Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Rektorsgatan 9

Slottshöjden

4 rok
88 kvm
2 450 000 kr
Alla bilder

Välplanerad 4:a på högt och ljust läge i att av Rektorsgatans ikoniska punkthus!

Mycket ljus och trevligt belägen gavelfyra på sjätte våningen med fönster i tre väderstreck och härliga vyer över omgivningen!
Givetvis tar vi hissen hela vägen upp till lägenheten!

Här kan man njuta av ett underbart vardagsrum i öppen planlösning med köket samt med en fungerande öppen spis som extra utsmyckning och stämningshöjare!
Stor balkong med utsikt över grönområde och med sol både eftermiddag och kväll. Här sitter man gärna och njuter av utsikten årets alla årstider!

Planlösningen i övrigt är praktisk med tre, i storlek, likvärdiga sovrum som även ligger i fil med fönster åt nordöst. Utöver det finns gott om inbyggd förvaring och ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin.
Både väggar och golv har det senaste året genomgående renoverats till fint skick. Parkettgolven har slipats samt vitlaserats och väggarna målats i modern färgsättning.

Hela vägen från entréer, genom trapphus och in i lägenheternas hall känner man av husens karaktär och de tidstypiska detaljerna. Lägg särskilt märke till hisschaktets utformning och den återkommande Kålmordsmarmorn när ni tar er upp till lägenheten!

I välskötta BRF Erikshöjd ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband i avgiften. Föreningen är mycket stabil och stoltserar med välskötta fastigheter och en ekonomi som ser mycket positiv ut inför framtiden. Här bor man endast 5 minuter från havet och centrum. All möjlig sport och evenemang finner man några stenkast bort på Olympiaområdet. Besök gärna föreningens välskötta hemsida www.erikshojd.se för mer information.

Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 450 000 kr utgångspris
Månadsavgift
5 932 kr/mån
Boarea
88 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Slottshöjden
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

Välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golvet och ljust målade väggar. Klädavhängning precis vid entrén och förvaring via garderober.

KÖK

Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger ett riktigt härligt ljusflöde i hela ytan. Skåpsinredningen går i vitt och golvet är Linoleum. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl och frys, spis med häll samt fläkt. Vid öppningen mot vardagsrummet finns det en praktisk bardel, perfekt för en snabb macka eller en kopp kaffe!

VARDAGSRUM

Härligt ljust rum med fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen i sydvästläge! Det fiskbensmönstrade parkettgolvet är nyligen slipat samt vitpigmenterat för en snyggt ljus ton!
Dessutom finns en fungerade öppen spis centralt placerad i rummet för maximal mysfaktor!

SOVRUM 1

Det första sovrummet ligger direkt till vänster vid hallen. Golvet är slipad och vitpigmenterad ekparkett och det finns inbyggda garderober längs ena väggen.

SOVRUM 2

Ligger bredvid sovrum 1 och är ungefär lika stort. Även här är golvet vitpigmenterad oljad parkett och vid ena väggen finns inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Detta rummet nås från vardagsrummet och används som tv-rum av nuvarande ägare men fungerar självklart lika bra som sovrum om så önskas. Golvet är slipad och vitpigmenterad/oljad ekparkett.

BADRUM

Fräscht och helkaklat badrum med dusch, handfat, tvättmaskin, handdukstork och wc.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Rektorsgatan 9
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
2 450 000 kr
Månadsavgift
5 932 kr/mån
Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
88 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1944-45
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
6 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd och tvättstuga i huset.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.69672%
Andel av årsavgift
0.69314%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-04)
Primärtenergital
187 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Riktigt härlig balkong med högt sydvästläge och utsikt över närområdet!

Förening

Namn
Brf Erikshöjd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-3055
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Brf Erikshöjd förvärvade hösten 2006 nio byggnader som är uppförda mellan 1944-1947. Byggnaderna genomgick en omfattande renovering 1999-2000 med nya vatten- och avloppsstammar i såväl kök och badrum. Fönster byttes ut 2008. Föreningen består av 184 lägenheter, 13 butikslokaler samt tre lagerlokaler. Besök gärna föreningens hemsida på www.erikshojd.se.

Intresseanmälan