Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Drottninggatan 71

Norr - Fria Bad

2 rok
52 kvm
3 750 000 kr
Alla bilder

Helsingborgs riviera!

Från våning 6 njut av helt underbar sundsutsikt från balkongen på ett av stadens absolut mest eftertraktade lägen, Brf Böljan!

På ett av Helsingborgs främsta lägen fick Möller arkitekter tillsammans med JM möjlighet att skapa ett unikt boende även för den mest kräsne helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden! Denna, i princip, nyproducerade tvåa om 52 kvm på sjätte våningen har ljuvlig sundsutsikt och vy över strandpromenaden. Här åtnjuts ett ytterst bekvämt boende med genomgående hög standard.

Med öppen planlösning, stora fönsterpartier och generös takhöjd skapas en härlig rymd och ett behagligt ljusinsläpp. Från den delvis inglasade balkongen kan man njuta av solen under stora delar av dagen och se den gå ner i havet mellan Danmark och Sverige. I bostaden finns ett sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter med exempelvis separat tvätthörna i badrummet. Bostaden nås med hiss både från garageplan och entréplan.

Klassiskt "badrocksavstånd" till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du nära till det mesta.
Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, några av stans bästa restauranger samt kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 750 000 kr utgångspris
Månadsavgift
3 112 kr/mån
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Norr - Fria Bad
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se
Planritning Drottningg 71

HALL

Hall med parkettgolv som sedan löper vidare genom hela lägenheten. I hallen finns också en större garderob med skjutdörrar.

ALLRUM/KÖK

Ljust härligt rum i öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök. Från allrumsdelen finns utgången till den stora balkongen om ca 7 kvm. Härifrån kan man njuta av utsikt över grönska och Öresund.

Kökets inredning kommer från Vedum med släta, vita luckor samt maskinpark bestående av induktionshäll (Siemens), kyl/frys (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), fläktkåpa (Franke)

SOVRUM

Rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Inredningen består av dusch, handfat, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt wc. Spotlights i taket.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Drottninggatan 71
Område
Norr - Fria Bad
Kommun
Helsingborg
Pris
3 750 000 kr
Månadsavgift
3 112 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme. Obligatorisk kostnad för digital-TV/bredband/telefoni (220 kr) tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras separat kvartalsvis, utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017/2018
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
6 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd och cykelförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.35%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
50 kr
Övrigt
220 kr
Summa
570 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning. Kostnaden "övrigt" är en obligatorisk kostnad för Digital-TV/bredband/telefoni.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
C

Uteplats

Stor balkong med riktigt fin vy över Fria Bad, Öresund och höstens solnedgångar!

Bilplats

38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Förening

Namn
Brf Böljan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9021
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st
Tillåts delat ägande?
Ja

Intresseanmälan