Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kadettgatan 20A

Västra Berga

1 rok
37 kvm
850 000 kr
Alla bilder

Ljus och fräsch 1a på Västra Berga med totalrenoverat kök och ytskikt (20-)

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad om 37 kvadratmeter som är belägen på andra våningen i en välskött förening på trevliga Västra Berga. Med ett totalrenoverat kök nya ytskikt så har denna bostaden förvandlats till en riktigt fräsch och trevlig lägenhet med vita släta väggar och ljust laminatgolv. Här ryms ett bra kök, ett större allrum med plats för soffa och separat soffavdelning med en rymlig klädkammare som utgör bostadens förvaring. En liten men funktionell hall där man även når det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 2010. Köket som totalrenoverats går i helvitt med vitt snyggt kakel ovan diskbänk. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt spis.

På Västra Berga bor du med närhet till goda kommunikationer både med buss och med tåg från Maria Station som endast ligger en kort promenad bort. Inom området finns både dagis, förskola och skola, årskurs 1-9.
I närliggande områden finns både Ringstorps Centrum och Stattena Centrum med diverse service som t ex: affärer, vårdcentral och Apotek.
Man har även nära till Pålsjö Skog med motionsslingor för stärkande promenader eller jogging.

Sammanfattningsvis en riktigt trevlig, perfekt förstabostad med närhet till det mesta!
Välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
850 000 kr
Månadsavgift
2 351 kr/mån
Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Västra Berga
Lör 16 Januari
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 820 000 kr

Generellt

Vita släta väggar, ljust laminatgolv

Hall

Mindre men fullt funktionell hall med separat klädkammare för avhängning och förvaring

Badrum

Snyggt helkaklat badrum från föreningens stambyte 2009. Renoverat i klassiska färger, brunt på golv och vitt på väggarna med bruna detaljer. Den rymliga kommoden och spegelskåpet ovanför rymmer alla dina hygienprodukter.

Kök

Stilrent kök som totalrenoverades 2020. Köket är inrett i helvitt med vit skåpsinredning, en vit bänkskiva, vit marmor liknande kakel ovan bänkskivan. Maskinparken är integrerad och består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord till 2-3 personer.

Allrum

Från hallen når man bostadens härliga allrum. Här erbjuds två stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp. Trots sina kvadratmetrar ryms här även en större soffa och separat sovavdelning.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kadettgatan 20A
Område
Västra Berga
Kommun
Helsingborg
Pris
850 000 kr
Månadsavgift
2 351 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
37 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1967
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Bostadens kök samt ytskikt renoverades under 2020.
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, förråd, barnvagnsrum, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet

Ekonomi

Andel i föreningen
0.21079%
Andel av årsavgift
0.1793%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
120 kr
Försäkring
65 kr
Summa
185 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Bilplats

126 parkeringsplatser. Går att hyra för 30kr/mån. Separat kö tillämpas. (Kommer att höjas till 50kr/mån när p-platserna renoveras)
128 garageplatser. Går att hyra för 180-220kr/mån. Separat kö tillämpas.

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Kadetten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1987
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
242 st
Antal lokaler
36 st
Överlåtelseavgift
1183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen äger 11 st byggnader med 242 st lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1967.
Kommande projekt:
2021 Takrenovering.

Genomförda projekt:
2019 Laddstolpar till el-bilar. Energideklaration.
2018 Upprustning av P-platser. Renovering av avloppsledningarna på gårdarna.
2017 Ny utomhusbelysning.
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkonger.
2015 Anslutning till stadsnät.
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter.
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni.
2011 Byte av låssystem i hela föreningen.
2010 Tilläggsisolering av vindar.
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering.

Månadshyran för ett bilgarage är 180-220 kr.
Det är för närvarande kö till garagen.
Garagen får ej användas som förråd eller verkstadslokal.

Du kan även hyra garageplats till din MC eller moped.
Månadshyran för ett MC-garage är 100-135 kr.

Månadshyran för en P-plats till bil är 30 kr och för en P-plats till husvagn 50 kr. Det är för närvarande kö till våra P-platser. Du kan även hyra en p-plats med laddstolpe för elbil. Månadshyran är 300 kr.
Föreningen har en trevlig samlingslokal i källaren 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas.
Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas.

Intresseanmälan