK i vinkel med semi-öppen planlösning mot vardagsrum. Grå skåpsluckor och marorskiva. Givetvis komplett maskinpark bestående av hel kyl och frys, inbyggd micro och ugn, diskmaskin, samt induktionshäll med fläkt. Vid fönsterparti finns möjlighet till matplats om 4-6 personer, eller en mysig sittgrupp.

VARDAGSRUM rymlig yta där man får plats med både soffgrupp och matplats. Underbar kontakt med utemiljön och den soliga trädgården.

OVANPLAN med genomgående parkettgolv i alla fyra sovrum.

BADRUM harmoniskt badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med stor kommod och spegelskåp ovan, toalett och badkar. Fönster.

KLÄDKAMMARE en praktiskt och rymlig klädkammare finns på ovanplan.

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättsradhus
Adress
Kantorsgatan 17C
Område
Pålsjö Hage
Kommun
Helsingborg
Pris
3 795 000 kr
Månadsavgift
5 587 kr/mån
kostnader för uppvärmning, vatten och hushållsel tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans gavelradhus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd. Cykelförråd. Miljöhus.

Ekonomi

Andel i föreningen
9.0909%
Andel av årsavgift
9.0909%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
700 kr
Hushållsel
600 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
1 600 kr

Beakta att driftskostnaden skiljer sig åt efter familjesammansättning, förbrukningsvanor, kvalité på maskinell utrustning samt abonnemangsform.

Energideklaration

Uteplats

Stensatt framsida samt med stor gräsmatta och stensatt uteplats på trädgårdssidan. Staketomgärdad tomt.

Bilplats

12 bilplatser finns. En till vardera bostad samt en handikapplats.

Förening

Namn
Brf Pålsjögården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-2629

Om området

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

Intresseanmälan