Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kullagatan 50

Centrum

3 rok
128 kvm
3 000 000 kr
Alla bilder

"Gathus" beläget mitt på Kullagatan! Möjlighet för dig med verksamhet eller som investering!

"Gathus" mitt på Kullagatan!
Gathuset innehåller en lokal och en lägenhet. Båda är möjliga att antingen nyttja för eget bruk helt eller delvis eller hyra ut den ena eller den andra.

I gatuplan ligger en lokal med ett stort öppet kontorsrum som har fönster ut mot Kullagatan, detta kan med fördel användas antingen som butiksdel eller kontor.
I samma plan finns pentry, wc samt ett mindre förrådsutrymme.

Ovanvåningens lägenhet nås via egen entré från gården alternativt via dörr från kontorslokalen.
Lägenheten är välplanerad med öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök samt ett bra sovrum in mot gården. Rikt ljusinsläpp från takfönster åt både väster och öster. Helkaklat badrum i vitt med dusch och tvättmaskin.

Lägenhet och lokal är en gemensam bostadsrättslokal på totalt 128 kvm i föreningens handlingar.
Nuvarande ägare är öppen för diskussion kring att eventuellt hyra befintlig lokal i markplan även efter överlåtelse. Information kring hyrestid och hyresnivå fås via ansvarig mäklare.
Lägenheten kan användas för eget bruk eller hyras ut i andra hand. Detsamma gäller lokalen. Dock ej båda delar samtidigt.
Möjlighet finns att köpa som juridisk person.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 000 000 kr utgångspris
Månadsavgift
8 095 kr/mån
Boarea
128 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Centrum
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Lägenhet våning 2
Planritning Lokal i gatuplan

KONTORSLOKAL

Hela entréplan utgörs av kontors/butikslokal. Ett stort öppet kontor fyller den största delen. Snyggt stengolv i högglans.
Innanför kontoret finns litet pentry med intilliggande wc samt även ett mindre förråd.

ALLRUM lägenhet

Stort och öppet rum med mycket ljus från rejäla takfönster. Ytan delas med enkelhet mellan soffhörna och matplats. Parkettgolv.

KÖK lägenhet

Mindre kök med vit skåpsinredning. Spis, fläkt samt halv kyl med frysfack utgör den maskinella utrustningen.

BADRUM lägenhet

Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker. Här finns dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

SOVRUM

Rymligt sovrum, lugnt beläget in mot innergård. Plats finns för dubbelsäng och golvet är parkett.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kullagatan 50
Område
Centrum
Kommun
Helsingborg
Pris
3 000 000 kr
Månadsavgift
8 095 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
128 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Under 2020 har all utvändig plåt blivit renoverad, likaså allt utvändigt virke.
Övriga byggnader
Två stora källarförråd hör till bostadsrätten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.115961%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Summa
450 kr

Intresseanmälan