Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Tranemansgatan 30

Eneborg

3 rok
80 kvm
1 475 000 kr
Alla bilder

Nu ges ett perfekt tillfälle att förvärva denna välplanerade 3:a om 80 kvm med stor potential!

Bostaden är praktiskt belägen på fjärde våningen som nås enkelt via hiss från markplan. En praktisk hall välkomnar oss. Här finner vi bra med plats för avhängning och förvaring genom de platsbyggda garderoberna. Från hallen nås även det helkaklade badrummet som bland annat är utrustat med tvättmaskin. Därefter nås dubbla sovrum genom korridoren. Dessa är välanpassade för ändamålet och har ett perfekt insynsskyddat läge. Vidare nås vardagsrummet som är stort och väldisponerat med naturlig plats för soffgrupp och matplats. Genom halvöppen planlösning nås sedan köket som genom sin u-form ger gott om förvaring och bra arbetsytor. Slutligen nås den inglasade balkongen som ligger i ett perfekt västerläge!

Som boende på Eneborg bor du nära city och med kommunikationer runt knuten tillsammans med livsmedelsaffärer, restauranger och butiker. Önskas grönskande avkoppling ligger Viskängen några hundra meter bort.

Varmt välkommen att boka in er på visning med oss!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 475 000 kr
Månadsavgift
4 583 kr/mån
Boarea
80 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Eneborg
Ons 25 November
Anmälan krävs!
Planritning

Hall

Rymlig entré med gott om plats för förvaring genom de platsbyggda garderoberna. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, WC, tvättmaskin samt högskåp.

Kök

Trevligt u-format kök med gott om förvaring i över- samt underskåp. Önskas en mer modern och helt öppen planlösning kan man förmodligen ta ned väggen med föreningens godkännande. Utrustat med vask, ugn, spis, fläkt samt en side-by-side kyl och frys. Skåpsluckorna är vita och bryts av med kakel som stänkskydd.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord om så önskas. Härliga ljusinsläpp från de flera fönsterna tack vare gavelläget. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för såväl en stor säng som garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar och fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller förslagsvis kontor. Laminatgolv, tapetserade väggar och fint ljusinsläpp.

Balkong

Från vardagsrummet finns utgången till bostadens inglasade balkong som ligger i ett härligt västerläge.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Tranemansgatan 30
Område
Eneborg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 475 000 kr
Månadsavgift
4 583 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, snickarbod, tvättstuga och övernattningsrum. Trevlig gård med grillplats och boulebana som ligger lugnt belägen ett våningsplan upp från gatuplan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.95514%
Andel av årsavgift
1.95514%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
108 kWh/m2/år
Energiklass
G

Bilplats

Garageplats finns att hyra för 354 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Förening

Namn
HSB Ostronet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida på www.ostronet.se
Allmänt om föreningen
Välskött, lågt belånad HSB-förening med extremt god ekonomi. Första inflyttning skedde under år 1980. Föreningen har 51 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 4115,5 m2 samt 6 hyreslokaler om totalt 1708 m2. I föreningen finns även 83 garageplatser som hyrs ut.

Under 2018 byttes samtliga fönster ut till bästa möjliga. Detta leder till energibesparingar och höjd boendemiljö.

Kommande större investeringar:
Samtliga lägenhetsdörrar kommer bytas till säkerhetsdörrar.

Intresseanmälan