Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Ystadsgatan 16A

Husensjö

2 rok
51 kvm
1 050 000 kr
Alla bilder

Totalrenoverad tvåa på trevliga Husensjö

Topprenoverad tvåa på Husensjö!

På första våningen en halvtrappa upp ligger denna välplanerade bostad om 51 kvm fördelat på två rum och kök. Vi möts av en rymlig hall med plats för avhängning, härifrån nås alla bostadens rum. Genomgående för lägenheten är vita släta väggar och hallen ligger ett snyggt ljust parkettgolv som sträcker sig hela vägen in i vardagsrummet och sovrummet.

Ett totalrenoverat kök i högglans vitt med gott om förvaring. Svart bänkskiva och svart kakel. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Här får du även plats med ett matbord för 4 personer.

Vardagsrummet är stort och ljust med plats för både matbord och soffa. Stora fönster ut som bidrar till ett väldigt trevligt ljusflöde i bostaden. Här finner ni även en fransk balkong som med fördel kan öppnas upp under de varmare dagarna på året. Vidare kommer man till sovrummet som är stort och ljust med garderober för extra förvaring. Här får man enkelt plats med dubbelsäng och ytterligare förvaring genom byrå eller liknande. Badrummet är helkaklat i ljusa färger. WC, dusch och vask med förvaring under samt ett spegelskåp över.

Här bor man på lugnt och centralt läge nära till både grönområden, centrum, mataffärer och Knutpunkten med alla dess förbindelser.

Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 050 000 kr
Månadsavgift
3 818 kr/mån
Boarea
51 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Husensjö
Kontakta mäklaren för visning på 073-5179332 alternativt robin@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 1 000 000 kr

HALL

Väl tilltagen hall som fungerar som mötesplats till bostadens samtliga rum. Här finns gott om utrymme både till avhängning av ytterkläder samt förvaring.

KÖK

Köket är inrett med vita skåpluckor med en tålig mörk bänkskiva i laminat. Kakel ovanför bänkskivan i svart. Maskinparken består av diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl/frys. Köket har även mycket förvaring i form av två skafferi. Här finns också gott om utrymme till ett matbord med plats för minst fyra personer.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med plats både för en ordentlig matplats samt en soffgrupp. Här finns även dörren till den franska balkongen, som kan skapa en härlig bris genom lägenheten under varmare dagar. Fönstren och den franska balkongen ligger i söderläge med grönområde utanför.

SOVRUM

Sovrummet ligger avskiljt och lugnt vägg i vägg med köket. Här får man med enkelhet plats med en dubbelsäng, tillhörande möblemang samt förvaring.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum som är inrett med ljust/blått kakel och klinker. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 1999. Inredningen består av wc, dusch med duschvägg, vask med förvaring nedanför samt spegelskåp ovan.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Ystadsgatan 16A
Område
Husensjö
Kommun
Helsingborg
Pris
1 050 000 kr
Månadsavgift
3 818 kr/mån
Inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.92781%
Andel av årsavgift
0.93833%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
119 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Fransk balkong med utsikt över den grönskande gården

Bilplats

Längs med områdets gator finner vi gott om fria parkeringsplatser

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Hbghus nr 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2019
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
96 st
Antal lokaler
24 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Capella 6, Hunden 9 och Magdalena 1 i Helsingborg med därpå uppförda 3 st byggnader med 96 bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg.

Föreningen har genomfört stora och kostsamma renoveringar de senaste åren där man bland annat har gjort följande:
Tak lades om 1993.
Fönster byttes ut 1998
Nya balkongdörrar 1998
Nya vatten-och avloppsledningar samt renovering av samtliga badrum 1999.
Nya säkerhetsdörrar installerades 2004.
Tvättstugorna renoverades 2006 och de finns i hus 14 & 16.
Utemiljön sågs över 2008/2009
Bastu renoverades 2009

Planerat underhåll:
Balkongmålning
Fönsterbyte av lokal
Byte av ventiler

Intresseanmälan