Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Frontgatan 8A

Fredriksdal

3 rok
78.5 kvm
1 095 000 kr
Alla bilder

Riktigt trevlig trea på 78,5 fina kvadratmeter med balkong i söder!

Trevlig trea i bra skick med balkong i söder! Bostaden erbjuder 78,5 välplanerade kvadratmeter och stambytt badrum från 2019!

In genom dörren möts vi av en stor och välkomnande hall med förvaring via stor klädkammare.
Direkt till vänster finner vi det nyligen stambytta badrummet med kakel och klinker i vit och grå nyans. I badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin.
Bostadens 3 rum är disponerade i en trevlig och genomgående planlösning med två ordentliga sovrum, vardagsrum med bra sällskapsytor, ett rejält kök med matplats för 4-6 personer samt gott om arbetsutrymme. Placeringen på balkongen i söderläge ger dessutom en garanti för sol under större delen av dagen. Balkongen nås dessutom från både kök och ett av sovrummen.

I Fredriksdal är det alltid nära till någon av de stora grönytor som är insprängda i området, man har även nära till både stadens centrum via lokaltrafiken och de olika stadsdelscentrum som man når till fots. På gångavstånd finns både skola och dagis och ett par minuter bort når man bland annat ICA Maxi och City Gross.

Sammantaget ett mycket bekvämt och praktiskt hem. Planlösningen, balkongen samt sällskapsytorna gör detta till en bostad som passar det nyblivna paret eller den mindre barnfamiljen!

Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 095 000 kr utgångspris
Månadsavgift
5 035 kr/mån
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Fredriksdal
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Robin Zecevic
Assisterande mäklare
robin@3etage.se 073-5179332
Mån 19 April
Planritning Planlösning

HALL

Praktisk entré med avhängning av ytterkläder samt förvaring i stor klädkammare. Ljus laminat på golvet.

BADRUM

Nytt badrum sedan stambyte 2019! Klinker på golv i en grå nyans, vita helkaklade väggar, generös duschplats, vägghängd wc och handfat. Förberett för installation av tvättmaskin.

KÖK

Trevligt kök med bra förvaring och arbetsytor. Skåpinredning i ek. Maskinpark bestående av spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplatsen med plats för 4 till 6 personer. Från köket når man även den härliga balkongen.

SOVRUM 1

Det större av de två sovrummen. Bra med plats för dubbelsäng samt bra yta att sätta upp garderober.

BALKONG

Balkong i söderläge. Markis finns och balkongen nås både från kök och sovrum 2.

SOVRUM 2

Det mindre av de två sovrummen, perfekt som kontor eller ungdomsrum. Från detta sovrum finns också den andra av de två utgångarna till balkongen.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Stora fönsterpartier åt grönområde ger fint ljus. Parkettgolv.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Frontgatan 8A
Område
Fredriksdal
Kommun
Helsingborg
Pris
1 095 000 kr
Månadsavgift
5 035 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1965
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 8. Hiss finns.
Renovering
Stambyte som är på väg att avslutas
Övriga byggnader
Källarförråd samt tvättstuga i huset

Ekonomi

Andel i föreningen
0.4942%
Andel av årsavgift
0.49656%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-08)
Primärtenergital
165 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

P-platser samt Garage finns i området, kösystem tillämpas

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2175
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Övrigt
Gå in på föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se fö mer infromation
Allmänt om föreningen
Välskött Riksbyggenförening med god ekonomi. Byggnaderna uppfördes 1965 och innehåller 204 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg. Föreningen förfogar även över 88 st garageplatser och 118 st p-platser.

Föreningen håller på att slutföra pågående stambyte och har även bytt samtliga entrédörrar till säkerhetsdörrar och bytt ut portarna med nya passagesystem.

Se föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se för mer information.

Intresseanmälan