Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Paviljonggången 5B

Maria Park

4 rok
124 kvm
2 795 000 kr
Alla bilder

MARIA PARK BORGGÅRD- mysig paradvåning i parkens hjärta!

Inbjudande fyra rummare på 124 kvm i hjärtat av Maria Borggård! Lägenheten präglas av ljus och rymd tack vare de spröjsade fönstren och den generösa takhöjden. Dessutom är bostaden i ett genomgående mycket gott skick med fina golv och släta väggar.

Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i symbios skapar en härlig umgängesyta, som gjord för middagsbjudningar, samt idag en avdelad yta för eventuellt för tv-tittande.

Även övrig planlösning är väl uttänkt där de tre väldisponerade sovrummen nås från den praktiska inre hallen. Alla sovrummen erbjuder möjlighet till förvaring, i form av inbyggd garderob i ett av sovrummen och plats för fristående garderob i de andra. I den inre hallen finns även en rymlig klädkammare/förvaring med gott om plats.
Lägenheten bjuder även på helkaklad gäst-wc i anslutning till Entrén samt ett helkaklad kombinerad tvättstuga och badrum med både tvättmaskin, torktumlare.

I lägenhetens alla rum ligger ett välhållet parkettgolv släta väggar mestadels vita men i en del rum med fondvägg!

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
7 411 kr/mån
Boarea
124 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Maria Park
Fredrik Lönn
Fastighetsmäklare
fredrik@3etage.se 0728564460 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0728564460 alternativt fredrik@3etage.se
Planritning

HALL/ENTRÉ

Inbjudande hall med parkettgolv och både avhängningsplats för ytterkläder samt vidare skjutdörrsgarderob.

GÄST-WC

I anslutning till Entrén finns en gäst-wc med vitt kakel på väggarna och gråsvart klinkergolv samt handfat och wc.

SOVRUM 1

Sovrum 1; är det rymligaste sovrummet med en yta på ca. 18 kvm, här finns en infälld garderob med skjutdörr.

SOVRUM 2

Sovrum 2; är något mindre än sovrum 1, men även detta väldigt generöst till ytan ca. 15 kvm stort och ljust, här finns det yta för garderob.

TVÄTTSTUGA/BADRUM

Rymlig helkaklat wc/dusch/tvätt med tvättstapel av tvättmaskin och torktumlare. Vidare wc samt dusch med snygg kommod. Här finns även handukstork samt i golvet värmeslingor.

SOVRUM 3

Sovrum 3; det minsta av de tre, men även detta rymligt med sina nästan ca. 10 kvm, behöver man inte ett tredje sovrum fungerar det perfekt som kontor eller gästrum. Här går det också att få plats med garderob.

KÖK

Snyggt kök med skåpinredning vitt och i Ek, bänkskiva i svart granit ovan bänk mosaikkakel i nyansen grå. Den maskinella utrustningen i köket består av rostfri diskmaskin, kylskåp och frys samt inbyggd micro och ugn med keramikhäll.

VARDAGSRUM

Kök samt matplats och sällskaps del är som ett öppet landskap med allt i ett vilket ger en härlig öppen känsla av rymd och ljus från de stora spröjsade fönsterna i alla väderstreck.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Paviljonggången 5B
Område
Maria Park
Kommun
Helsingborg
Pris
2 795 000 kr
Månadsavgift
7 411 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
124 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1900
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.85017%
Andel av årsavgift
2.85014%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
300 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-15)
Primärtenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

Två st parkeringstillstånd hör till lägenheten!
Gratis parkering via den stora grusade parkeringen nära huset samt även platser direkt utanför entrén.

Förening

Namn
Brf Maria Park nr 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1933
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 44 lägenheter.
Man ska göra service och uppgradera hissarna. Avgiften justerades 1,5% upp vid årskiftet 2020/2021.
Ladda ner Årsredovisningen samt Stadgarna för mer information.

Om området

I Mariastaden, som är en av Helsingborgs yngsta och mest populära stadsdelar, bor du granne med Pålsjö Skog där det finns många trevliga promenadstråk och motionsslingor. Öresund ligger även det på bekvämt avstånd liksom de goda pendlingsmöjligheterna från Maria Station. Inom området finns bland annat café, restaurang, skolor, dagis och ridhus.

Kommunikation

BUSSHÅLLPLATSER NÄRA

Närservice

VÅRDCENTRAL, GODISBUTIK, PIZZERIA, CAFE/RESTAURANG, SKOLA/FÖRSKOLA

Intresseanmälan