Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Dalhemsvägen 21A

Kjellstorp

2 rok
63 kvm
990 000 kr
Alla bilder

Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong på Dalhem

Varmt välkomna till Dalhemsvägens troligtvis finaste tvåa!
Bostaden har genomgått en totalrenovering och är nu redo att möta sin nya ägare.

Upp för trappan till andra våningen möts ni av denna fräscha bostad. Här har man verkligen tänkt på alla detaljer i bostaden för att göra det så enkelt som möjligt för ny ägare att bara flytta in och känna sig som hemma.
Snyggt klinker som löper genomgående i hela hallen och köket. I hallen finner ni även goda förvaringsmöjligheter via rymliga garderober. Köket går i helvitt med samma stänkskydd ovan diskbänk som klinkern på golvet. Integrerad ugn och micro samt ny diskmaskin bidrar till ett mycket bra kök med goda förvaringsytor. Här finns ett stort sovrum med ingång från köket där man utan problem får plats med både stor dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vardagsrummet är fräscht och ljust med stora fönster ut mot gården, här finner vi även den stora inglasade balkongen som med fördel kan möbleras upp och användas som ett extra rum under större delen av året. Badrummet är även det mycket fint, helkaklat med ordentligt tvättmaskin insatt.

Sammanfattningsvis en underbar bostad som bara måste upplevas på plats, perfekt för dig som bara vill flytta in till en klar bostad utan några som helst renoveringsbehov.

HSB Brf Kjellstorp är en mycket ordentlig och populär förening. Föreningen ligger i ett mycket naturskönt område, inbäddat i lummig grönska. Här bor man på lugnt område med närhet till både förskolor, skolor, butiker samt goda kommunikationer. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Varmt välkomna på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
990 000 kr
Månadsavgift
5 372 kr/mån
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Kjellstorp
Kontakta mäklaren för visning på 073-5179332 alternativt robin@3etage.se

HALL

Ljus och luftig hall med avhängning direkt intill dörren genom sko och hatthylla, stora garderober som bidrar till förvaringsytor.

KÖK

Helt nytt kök i helvitt med snyggt vitt kakel ovan diskbänk. Komplett maskinpark med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spishäll samt integrerad ugn och micro.

SOVRUM

Stort och ljust med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vita väggar samt ljustlaminatgolv.

VARDAGSRUM

Stora ytor med plats för den stora soffgruppen, utgång till den magiska inglasade balkongen.

BALKONG

Stor inglasad balkong med plats för loungegrupp.

BADRUM

Fräscht helkaklat i vitt och grått. Toalett, kommod badkar samt fullstor tvättmaskin installerad.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Dalhemsvägen 21A
Område
Kjellstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
990 000 kr
Månadsavgift
5 372 kr/mån
Inkl. värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1971
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.27618%
Andel av årsavgift
0.27618%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

Bilplats

Parkeringstillstånd medföljer

Förening

Namn
HSB Kjellstorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3181
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
338 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar: För de närmsta tio åren planerar styrelsen (enligt årsredovisning 2017/2018):
- stambyte (beräknas påbörjas 2021)
- byte av takytterpapp
- byte av fönster
Parkering
Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg.
Inflyttning skedde under år 1971. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 23.818 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning. Pågående balkongrenovering, helt nya inglasade balkonger. Planerat stambyte inom 1-2år.
Föreningen har 158 garage.
Det finns bl a kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsbkjellstorp.se
Enligt kommunikation med styrelsen 2018-01-16 så finns en planerad avgiftshöjning 2019 för bland annat stambyte och balkongrenovering. Preliminärt 3% 2019, och för dom som har balkong; ytligare 300-500kr.

Intresseanmälan