Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Engelska Gången 10c

Maria Park

3 rok
78 kvm
2 295 000 kr
Alla bilder

Borggården - Anno 1926

Härligt inbjudande trea med mindre balkong mitt i hjärtat av Maria Park!
Bo med vackra och unika Borggården som granne i denna fina, klassiska och stilrena trea. Här bor man i en mysig trea med framtagna bjälkar samt en mindre balkong. Charmfaktorn är total.
Husets klassiska 20-tals karaktär är påtaglig hela vägen från den monumentala tegelfasaden i Helsingborgstegel via trapphuset till den mysiga känslan i själva lägenheten med härligt ljusflöde och rejäl takhöjd.

Via den fina trappuppgången där man bevarat stentrapporna och känslan från 20-talet, men även satt in hiss, tar vi oss in till denna bostad.
Entrén är praktisk och välkomnande med avhängningsplats och skjutdörrsgarderob till förvaring. Vardagsrummet är både luftigt och ljust med karaktärsfull träpelare samt snedtak med takfönster och utgång till en mindre balkong. Här och i hela bostaden ligger ett fint parkettgolv i ek och i allrummet, som är öppet till köket, får man plats med både soffdel och matsal. Köket är ett Vedum-kök i stommen samt med nya luckor från Härjedalskök från 2020 som går i stilrent ljusgrått med ekbänkskiva samt rostfria vitvaror. Induktionshällen är från 2018 och diskmaskinen från 2020. Vidare så har vi två bra sovrum varav det större har en garderobsvägg med skjutdörrar. Ytterligare förvaring ges via klädkammare i innerhallen. Badrummet är helkaklat med komfortvärme under klinkern, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från 2018.

Önskar man att gå ut och njuta av den anrika närmiljön med en grillkväll eller fika så har föreningen tre stensatta och häckomgärdade uteplatser att nyttja.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 295 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
5 114 kr/mån
Boarea
78 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Maria Park
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Sön 17 Januari kl 12:30 - 13:00
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se
Planritning Planlösning

Område

Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, apotek, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Engelska Gången 10c
Område
Maria Park
Kommun
Helsingborg
Pris
2 295 000 kr
Månadsavgift
5 114 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1926
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Renovering
Under 2006 byggdes hela huset om och konverterades till bostäder.
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett källarförråd. Det finns även barnvagnsrum samt cykelrum.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.96668%
Andel av årsavgift
1.96671%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
275 kr
Försäkring
125 kr
Summa
400 kr

Beakta att kostnaden för hushållsström är beräknad enligt schablon och skiljer sig åt efter förbrukning, kvalité på maskinell utrustning samt abonnemangsform.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-15)
Primärtenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Det finns tre bersåer på husets södersida som har trivsam utsikt mot Borggården och dessa är fria att nyttja.

Bilplats

Två st parkeringstillstånd hör till lägenheten!
Gratis parkering via den stora grusade parkeringen nära huset samt även platser direkt utanför entrén.

Förening

Namn
Brf Maria Park nr 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1933
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1215 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
486 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 44 lägenheter. Kika in på föreningens hemsida: http://sites.google.com/site/brfmariaparknr6/
Man ska göra service och uppgradera hissarna. Avgiften justerades 1,5% upp vid årskiftet 2020/2021.
Ladda ner Årsredovisningen samt Stadgarna för mer information.

Om området

Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, apotek, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.

Intresseanmälan