Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Tyringegatan 17

Husensjö

4 rok
94 kvm
1 950 000 kr
Alla bilder

4:a med trädgård i Botilda!

Äntligen erbjuds en 4:a på markplan med staketomgärdad uteplats och trädgård i soligt västerläge.

Bostaden har under 2020 genomgått en renovering med nya golv, genomgående målade ytskikt, ett nytt gäst-wc samt ett uppdaterat kök.

Planlösningen fördelar sig på en praktiskt hall med bra plats för avhängning samt förvaring. Här nås även det helkaklade gäst-wc’t och duschrummet som har våtrumstapet och våtrumsmatta. I hallen, liksom i resten av bostadens rum, ligger ekparkett.
Köket som går i vitt har en ny maskinpark som består av kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt. Det finns dessutom bra plats för köksbord och annan möblering. Från köket, eller hallen, når man vardagsrummet och här finns utgången till den stensatta uteplatsen och trädgården. Sommartid badar den i sol från lunch till nergång och det nya staketet ramar in trädgården fint.
Vardagsrummet är bra i storlek med plats för både soffgrupp och ex matsalsmöblemang.
Det finns tre bra sovrum varav ett större master bedroom och alla ligger svalt och skönt mot innergården och österläge.

Välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 950 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
5 870 kr/mån
Boarea
94 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Husensjö
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179333 alternativt roger@3etage.se

Budgivning

Bud finns. Kontakta ansvarig mäklare.

Planritning Planlösning

Område

Husensjö är centralt och bra beläget då det finns nära access till både stadens utbud samt tränings- och rekreationsmöjligheter via Olympia samt dess skog och även Fredriksdals Friluftsmuseum. Även Filborna Arena finns en promenad bort. I närområdet finns förskola samt affär och man tar sig snabbt ut på motorvägen. Till Helsingborgs central och absoluta centrum är det ca 2 km.

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Tyringegatan 17
Område
Husensjö
Kommun
Helsingborg
Pris
1 950 000 kr
Månadsavgift
5 870 kr/mån
inkl v/va, k-tv (basutbud), bostadsrättstillägget
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
94 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Förråd till lägenheten finns i grannhuset. Tvättstuga i separat byggnad på gården. Även cykelrum erbjuds och övernattningslägenhet samt hobbyrum.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.86477%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
120 kr
Summa
370 kr

Uppskattad driftkostnad per månad. Denna summa varierar beroende på familjesammansättning, ålder på vitvaror samt vanor.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-22)
Primärtenergital
94 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Staketomgärdad trädgård med stensatt uteplats i västerläge.

Bilplats

P-plats finns tillgängligt, just nu, att hyra för 85kr/mån. Garage är det f.n kö till och den kostar 260kr/mån.

Förening

Namn
Brf Botilda
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8467
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 132 lägenheter i sina 10 flerbostadshus. Byggår 1982. i föreningen finns 1st övernattningslägenhet som kostar 100kr/natt samt 1 snickarbod.
Vidare finns gemensam grillplats samt boulbana, anlagt 2008.
SBC står för den ekonomiska förvaltningen och den tekniska sköts i egen regi, Botilda.
Föreningen har en mycket detaljerad årsredovisning gällande teknisk status på byggnaderna samt genomfört och planerat ubnderhåll.
Årserdovisning samt stadgar finns att ladda ner eller be om dom från ansvarig mäklare.
Man har ej någon beslutad avgiftsändring till 2021.
P-plats finns f.n att hyra för 85kr/mån. Garage är det f.n kö till och den kostar 260kr/mån.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://botilda.bostadsratterna.se/

Om området

Husensjö är centralt och bra beläget då det finns nära access till både stadens utbud samt tränings- och rekreationsmöjligheter via Olympia samt dess skog och även Fredriksdals Friluftsmuseum. Även Filborna Arena finns en promenad bort. I närområdet finns förskola samt affär och man tar sig snabbt ut på motorvägen. Till Helsingborgs central och absoluta centrum är det ca 2 km.

Intresseanmälan