Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Snösparvsgatan 3

Mariastaden

5 rok
112.6 kvm
3 600 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Granne med Linnéaträdgården

Stilrent radhusboende i toppskick med spännande arkitektur samt på ett av Mariastadens bäste läge nära Kungshultsskogen.

Parkera bilen bekvämt på den stensatta biluppställningsplatsen vid entrén.
Här finns även ett förråd till cykeln eller kanske barnvagnen.
Plats finns för utemöbler på entrésidan om man vill ta sitt morgonkaffe i solen.

Vi kliver in och möts av en praktisk hall med klinkergolv bra plats för att hänga av sig ytterkläderna.
Här finns även ett stilrent helkaklat duschrum med tvättmaskin samt torktumlare.
Vidare nås det ljusa köket och här liksom i resten av bostaden ligger ekparkett.
En generös matplats bjuds det på liksom gott om skåpsförvaring.
Sen öppnar bostaden upp sig till ett fantastiskt vardagsrum med högt i tak och via de stora fönsterpartierna flödar ljuset in. Här har man dessutom utgång till trädäcket som vetter i solsäkert västerläge från vilken man kan avnjuta sommaren sent in på kvällarna.
Ett luftigt sovrum med bra förvaring finns också på entréplanet och under trappan upp finns ett förråd.

Väl uppe på ovanvåningen har man ett öppet ner till vardagsrummet och även på detta plan ligger det ekparkett. Ett mindre allrum finns som passar utmärkt som extra tv-rum/hemkontor.
På ovanvåningen bjuds det på ytterligare ett helkaklat duschrum samt två sovrum varav från det större sovrummet så nås det ett stort biutrymme som kan ha många användningsområden utöver förvaring.
Bara fantasin sätter gränserna.

Brf Linnéa består av 37 bostäder som stod klara för inflyttning under maj 2019. Alla bostäder har uteplatser både mot öst och väst. Egen biluppställningsplats och förråd på tomten ingår. Fasaderna består av snyggt rött tegel med vackra tegelomfattningar kring fönster och dörrar. Man har tänkt på miljön så på bostadstaken ligger sedum. Arkitekten har varit generös med fönsterstorlekar och takhöjd, så det är mycket ljusa och luftiga bostäder som växt fram. Majestätisk och genomtänkt planlösning i etage.

Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: roger@3etage.se eller samtal/sms till: 0735179333.
Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 20 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 600 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
4 992 kr/mån
Boarea
112.6 kvm
Antal rum
5 rum
Område
Mariastaden
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179333 alternativt roger@3etage.se

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Snösparvsgatan 3
Område
Mariastaden
Kommun
Helsingborg
Pris
3 600 000 kr
Månadsavgift
4 992 kr/mån
I avgiften ingår sophämtning och vatten. Medlemmarna behöver själva teckna fjärrvärme samt elabonnemang och fiber/bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112.6 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen Bostaden är registrerad som 4 rum och kök.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd vid entrén.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.876%
Andel av årsavgift
2.876%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Övrigt
1 520 kr
Summa
1 520 kr

Driftkostnad per månad. I kostnaden för uppvärmning ingår värm och hushållsel. Denna summa varierar beroende på familjesammansättning samt vanor.

Energideklaration

Uteplats

Trädäck i västerläge samt stensatt uteplats i österläge vid entrén.

Bilplats

Stensatt biluppställningsplats vid entrén.

Förening

Namn
HSB BRF Linnea
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769625-1888
Allmänt om föreningen
Brf Linéa består av 37 bostadsrätter som stod klara för inflyttning under Maj 2019. Föreningen äger fastigheterna Solfångaren 35 och Jordvärmen 1. Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Man har varken några planerade renoveringar eller avgiftsändringar då byggnaderna är i stort sett nybyggda.

Om området

Mariastaden och Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, apotek, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.

Intresseanmälan