Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Liegatan 16A

Mariastaden

4 rok
108 kvm
2 850 000 kr
Alla bilder

Stilrent och kvadratsmart gavelradhus i Mariastaden!

På föreningens kanske bästa läge, med gavel mot grönområde och nyanlagd lekplats ligger detta fräscha radhus!
Ytterst välplanerat i två plan i barnvänliga Mariastaden med direkt närhet till skolor, förskolor, idrottshallar och lekplatser!

Precis utanför entrédörren finns två praktiska bilplatser och stensatt uteplats med eftermiddags och kvällssol.
Entréplan erbjuder sällskapsytor med både ett fullutrustat kök samt ett vardagsrum som rymmer såväl matplats som soffgrupp för den som vill. Det finns även ett stort helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter både i hall och i större garderob under trappan.
Från vardagsrummet har man utgång till det mysiga träddäcket i skyddat läge, perfekt för både morgonkaffet och middagar i goda vänners lag!
Trädäcket är försett med altantak som gör ytan än mer användbar och härifrån har man uppsikt över grönytan och lekplatsen intill så barnen enkelt kan springa iväg och leka efter maten under sommarens varma grillkvällar!
På entréplan är hela golvytan praktiskt försedd med golvvärme.

En trappa upp finner vi tre rejäla sovrum, varav ett har en riktigt stor walk-in-closet med eget fönster. Här finns även ett större badrum med badkar.
Tack vare husets gavelläge finns hela tre extra fönster, ett i köket, ett i trappan och ett i det ena sovrummet! Detta ger bostaden ett härligt extra ljusflöde!

Den omkringliggande byggnationen består av skolor, dagis och lekplatser både här och där! Här kryllar av barnfamiljer och området växer varje dag. Mariastaden är idag en stad i staden, med egen tågstation, ICA-butik, gym, restauranger, vårdcentral etc. Man bor med goda pendlingsmöjligheter med direkt närhet till E4:an och E6:an via 111:an, samt även med tåg från Maria Station en kortare promenad bort.

Varmt välkomna att boka visning av detta trivsamma boende!

Typ
Bostadsrättsradhus
Pris
2 850 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 500 kr/mån
Boarea
108 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Mariastaden
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Sön 17 Januari
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Entréplan
Planritning Ovanvåning

HALL

Praktiskt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster.
Genomgående i resterande del av huset ligger trestavs ekparkettgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade. På entréplan värms huset upp med golvvärme.
Separat utrymme med fjärrvärmeväxlare.

KÖK

Snyggt fullutrustat kök med gott om förvaring. Komplett maskinpark med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, micro och ugn. Matplats för 6-8 personer. Tack vare husets gavelläge finns även ett avlångt fönster mot grönområdet för extra ljusinsläpp!

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med stora fönster. Här ryms både extra matplats och soffgrupp. Utgång till det fina trädäcket med altantak.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med toalett, vask, dusch samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

MASTER BEDROOM

Ett riktigt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet till extra förvaring/möblemang för den som vill. Detta rum är utrustat med en egen lyxig walk-in-closet, som även går att nyttja som kontor då här finns ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM 2 och 3

Två sovrum i liknande storlek om ca 9 kvm vardera. Det ena av rummen har ett extra fönster på gaveln med vy över grönytan utanför.

BADRUM

Stilrent badrum med vita kaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Utrustat med toalett, kommod, spegel och badkar för gråkalla vinterkvällar.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättsradhus
Adress
Liegatan 16A
Område
Mariastaden
Kommun
Helsingborg
Pris
2 850 000 kr
Månadsavgift
4 500 kr/mån
I månadsavgiften ingår två parkeringsplatser.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
108 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Det finns ett stort förråd på baksidan som tillhör bostaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
5.556%
Andel av årsavgift
5.56%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
1 200 kr
Hushållsel
400 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Renhållning
200 kr
Försäkring
50 kr
Summa
2 000 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan skilja sig åt beroende på antalet boende, abonnemangsform och brukningsgrad

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-20)
Primärtenergital
73 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Trädäck med altantak i skyddat läge mot husets baksida. Här finns också tillgång till bostadens förråd.

Stensatt uteplats på husets entrésida.

Bilplats

2 parkeringsplatser direkt utanför entrén!

Förening

Namn
BRF Boklok Maria Station
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Husen var färdigställda 2017 då även föreningen bildades. Består av 18st radhus om vardera 108 kvm.

Intresseanmälan