Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Styrbjörn starkes gata 82

Raus

2 rok
68 kvm
2 395 000 kr
Alla bilder

Fint gavelradhus med privat tomt i västerläge.

Varmt välkomna till denna perfekt planerade och välskötta marklägenhet som har en privat trädgård i solsäkert västerläge. Som grädde på moset så ingår ett garage för bilen med fjärrstyrd port.

Vi stiger in i hallen och här får man redan en känsla om hur välskött bostaden är. Det finns plats för avhängning och riktigt bra med förvaring via klädkammaren. Ett snyggt laminatgolv i grå nyans återfinns genom hela bostaden vilket ger ett enhetligt intryck. Till höger vid entrén nås köket som har en generös matplats och gott om skåpsförvaring i det vita köket. Kyl/frys (-18). Från köket nås grovköket som innehåller tvättmaskin (-20), torkskåp och tvättho. Sovrummet är stort med plats för rejäl säng samt extra garderober om så önskas. Duschrummet är renoverat 2020 i toppklass och dokumentation finns. Här har man inte sparat på krutet utan stilrent och snyggt är ledorden. Vardagsrummet är även det rymligt och fräscht och från detta rum kommer man ut till den överbyggda altanen, förrådet samt trädgården. Har man gröna fingrar så finns här alla möjligheter att göra detta till en oas även om det idag är lättskött och inbjudande.

Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten på: roger@3etage.se

Område
Natursköna Raus ligger med promenadavstånd till småbåtshamnen samt stranden på Råå. Här finns närhet till goda kommunikationer samt bra serviceutbud och butikshandel på Råå Centrum med bl.a Ica Maxi. Dessutom blomstrar föreningslivet och utbudet av fritidsaktiviteter ligger inom den närmsta radien. Ett perfekt område att bo i och man har snabb access till motorväg dessutom.

Typ
Bostadsrättsradhus
Pris
2 395 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
3 566 kr/mån
Boarea
68 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Raus
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Lör 22 Januari
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se
Planritning Planlösning

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättsradhus
Adress
Styrbjörn starkes gata 82
Område
Raus
Kommun
Helsingborg
Pris
2 395 000 kr
Månadsavgift
3 566 kr/mån
inkl garage. Kostnad för uppvärmning, vatten, hushållsel tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Vidbyggt trädgårdsförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.29%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
473 kr
Hushållsel
275 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Summa
898 kr

Driftkostnad per månad. Denna summa varierar beroende på familjesammansättning samt vanor. Försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-18)
Primärtenergital
153 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

En garageplats tillhör bostadsrätten. Fjärrstyrd port.

Förening

Namn
Brf Mjölner
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4146
Föreningen äger marken?
Tillåts delat ägande?
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Mjölner 1 i Helsingborg med därpå uppförda byggnader med 65 bostadsrättslägenheter med tillhörande kallagarage och 1 gemensanhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1992 och 1993. Det finns dessutom 22 parkeringsplatser med hyresrätt. Man avser att måla trädetaljerna i år. Underhåll som gjorts nyligen är: Byte av FTX-aggregat, byte av förrådsdörrar, byte av fjärrvär ecentral, underhållsspolning, byte av armaturer, ytvändig målning av fönster. Bredablick sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Ladda ner föreningens informativa Årsredovisning samt Stadgar under fliken Dokument.

Om området

På sluttningarna ovanför det gamla fiskeläget Råå ligger Raus med en fantastisk utsikt över Öresund, ön Ven och landskapet runt omkring.
Man har omedelbar närhet till Ica Maxi m.fl butiker.
Området, ca 5,5 km från Helsingborgs centrum, är en del av den så kallade keramikbygden med Vallåkra och Raus stenkärlsfabriker i närheten. Råå med bland annat badstrand, kallbadhus, småbåtshamn och museer ligger på fem till tio minuters cykelavstånd och Rååns dalgång, som är ett av Helsingborgs stads vackraste naturområden, finns någon kilometer bort.

Intresseanmälan