Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Volontärsgatan 4C

Västra Berga

4 rok
92 kvm
1 750 000 kr
Alla bilder

Varmt välkommen till Volontärsgatan 4c och denna mycket smakfullt renoverade lägenhet på tredje våningen. Bostaden har nyligen genomgått en rejäl renovering och är idag i riktigt fint skick. Planlösningen är utmärkt med halvöppen lösning mellan kök och vardagsrum. Plats till stor soffgrupp finns och den inglasade balkongen nås genom dubbla utgångar från kök och vardagsrum. Genom hela bostaden löper en fin parkett i grå toner och alla snickerier och väggar är helt slätspacklade samt nymålade. Köket är av lyxigare sorten med praktisk köksö, gott om arbetsytor och bra förvaring. Här finner vi även matplats för 4-6 personer. Alla sovrummen placeras längst hallkorridoren, det största längst in. Från detta sovrum nås även det större av badrummen som är utrustat med tvättmaskin. Därefter når vi två stycken fullgoda sovrum samt det andra av badrummen, väldigt bra disponerat helt enkelt. I slutet av korridoren finner vi även en rymlig klädkammare.

Sammantaget en av områdets finaste 4:or. Här bor man i lugna kvarter och i väldigt välskött förening. Fördelarna talar för sig själv och det är bara att flytta in i en av Västra Bergas fräschaste bostäder!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 750 000 kr
Månadsavgift
5 572 kr/mån
Boarea
92 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Västra Berga
Alexander Persson
Fastighetsmäklare
alexander@3etage.se 0735-179331 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179331 alternativt alexander@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 1 670 000 kr
Planritning Planlösning

Hall/Entré

Bra med plats för avhängning av ytterkläder. Släta ljusa väggar och parkett i grå toner på golv. -20

Vardagsrum

Stora fönsterpartier ger ett behagligt ljus. Här får man plats med stora soffgruppen alternativt både soffgrupupp och matplats. Från vardagsrum näs även den inglasade balkongen som placeras u söder/österläge med gott om sol under hela dagen. Samma snygga parkett som i resterande delar av bostaden samt släta och ljusmålade väggar. -20

Kök

Köket är riktigt fräscht och häftigt. Köksön skapa trevlig dynamik och här har man även placerat induktionshällen. Tonerna går i grått med snygga marmorerade väggplattor ovan bänk. Köket är rejält utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin och infälld ugn & Micro. Köket har dessutom gott om arbetsytor och bra förvaring. Vid köksön placeras en bra matplats för 4-6 personer. Den inglasade balkongen nås även härifrån genom sin andra utgång. Samma snygga parkett på golv som i resterande delar samt släta och ljusa väggar. -20

Sovrum 1

Större av sovrummen som är stort och rejält. Förutom nyrenoverade ytskikt så har man även ett stort och seperat badrum som tillhör denna avdelning. Utanför finner vi dessutom en stor klädkammare till förvaring. Samma snygga parkett på golv och släta ljusa väggar.

Sovrum 2

Perfekt ungdomsrum. Samma fräscha standard som i resterande delar av bostaden.

Sovrum 3

Perfekt ungdomsrum. Samma fräscha standard som i resterande delar av bostaden.

Badrum 1

Det större av badrummen placeras invid "master bedroom": Förutom dusch, toalett och tvättkommod så finner vi även tvättmaskin här. Badrummet är helkaklat och renoverades 2011-12.

Badrum 2

Det mindre av badrummen, även det väldigt fräscht och helkaklat från stambytet 2011-12. Utrustat med dusch, toalett och tvättkommod.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Volontärsgatan 4C
Område
Västra Berga
Kommun
Helsingborg
Pris
1 750 000 kr
Månadsavgift
5 572 kr/mån
Inkl. värme, vatten, sopor, grundutbud av Kabel-TV, bredband 100 Mbit och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
92 kvm / Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3. Hiss finns ej.
Renovering
Föreningen har genomgått stora renoveringar där de bland annat gjorde ett stambyte 2011-2012 samt bytte fönster och uppdaterade balkongerna några år tidigare. Under 2014 har bland annat fasadrenoveringar gjorts, installerat ett passagesystem, utfört stora målningsarbeten och klinkerläggning, m.m. Löpande underhåll och renoveringar sker med jämna mellanrum och föreningen är mycket välskött. Föreningen har även installerat solceller på ett par av husens tak för något år sedan som ett led i miljö och energibesparing.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd, och tvättstuga samt samlingslokal.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.49182%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
357 kr
Summa
357 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
138 kWh/m2/år

Uteplats

Den inglasade balkongen placeras i dagssol i öster och söderläge. Storleken erbjuder bra möjlighet till möblering och här har man en fri utsikt utan insyn.

Bilplats

Parkeringsplats (parkeringstillstånd) utomhus 75 kr
Kallgarage (övre plan) 150 kr
Varmgarage (nedre plan) 250 kr
MC plats i kallgarage 75 kr
MC plats i varmgarage 100 kr
El-bilsgarage debiteras 250kr för plats samt 250kr för el.
Numrerad plats till hyrda garageplatser
Separat kö.

Förening

Namn
Brf Volontären
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2092
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Grundutbud av tvkanaler och bredband från Comhem ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar


Allmänt om föreningen
Föreningen består av 246 lägenheter där de äger fastigheterna Volontären 1 samt Kadetten 1 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1967 och har adressen Volontärsgatan 1-13 och 2-10.

Föreningen har genomgått stora renoveringar där de bland annat gjorde ett stambyte 2011-2012 samt bytte fönster och uppdaterade balkongerna några år tidigare. Under 2014 har bland annat fasadrenoveringar gjorts, installerat ett passagesystem, utfört stora målningsarbeten och klinkerläggning, m.m. Löpande underhåll och renoveringar sker med jämna mellanrum och föreningen är mycket välskött. Föreningen har även installerat solceller på ett par av husens tak för något år sedan som ett led i miljö och energibesparing.

Besök gärna föreningens hemsida www.volontaren.se.

Om området

Lugna och välskötta kvarter som i huvudsak består av bostadsrätter.

Kommunikation

Stadsbussarna går från flertalet hållplatser i direkt närhet

Närservice

Närhet till all närservice såsom bageri, restauranger, matbutiker, dagis och skolor.

Parkering

Finns att hyra genom föreningen alternativt står man på gratis parkering längst gatorna.

Intresseanmälan